狭山市でサイディング 外壁診断とベランダの現地調査
こんにちは！
本日は狭山市で行った現地調査の様子を見ていきます。
こちらのお宅は傷んだスレート屋根が気になるということで、
カバー工事を検討しているため見積もりを出して欲しいとのことでした。
そのため、まずは高所カメラを使用して屋根を調査したところ、
ひび割れや色褪せ、コケの付着などがありました。
今回は屋根調査に続いて外壁部分の診断も行っていきます。
既存のお宅は写真のような一軒家でしたが、
外壁はデザインの異なるサイディングボードを
いくつか使用した外壁になっていました。
以前はモルタルの外壁が耐久性もあり取り入れる住宅が多かったですが、
今では大分サイディングを外壁に使用したお宅も増えてきました。
デザインも色々なものがあり、施工の手間も掛からないため
コストの面でも安く取り付けられる点が人気の様です。
しかしながら、サイディングもモルタルと同じ様に劣化し、
紫外線や雨風の影響でチョーキング現象（白亜化）などの
防水性低下を起こますので、定期的にメンテナンスを行うことが大事です。
続いてベランダ部分も見ていきます。
ベランダも屋根や外壁と同じく、劣化してきますと雨漏りなどの
原因となることが非常に多い箇所になります。
そのため、できればこうした屋根調査や外壁診断で
屋根や外壁と一緒にチェックしてもらうのが良いでしょう。
ベランダは写真のような状態でした。
大きな傷みや破損などはなさそうでしたが、
築年数が経過しているため防水塗料は切れてきているようでした。
そのため、ベランダ部分も洗浄を行い、その後新しい
防水塗料を施工することでリフォームをすることになりました。
同様に外壁部分も傷んだコーキング箇所を新しくして、
その後塗り替えるリフォームを行います。
ガイソー所沢店ではこうした外壁点検やベランダ、雨樋、庇
などの付帯部点検も行っておりますので、住宅の傷みが気になる際には
お気軽にご相談ください！
色褪せて防水性の落ちた雨戸の塗り替え塗装リフォーム 飯能市
こんにちは！
本日は飯能市での雨戸の塗り替え塗装リフォームの様子を見ていきます。
こちらのお宅は外壁の傷みが進行していることから、
塗り替えの塗装リフォームを検討しているということでご連絡いただきました。
外壁や屋根調査を行ったところ、屋根はそれほど傷みはありませんでしたが、
外壁サイディングに色褪せや目地部分の劣化が確認されましたので
補修とフッ素樹脂塗料による塗り替えリフォームを行いました。
今回は続けて、付帯部と呼ばれる外壁や屋根以外の建物部分の
塗り替えリフォームへと入っていきます。
最初に付帯部の一つである雨戸の塗装を行います。
雨戸も外壁や屋根と同じく、塗装する際には下地処理を行いますので、
写真のようにケレンと呼ばれる研磨作業で、汚れを落としてから塗装をします。
雨戸は金属製になりますが、やはり時間の経過とともに
紫外線や雨風の影響により色褪せやサビなどの劣化が発生します。
そのため、このように定期的に塗装によるメンテナンスを行うことが大事になります。
特に色褪せは防水性の低下している証拠ですので、
できれば早めに塗装をした方が良いでしょう。
塗装はローラーを使用したり、細かい溝部分は刷毛なども利用して
塗り残しのないようにしっかりと塗装をしていきます。
雨戸も他の塗装の工程と同じ様に下塗り、中塗り、上塗りと塗装します。
こちらも完全に乾ききってから次の塗装を行いませんと、
後々不具合が起きるきっかけになりますので、しっかりと乾燥させます。
こうした付帯部の塗装は他にも軒天や庇、破風など様々な箇所がありますが、
いずれも高所での作業が多いです。そのため、できることなら外壁リフォームや
屋根リフォームと一緒に行った方が良いでしょう。また、一緒に行うことで
足場代や人件費の節約にもなりますから、経済的な負担を減らす意味でも
まとめてリフォームすることを検討しましょう。
最後に仕上げの上塗りも終えて時間をおき乾燥させます。
雨戸の他にも戸袋なども塗装できますので、雨戸や戸袋の劣化や
色褪せが気になる方はぜひ一度、塗装をご検討ください。
ガイソー所沢店ではこうした雨戸や戸袋、軒天や庇などの
付帯部の塗装、塗り替えリフォームも所沢市、入間市、狭山市、日高市、飯能市、川越市などの各エリアで
行っておりますので、傷みや劣化が気になりメンテナンスをしたい！
という方はお気軽にご相談ください！
お見積もり、点検、相談は無料で行っております！
飯能市の外壁点検でサイディングに色褪せ、目地部分のひび割れを確認 外壁塗装
こんにちは！
本日は飯能市で外壁調査の作業を行いましたので、
その様子をご紹介します！
今回調査で訪れているのはこちらの飯能市の一軒家になります。
外壁の傷みが気になるとのことで一度、点検をして欲しいとのことでした。
築３０年ほどとのことでしたので、屋根も調査を行いましたが、
傷みはそれほどなく補修などは必要なさそうでした。
続けて今回は外壁の状態を確認していきます。
屋根調査と同じく高所カメラも使用しながら撮影していきます。
既存の外壁は木目調のサイディングボードのようでした。
屋根とは違って少し色褪せが進んでいるのが分かります。
外壁も傷んでくると色褪せしてきますので、その分水を吸い込みやすく
なってくるため、傷みが徐々に進行してきます。
そうなってきますと、様々な劣化症状が出てきますので、
できれば１０年ほどを目途に塗装を行うのがベストになります。
外壁はモルタル、金属、樹脂系や窯業系のサイディングボードなど
様々な種類がありますが、いずれも塗装できますので
劣化が気になる際にはお気軽にご相談ください！
先ほど説明したように防水性が低下し、サイディングが水を吸い込み
乾燥・収縮を繰り返しますと、まず影響が出てくるのが写真のような目地になります。
目地コーキング部分は特にサイディングの膨張と収縮の動きに影響を受けやすいため、
目地コーキング部分にひび割れや剥離などが発生してきます。
こうした目地部分のひび割れから徐々に水が浸透してきますので、
早めに対処しませんと、建物外壁の下地部分にまで腐食が発生し、
最終的には雨漏りなどを引き起こす恐れがあります。
そうなりますと、大がかりな改修工事が必要となりますので、
余計な費用が掛からないうちに早めに対策を取るようにしましょう。
こちらの外壁部分も色褪せや目地のいたみが進行していました。
こうしたサイディングボードの補修方法としては、
主に塗り替えによる塗装リフォーム、そしてサイディングのカバー工事、
または完全に張り替える工事などもありますので、
ご自宅の外壁の傷み具合が気になる際には、こうした補修方法も
ぜひ一度ご検討してみてください！
ガイソー所沢店ではこうした外壁の点検調査、
サイディング外壁の補修や修理、張り替えリフォームなどにも対応しています！
