入間市 アパート塗装！一つ一つがお家を守る付帯部の塗装
こんにちは！
入間市・S様オーナーのアパートも、
そろそろ最終章に入ってまいりました。
今回の工程は、付帯部塗装です。
個人宅とは、また違った様子の付帯部。
どのような作業をおこなうのでしょうか？
今までの記事は、こちらから☆
→【現地調査】入間市 お任せ下さい！経年劣化したアパート、リフォームします♪
入間市 スッキリさっぱり気持ちいい♪バイオ高圧洗浄で塗装面を丸洗い！
→入間市 美観と耐候性の両立♪高耐候無機塗料によるアパートの屋根塗装
→入間市 コーキング工事＆最上級無機塗料で安心のアパート外壁塗装
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付帯部塗装の最初は、
ケレン作業から。
ケレン作業、とは、
目の粗いスポンジで汚れを落とすと共に、
塗装面に、浅い傷をつくって、
塗料を密着させやすくする、下準備の工程です。
付帯部といっても、様々な場所があります。
今回施工する付帯部は、
「破風」「軒天」「樋」「雨戸」「ベランダ飾り」
「玄関ドア」「基礎」です。
「破風」から順番通りに、
ずらずらっと、画像を列挙していきますね！
（すみません、
最後の「基礎」だけ、写真がありませんでした...！）
たくさんの場所がありますが、
一ヶ所一ヶ所、
小さなスポンジで、丁寧に磨いていきます。
次に、下塗りです。
今まで見てきた塗装の工程と同じように、
丁寧に重ね塗りをしていきます。
こちらは、建物の基礎部分です。
基礎部分は、
言葉のとおり「建物の基礎」となる部分ですが、
コンクリートには、そもそも防水性がありません。
しかし、基礎は水分を吸い込みやすい場所。
防水性がないと、ひび割れしやすく、
建物の強度に影響しかねません。
また、カビや苔の繁殖も引き起こします。
塗装することにより、
防水性を向上させ、
ひいては建物の強度の向上を図ることができます。
続いて、中塗りです。
こちらはご存知、基礎部分。
幕板です。
ここは、雨戸ですね。
次々に、中塗りをしていきます。
中塗りだけだと、
塗膜の厚さが足りませんので、さらに上塗りです。
重ね塗りをおこなうことで、
塗膜の厚みを形成していきます。
塗膜の厚みは、耐候性の高さの証。
塗料の性能を最大限に発揮させるためにも、
丁寧な施工が必要です。
付帯部と一言で言っても、
それぞれ固有の、大切な働きがあります。
一つ一つが、しっかりと役割を果たすことで、
お家全体の耐候性を維持していくことができるのです。
リフォーム後も、
ぜひ定期的なチェックをお願いします！
それでは、次は最後の工程。
アパートならではの場所、自転車置き場のリフォームです。
次回もお見逃しなく♪
所沢市 ベランダ防水工事で耐候性UP！K様邸、ついに完成です♪
こんにちは！
所沢市・K様邸のリフォーム、
今回で最終回です！
有終の美を飾るのは、ベランダ防水工事。
人の出入りによる摩擦や、
太陽光による紫外線で、劣化が進みやすい場所、
ベランダ。
K様邸では、
どのようにリフォームされるのでしょうか？
今までの記事は、こちらから☆
→【現地調査】所沢市 コケや藻がびっしり生えた屋根、劣化したコーキングを確認！
→所沢市 ガイソーパワークリーナーによる屋根・外壁の高圧洗浄
→所沢市 見違えるような美しさ♪無機塗料による屋根塗装
→所沢市 お家の耐久性に貢献！劣化したコーキングを打ち直します♪
→所沢市 高品質☆フッ素塗料で、満足度の高い外壁塗装を♪
→所沢市 お家を守る名脇役！忘れてませんか？庇・雨樋塗装
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まずは、既存のベランダから見てみましょう。
ちょっと、この画像ではわかりづらいですが、
床の塗装の色あせが、確認できます。
前述したとおり、
外に面したベランダは、
風雨や、紫外線の影響を受けやすいため、
高い耐候性を求められる場所です。
塗装の色あせは、耐候性低下のサイン。
塗装による耐候性の向上が求められます。
リフォームに際し、
まずは、バイオ高圧洗浄です。
ベランダの床は、
意外とコケやカビが生えやすい場所。
設置の方向によっては、
日が当たりにくく、常にじめじめしています。
ガイソーパワークリーナーの、
バイオの力で、微生物の汚れを根こそぎ落とし、
まずは、きれいな状態にします。
次に、下塗りをします。
ローラーでプライマー（下塗り剤）を塗布して、
小さなクラックを充填。
床の凹凸を整え、
塗料を塗りやすい状態にします。
そして、中塗りを終え、
上塗りの工程です。
こちらも、ローラー工法で、
細かい部分も見落とすことなく、しっかりと塗布します。
使用致しました塗料は、
オートンウレアックスHGです。
ベランダに最適な塗料で、
柔らかに塗装面を覆い、継ぎ目を作りません。
継ぎ目は、
雨漏りの原因の１つになり得ますので、
「継ぎ目を作らない」ということは、
ベランダ塗装において、大きな利点といえます。
さらに、上塗りをします。
重ね塗りをすることで、
塗装の色むらがなくなり、塗膜に厚みが生まれます。
既定の厚みを形成することにより、
オートンウレアックスHGの特長が確保されますので、
この、「厚み」というのは、
塗装において大切な要素となります。
塗装し終わりましたら、
5時間以上、そのまま静置します。
オートンウレアックスHGは、
塗布している時は、柔らかな液体なのですが、
いったん固まると、
硬く、軽くなるのが特長です。
これも、
ベランダ塗装に最適といわれる所以の1つです。
壁から外に突き出しているベランダに、
重さは禁物。
なるべく軽くあるのが、望ましいのです。
完成した様子がこちらです！
いかがでしょうか？
新しく設置したような美しさですね！
オートンウレアックスHG、
メーカーの耐候性試験では、
なんと20年相当の耐候性を実現してるそう。
ベランダの設置条件にもよりますが、
この先長く、外的要因からベランダを守ってくれることは、
間違いなさそうです♪
K様邸のリフォーム、
これにて終了となります。
いくつか、完了写真をご紹介しますね！
どこも本当にきれいにリフォームされました！
築年数を経るにしたがって、お家が劣化するのは仕方ないこと。
それを上手に利用して、
今の自分の好みや、使い勝手の良さを考えてリフォームし、
お家と一緒にリスタートを切っていく、というのも、
素敵ですよね♪
所沢市・K様、
この度はご依頼、ありがとうございました！
リフォームの秋。
「ぜひ、わが家も！」と思われた方は、下記よりご連絡下さいね。
皆さまと一緒に、心地よい住まいづくりをしていけますことを、
弊社一同、心より楽しみにしております！
所沢市 お家を守る名脇役！忘れてませんか？庇・雨樋塗装
こんにちは！
前回に引き続き、
所沢市・K様邸のリフォームのご紹介、
今回は、付帯部塗装です。
「付帯部？」
ちょっと、聞きなれない言葉ですが、
外壁や屋根の大きなパーツ以外の、
お家を形作る小さなパーツを総称して、
「付帯部」と呼びます。
それぞれは小さいけれど、
お家を守る大切な役割を担う、
必要不可欠な存在です。
どのような付帯部があるのかも、
ぜひチェックしてみて下さいね！
今までの記事は、こちらから☆
→【現地調査】所沢市 コケや藻がびっしり生えた屋根、劣化したコーキングを確認！
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付帯部塗装、
まず最初の工程は、ケレン作業です。
んん？
これも聞きなれない言葉ですが、
端的にいうと「塗装面をきれいにする作業」で、
英語の「Clean（クリーン）」が語源だという説もあるそう。
洗浄の工程で落とし切れなかった汚れを落とし、
塗料を密着性を高めます。
では、実際の様子を見ていきましょう！
こちらは庇（ひさし）です。
竪樋（たてどい）です。
垂直方向にのびる、雨樋ですね。
こちらは、横樋（よこどい）。
上の「竪樋」に対して、横にのびる雨樋を「横樋」とよび、
区別します。
軒樋（のきどい）とも呼ばれます。
ここは、鼻隠し（はなかくし）といいます。
すぐ上に雨樋がありますが、
雨樋を取りつける場所としての働きもあります。
すべての箇所、
目の粗いスポンジが使用されていますが、
汚れを落とすのに加え、
塗装面に、細かい傷をつけることで、
塗料の密着性を高める働きもあります。
その後、下塗りをし、
中塗り→上塗りと、塗料を重ねていきます。
庇の塗装です。
こちらは、竪樋ですね。
付帯部の色を統一し、
建物全体のまとまりを持たせます。
塗装は、美観を保つとともに、
防水効果を向上させたり、
紫外線への耐性を高めたりといった、
部材を守る働きがあります。
付帯部は、お家を健全に機能させるために、
大切な役割を果たすパーツ。
外壁や屋根のリフォームの際は、
付帯部の見直しも、どうぞお忘れなく！
それでは、次は最後の工程、
ベランダ防水工事です。
次回もお楽しみに♪
