狭山市で色褪せた雨戸、庇、軒天部分の塗り替えリフォーム
こんにちは！
本日は狭山市で行った付帯部塗装リフォームをご紹介します。
こちらのお宅は屋根にアスベストが使用されていたため、
新しく軽量のガルバリウム鋼板屋根材に葺き替えるリフォームを行いました。
さらに現地調査で外壁のひび割れや色褪せなどが確認されましたので、
パテを使用しひび割れを補修、そして新しく高耐久の無機塗料を使用して
外壁を塗り替えるリフォームを行いました。
今回は続けて付帯部塗装リフォームを行います。
まずは写真のような雨戸の塗り替えから行っていきます。
雨戸も経年劣化で色褪せやサビが進行しますので、
定期的に塗装によりメンテナンスを行う必要があります。
ケレン作業と呼ばれるサビ取り作業を終えた後、
手塗りのローラー工法により塗装作業を行っていきます。
こうして塗装を行うことで、雨風での劣化や紫外線での劣化を
防ぐことができますので、サビや色褪せを防ぐためにも塗装は必ず行います。
木材でもそうですが、金属製の雨戸も塗装のメンテナンスをせず、
放置してしまいますと劣化しボロボロなってしまいますので注意しましょう。
雨戸の塗装が終わりましたら、続けて上の写真のように
庇部分の塗装も行っていきます。庇も付帯部の一部ですが、
雨戸と同じ様にケレン作業などで下地処理、汚れやサビを落とし、
下塗り・中塗り・上塗りと塗装を繰り返して塗り替えていきます。
庇は日差しを遮り、室内に入る日光を減らし室温を下げてくれる効果、
雨が吹き込むのを防いでくれる効果もありますが、その分劣化が早く、
傷んで雨漏りなどもしやすい箇所になっています。
劣化を放置し傷んできてしまいますと、ボロボロになりさらに腐食、
酷い場合には庇自体が落下してしまう可能性もありますので、
早めにメンテナンスは行っていくようにしましょう。
そして最後には軒天部分の塗装も行っていきます。
軒天は野地板や垂木、また屋根の内部を隠して
見えないようにする美観向上の役割もありますが、
それ以外にも日差しや雨を防いだりする役割、
さらには火災での延焼を抑制してくれる効果などもあります。
軒天は補修方法として塗装による方法や、
カバー工事や軒天板の張り替えなどがありますので、
傷みを確認しましたらぜひ補修などを検討してみてください。
ガイソー所沢店でもこうした付帯部のメンテナンスや補修、
リフォームを行っておりますので、お気軽にご相談ください！
高圧洗浄機により汚れの酷かったモルタル部分を外壁洗浄作業 狭山市
こんにちは！
本日は狭山市で行った高圧洗浄作業、外壁清掃の作業をご紹介します。
こちらのお宅はアスベストのスレート屋根でしたが、
心配なので新しく葺き替え工事を行って取り外してもらいたいということで
ご相談があり、リフォームを行うことになりました。
そのため、現地調査を行い既存のスレートとモルタル外壁の状態を確認、
葺き替え工事と外壁は塗装リフォームを行うことになりました。
今回はリフォームに入る前に、屋根や外壁をキレイにする
高圧洗浄作業を行っていきます。
こちらはアスベスト入りのスレート屋根になります。
普通の屋根材ですと葺き替え工事の場合には、洗浄は行わずに
そのまま剥がしていく手順ですが、アスベスト入りの場合飛散してしまうと危険なので、
屋根を多少湿らせることで剥がし作業を行い、粉じんの飛散を最小限にしていきます。
そもそもアスベストというのはどういうものかと言うと、
簡単に言いますと鉱物からとれる天然繊維（クリソタイルやアモサイトなど）になります。
頑丈で熱にも耐性があるため屋根材として使用されるようになりました。
しかしながらニュースでも言われていた通り、人体に悪影響がありますので、
こちらは慎重に剥がし作業を行っていきます。
続いて外壁部分の洗浄作業も行っていきます。
こうした洗浄を行う際の話ですが、ＤＩＹなどでやる時には
外壁に当てる水圧には十分に注意しましょう。
あまりに水圧が強すぎますと、かえって外壁を傷めてしまう要因になり、
その後塗装などを行うと不具合として出てしまうケースもあるようです。
できることなら、こうした洗浄も専門のリフォーム業者に行ってもらう方が良いでしょう。
雨戸も洗浄を行っていきます。
こうした金属部分の塗装もできますので、色褪せやサビが進行して劣化してきましたら、
ぜひ塗り替えるリフォームを検討してみてください。
雨戸や戸袋は表面に塗膜があることにより、紫外線、そして雨などによる劣化が
進行しないようになっていますので、できれば定期的に行う方がいいです。
メンテナンスをせずに放置していた場合、サビや腐食で
ボロボロになってしまうことも有りますのでご注意ください。
ガイソー所沢店ではこうした高圧洗浄作業による外壁洗浄や屋根洗浄、
付帯部の洗浄作業などを随時行っておりますので、
ご自宅の汚れが気になる際には、お気軽にご連絡ください。
所沢市、入間市、狭山市、日高市、飯能市、川越市などの地域で
見積もり、点検は無料で行っております！
入間市で色褪せた雨戸・破風・軒天の塗り替えリフォーム作業
こんにちは！
本日は入間市で行った雨戸・破風塗装の様子をご紹介します。
こちらのお宅は既存の屋根を重量のある瓦屋根から軽量の屋根材に
リフォームをしたいということでご連絡を頂きました。
そのため、軽量の屋根材セネター（SENATOR）を葺き替え工事により施工し、
その後、階段部分に手すりを設置して欲しいとのことでしたので、
屋内に転倒防止のための手すりも施工する工事を行いました。
続いて今回は付帯部と呼ばれる屋根・外壁以外の建物部分の塗装リフォームを行います。
まずは上の写真のような雨戸の塗装リフォームです。
洗浄により汚れなどを落とした雨戸に、さらに続けてケレンと呼ばれる研磨作業で
塗装面をしっかりと磨き上げていきます。
この作業によりこれから新しく施工する塗料の密着性が良くなりますので、
キレイに仕上げるためにも手を抜かずに行います。
ケレン作業で雨戸を磨き上げた後、下塗り、中塗り、上塗りと塗装を行います。
下塗りにはサビ止め効果のある塗料を使用し劣化を抑制、
そして中塗りと上塗りで耐久性の高い塗料を重ね塗りして膜厚を付けていきます。
こうした金属部分はなかなか劣化しにくいと思われる方もいるかもしれませんが、
金属製の雨戸も紫外線の影響で色褪せ、経年劣化でサビも出てきます。
その他にも外壁と同じ様に手で触れると白い粉が付く、チョーキング現象などの
劣化のサインも出てきますので要注意です。
このような劣化は放置しますと雨や湿気でさらにボロボロになり傷んでしまいます。
そうしますと雨漏りや他の建物部分への腐食などにも繋がりますので、
定期的にメンテナンスを行って建物を補修しましょう！
続けて軒天部分も塗装していきます。
軒天もただ美観を向上させるという役割だけでなく、雨水や日差しを防ぎ、
外壁面の劣化を防いだり、雨が窓から吹き込んでくるのを防ぐという効果もあります。
近年ではシンプルかつスタイリッシュで格好良いため、軒天自体がないというお宅も
増えてはいますが、そうした住宅ですと雨水や紫外線により、外壁の劣化が早いため注意しましょう。
軒天も雨戸と同じ様に下塗り・中塗り・上塗りと重ね塗りを行い塗り替えていきます。
さらに破風部分も塗装していきます。
破風とは雨樋がない方の屋根側面に施工されている板のことです。
なかなか高い位置にありますので劣化していることに気づきにくい箇所ですが、
こちらも傷んできますと塗膜剥がれ、そして腐食や雨漏りに繋がりやすい部分です。
破風もしっかりと３回塗装を行って膜厚を付けて、耐久性を向上させていきます。
塗装を行った後は乾燥させて塗膜が硬化しましたら完成になります。
ガイソー所沢店ではこうした付帯部と呼ばれる箇所も
屋根塗装や外壁塗装、他リフォームと一緒にお受けできますので、
ぜひお気軽にご相談ください♬
