所沢市 放置しがちなベランダ下屋根を、塗装してツヤツヤに!


こんにちは!
今回も引き続き、所沢市・S様邸のリフォームの様子です。

こちらの記事では、ベランダ下屋根の塗装について、
ご紹介してまいります!

今までの記事は、こちらです♪
所沢市【現地調査】色褪せや苔が目立つ屋根、ひびの入った外壁を確認しました
 所沢市 バイオ高圧洗浄で、外壁に生えた苔やカビ、汚れを一斉除去!
 所沢市 軽い・強い、そしてエコ~シルキーG2による屋根カバー工事
 所沢市 カビや藻の繁殖をシャットアウト!シリコン塗料による外壁塗装
 所沢市 劣化した軒天・鉄部・雨戸~さまざまな付帯部の塗装

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ベランダ下屋根部分、
まずは既存の様子からご覧ください。

IMG_1554.JPG

汚れがたまり、塗膜の色むらが目立ちます。
かなり劣化が進んでいる様子です。

普段から直射日光にさらされ、
風雨など外界の刺激を直接受ける、劣化しやすい場所。
しかも下屋根、普段なかなか足を踏み入れませんので、
機会を見つけて、意識的にチェックしたい部分です。

屋根の塗装により、
美観の向上および耐候性をアップさせていきましょう♪


こちらの記事でもご紹介しましたが、
まずは、バイオ高圧洗浄をします。

2023_01_20_13_06_01_630_9.jpg

高圧で汚れを落とし、微生物の繁殖を抑制。
隅々まで洗浄して、塗面の土台を整えます。

手作業で、塗装面にケレン作業を施して...

ベランダ下屋根④.jpg

下塗りをします。

ベランダ下屋根⑤.jpg

既存の屋根を整えつつ、
塗料を密着しやすい土台を作ります。

そして、塗装です。

ベランダ下屋根.jpg

下地と同じく、小さなローラーを使い、
丁寧に塗装していきます。

こんなところまで!

ベランダ下屋根②.jpg

金属は一旦サビが発生すると、どんどん広がってしまいます。
見えないところも、とにかく手を抜きません!

中塗り→上塗りをして、
このように仕上がりました♪

ベランダ下屋根③.jpg

たくさんの施工写真を見ている私ですが、
つくづく「職人さんって、すごいなー!」と思います。

塗装だけで、こんなに綺麗になるんですね。
美観ももちろん向上していますし、耐候性もバッチリUPしている様子。
ピカピカの塗面が物語っています。


次の工程は、基礎部分の補修です。
次回もお楽しみに♪









所沢市 劣化した軒天・鉄部・雨戸~さまざまな付帯部の塗装


こんにちは!
今回は、所沢市・S様邸の付帯部の塗装について、ご紹介致します。

今までの記事は、こちらです♪
所沢市【現地調査】色褪せや苔が目立つ屋根、ひびの入った外壁を確認しました
 所沢市 バイオ高圧洗浄で、外壁に生えた苔やカビ、汚れを一斉除去!
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 所沢市 カビや藻の繁殖をシャットアウト!シリコン塗料による外壁塗装

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S様邸では、先日ご紹介しました外壁の塗装に加え、
軒天・鉄部・雨戸などの付帯部につきましても、
一緒にリフォームを致しました。

まずは、軒天(のきてん)
軒天とは、建物からのびている屋根の裏側のことです。

付帯部①.jpg

外壁と同じく、下塗りをしていきます。
下塗りは、塗装面を整え、
その後の塗膜の密着性を高める役割があります。

次に、中塗りです。

付帯部②.jpg

落ち着いた良い色です!
塗膜の厚みとつやが出ているのがわかりますね。

目立たない部分かと思いきや、
建物を見上げた時に、ふと目に留まるのが軒天。
この部分が綺麗ですと、建物のイメージがぐんとアップします♪


最後に上塗りをして、仕上げます。

IMG_5055.JPG

光の加減で、色の具合は少しわかりにくいですが、
つやがしっかりと出ており、
凸凹部分も、しっかりと塗膜に覆われている様子が確認できます。

使用致しました塗料は、外壁と同じくGWタフネスシリコンⅡなのですが、
この塗料、柔軟性が高いという特徴があります。
それゆえ「素地適応性」といって、いろいろな場所への施工が可能です。


例えば、このような鉄部

鉄部とは、その名の通り「鉄」で出来た部材を指します。
鉄部はサビが発生しやすいため、
5年目安でメンテナンスするのが理想です。

こちらも、下塗り後に中塗りをして...

付帯部③.jpg

上塗りを致します。

付帯部④.jpg

塗膜により、サビの発生を抑え、
美観を向上させます。


こちらも金属部分ですね♪
雨戸です。

ケレン作業をして、汚れを取り去り、
塗料が密着しやすい下地を作ります。

付帯部⑥.jpg

目の粗いスポンジで磨くことにより、
塗装面にあえて凸凹をつけ、塗料をより密着させる、という作業です。

下地を塗った後、中塗りをして、

付帯部⑦.jpg

上塗りをします。

付帯部⑤.jpg

雨戸は、雨水を防ぐ役割を担っていますから、
防水効果がきちんと発揮できていることが重要。
塗料による防水効果で、雨水の侵入を防ぎます。


こうして見てみると、
建物っていろいろな部材で構成されていることがわかりますね。

その一つ一つに手をかけて、
心をこめて、リフォームしていきます♪



所沢市 ベランダ防水で邸宅の耐候性を向上~そして、完成お披露目へ


こんにちは!

今回は、所沢・H様邸のベランダ防水工事の様子をご紹介します。
H様邸のリフォーム、いよいよ最終章です!

今までの記事は、こちらです。
所沢市【現地調査】瓦屋根の漆喰劣化・外壁のクラックを確認
 所沢市 日本が誇る優秀な屋根材・瓦(かわら)~棟交換工事
 所沢市【外壁塗装】クラック補修&ガイソーウォールフッ素4F Ⅱで高耐候性を実現!
 所沢市 経年劣化した庇(ひさし)・雨戸・戸袋などの付帯部を塗装

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まずは、高圧洗浄でしっかりと汚れを落とします。

洗浄だけできれいになってしまう汚れもありますし、
その後の塗膜をしっかりと塗布するためにも、重要な工程です。

ガイソーでは、
バイオ高圧洗浄を標準仕様としており、
汚れだけではなく、バイオの力で苔やカビの繁殖を防ぎ、
長く美しさを保つことができます。

しかも使用する洗剤も、
ガイソーオリジナルの、ガイソーパワークリーナー

洗浄に対する弊社のこだわり、
感じていただけますでしょうか?


さて、お話が長くなりましたが、
こちらが洗浄が終わった、ベランダの状態です。

1661820090067(2).jpg

いかがでしょう?
汚れをしっかりと落とすだけでも、
これだけきれいになるのですね!

ですが、このままの状態ですと、
塗膜の防水性が落ちたまま。
ベランダの劣化が、どんどん進んでしまいます。

美観を維持させるためにも、
ベランダの耐候性をアップさせるためにも、
上から防水効果のある塗膜を塗り重ね、
雨水や紫外線などの外的刺激から、守っていく必要があります。


...という訳で!
これから塗膜防水をしていくのですが、
まずは、専用のプライマーをローラーで手塗りしていきます。

下地と、その後の塗料の接着材のような役割を果たす、
必要な工程です。

1661820088606.jpg


次に、中塗りです。
オートンウレアックスHGという、液体状の防水材を使っていきます。

液状ですので、
複雑な形状の部分も滑らかに覆うことができ、
ゴム状の塗膜を作り出します。

柔らかく、かつ、一旦固まってしまうと硬度もあり、
また重量も軽いので、ベランダ防水にぴったりの製品です。

1661820091052(2).jpg

こちらも、小さなローラーで手塗りします。
手塗りすることで、厚い塗膜を生み出していきます。

塗膜の厚さ、というのが大切で、
厚さがあることにより、
本来の耐候性を発揮することができます♪

1661820089034.jpg


しばらく時間を置き、
もう一度重ね塗り(上塗り)をします。


そして、完成したベランダがこちらです。

1661820090625(2).jpg

ご覧下さい、
つやつやと光を放つ床を!

ベランダは、毎日のように人の出入りがあり、
負担も大きい上に、
風雨や、日々降り注ぐ太陽の紫外線を浴び続けるため、
劣化の進みやすい場所。

普段あまり気にしない場所かと思いますので、
ぜひ大きなリフォームの際には、ベランダ防水工事も一緒にご検討下さいね。




今まで見てまいりました、所沢市・H様邸のリフォームも、
これにてすべての工程終了となります。

最後に、完成の画像をご覧いただきましょう♪

施工後 (12).JPG

「帰ってきたくなるお家」

...というキャッチフレーズをつけたくなるような、
清潔感がありながらも、
あたたかみのある雰囲気が印象的です。

付帯部の塗り替えも功を奏して、
キリッと細部を締めていますね。

H様、この度のリフォームのご依頼、
ありがとうございました!



ガイソー所沢店では、こうした外壁補修やリフォーム工事を
所沢市、入間市、狭山市、日高市、飯能市、川越市などの各エリアで随時行っております。

リフォームのプロフェッショナルが、皆様のお越しをお待ちしております。






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