適切な屋根補修の時期と点検箇所を知って雨漏りに備えましょう！ 狭山市
こんにちは！
今回は狭山市のみなさんへ雨漏りを防ぐために点検すべき屋根のポイント、
補修などの時期について解説していきます！
天気も悪く雨が多くなってきた夏場から秋前のこの時期、
ぜひ一度ご覧になって雨漏りに備えましょう。
雨漏り防止のための屋根の点検ポイント
まずは屋根からの雨漏りを防ぐために、
どういった劣化現象に注意した方が良いか確認しておきましょう。
① ひび割れや破損などの屋根の傷みが発生していないか
→ 傷んで破損した箇所から水が浸透して雨漏りに繋がります。
② コケ、汚れなどで屋根が傷んで、腐食していないか
→ 雨水を含むとコケは繁殖し屋根を傷めますので、早めに洗浄が必要です。
③ 棟板金の釘の浮き、ズレ、剥がれなどはないか
→ 防水の役割を担う板金が外れますと、雨漏りの可能性が高まります。
④ 屋根の塗料が薄くなり色褪せが進んでいないか
→ 屋根塗料には防水の役割もあるため、色褪せが進んでいましたら
塗装によるメンテナンスも必要になります。
⑤ 雨樋に歪みや破損、ひび割れが発生していないか
→ 排水機能のある雨樋が不具合を起こしますと、
水浸しになったり雨漏りになる可能性が高まります。
⑥ 水が溜まりやすい外壁と屋根の接合部分、谷棟部分などに不具合がないか
→ 雨などで水が大量に流れる箇所や通る箇所は、
不具合が起こりますと雨漏りしやすいため要注意です。
こうした箇所の屋根チェックは自分で行うのは難しいですし危険です。
なるべく専門業者に頼んで傷んだ箇所は見てもらいましょう。
屋根を補修、もしくは点検する時期の目安に関して
また、適切なタイミングで補修を行うためにも、
屋根のメンテナンス・補修の時期などに関しても知っておくと良いでしょう。
屋根材によって耐久性が異なることから、時期も違いますので下記をご覧ください。
① スレート屋根材・金属屋根材の場合・・・およそ１０～１５年
→ 屋根表面の塗料の剥がれ具合、スレートの劣化や破損などがないか見ておきたいところです。
金属屋根も古くなりますと錆びてボロボロになりますので注意しましょう。
② 瓦屋根の場合・・・およそ２０年程度
→ 瓦屋根は地震などによるひび割れ、ズレなどが発生しやすいです。
漆喰も経年劣化で崩れて、雨漏りの危険性がありますのでチェックしましょう。
さらに、下記の様な時期などもチェックしておくとより安心です。
① 梅雨前の時期や夏の台風の時期など
→ 雨の多い季節はできればその前に点検などを行っておくと、
いざという時に雨漏りなどの心配がなく安心です。
② 大きな地震などが発生した際など
→ 地震は特に瓦屋根などの重量のある屋根が影響を受けやすいです。
ズレや崩れなどがないか点検してもらいましょう。
屋根の点検や調査などはガイソー所沢店でも随時行っておりますので、
気になることがありましたらお気軽にご相談、お問い合わせください！
屋根の雨漏り点検方法や点検の時期について 入間市の方へ
こんにちは！
本日は入間市のみなさんへ屋根からの雨漏りを防止するための点検、
また点検を行う時期などについてご紹介していきたいと思います。
悪天候でゲリラ豪雨なども多い今の時期、ぜひ本コラムを参考にして頂き、
大切な住まいを守るための対策をしてみてください！
雨漏りを防ぐための屋根の点検ポイント
最初に雨漏りを起こす可能性がある箇所、
どういった部分を点検したらよいか把握しましょう。
① 屋根自体に破損やヒビなどの発生が起きていないか
→ 破損した部分に雨水が溜まりますと、やはり雨漏りが起きます。
② コケや汚れなどが発生し傷んでいないか
→ コケは雨水を吸って屋根材を傷め、汚れも屋根材の寿命も縮めます。
③ 板金部分のズレ、釘などの浮き、剥がれなどはないか
→ 板金が剥がれますと一気に雨漏りの可能性が高まります。
④ 色褪せなどが発生し塗料の効果が切れていないか
→ 屋根などに施工する塗料は防水の効果もありますので、色褪せが進みましたら
雨漏りを防ぐためにも塗り替えを検討しましょう。
⑤ 雨樋にひび割れやゴミの詰まりなどが起きていないか
→ 雨樋に不具合がありますと一気に雨漏りになります。
早めにチェックしておくと安心でしょう。
⑥ 谷形状になっている棟部分、水が溜まりやすい外壁との接合部分が傷んでいないか
→ 水が集中的に集まり流れる箇所や溜まりやすい部分は、
特に点検を重点的に行い雨漏りに備えておきたいところです。
当然ながら屋根のチェックはなかなか難しいかと思いますし何より危険です。
基本的にはプロである業者に頼んで気になる部分は見てもらいましょう。
もし、自分で行う場合には命綱や数人体制でしっかりと安全確保し、
十分に気を付けながら行うようにしてください。
屋根を補修、もしくは点検する時期の目安に関して
また、屋根の点検や補修の時期などに関しても、
知っておくとより雨漏りなどの不具合を防ぐことができるでしょう。
屋根材別に時期は異なりますので、下のまとめを参考にしてみてください。
① スレート・金属などの屋根場合・・・約１０～１５年
→ 屋根塗料の劣化や剥がれ、スレートの場合は割れやひびなどがないか点検しておきたいところです。
金属屋根に関しては、サビてボロボロになる可能性もありますので見ておきましょう。
② 瓦屋根の場合・・・約２０年程度
→ 瓦屋根は特に割れが起きやすいですので、２０年程度を目安にチェックしましょう。
漆喰も劣化し崩れると雨漏りになる恐れがあります。
その他、下記の様な時期やタイミングでも点検しておくとより安心でしょう。
① 夏の台風の季節や梅雨前の時期など
→ 大雨が降りやすい季節は当然ながら雨漏りしやすくなります。
できればその前に点検しておきたいところです。
② 大きな地震などが発生した後
→ 瓦屋根では特にズレなどが起きたり、割れなどが発生しやすいです。
雨漏りする前にぜひ見ておきましょう。
以上、屋根部分に関しての雨漏り点検箇所、そして点検すべき時期についてでした。
ガイソー所沢店ではこうした点検や調査も無料で行えますので、
気になりましたらまずはご連絡・ご相談ください！
所沢市の方へ！屋根の雨漏り点検チェック項目を知りましょう！
こんにちは！
本日は所沢市の方へ屋根の雨漏りチェック・点検ポイントなどをまとめて
ご紹介していきたいと思います。
梅雨時期から夏の台風の時期は特に気にしておきたい部分ですよね。
しっかりと把握して、自分でもチェックできそうな箇所はしておきましょう。
知っておきたい屋根の点検ポイント
まずは雨漏りをしていないか、起きる可能性があるかどうかを
チェックするために、どういった箇所を見ればよいかまとめましたのでご覧ください。
① 屋根材にひび割れや破損などが発生していないか
→ 当然ながら破損した箇所から雨水が内部に浸透してしまいます。
② 屋根のコケや汚れなどが酷くないか
→ コケは雨漏りの原因に、汚れも屋根材を劣化させる原因になります。
③ 板金部分のサビや浮き、ズレなどがないか
→ 板金は雨漏りしやすい箇所を保護していますので、その部分に不具合がある場合には注意です。
④ 変色や色褪せが酷くなっていないか
→ 色褪せは塗料の防水効果が切れてきている原因ですので、塗装などが必要です。
⑤ 雨樋にゴミの詰まりや割れなどがないか
→ 雨樋は排水で重要な役割をになっていますのでチェックしましょう。
⑥ 谷棟部分、外壁との接合部などの雨漏りしやすい箇所が傷んでいないか
→ 複雑な形状の屋根、水が溜まりやすい、流れやすい箇所は特に要注意です。
当然ながら屋根のチェックはなかなか難しいかと思いますし何より危険です。
基本的にはプロである業者に頼んで気になる部分は見てもらいましょう。
もし、自分で行う場合には命綱や数人体制でしっかりと安全確保し、
十分に気を付けながら行うようにしてください。
屋根の点検の時期、目安に関して
また、屋根の点検の時期などをおおまかに知っておくことも、
雨漏りを防ぐ上では効果的と言えるでしょう。
屋根材別に目安は異なりますので、ぜひ下記をご参考ください。
① スレート屋根、金属屋根などの場合・・・おおよそ１０～１５年
→ 屋根材の塗料の塗膜剥がれ、割れなどが発生していないか確認しましょう。
金属屋根の場合サビなどが著しく進行していないかどうかも見ておくべきです。
② 瓦屋根の場合・・・おおよそ２０年程度
→ 瓦屋根の割れなどが起きて雨漏りする可能性があります。
漆喰部分もボロボロになっていないかチェックしましょう。
その他、必要に応じて下記のような場合にも、できればチェックすると良いでしょう。
① 大型の台風や梅雨入り前など
→ 悪天候時には雨漏りする可能性が一気に高まります。
事前に点検できる場合にはしておくとより安心でしょう。
② 大きな地震などが発生した後
→ 瓦屋根の場合には特にひび割れやズレなどが発生しやすいです。
こちらも早めに点検しておくと良いでしょう。
以上、屋根の雨漏り点検のチェック項目、そして点検の時期についてでした。
もちろん、ガイソー所沢店でもこうした点検や調査は無料で行っていますので、
お気軽にご相談・ご利用くださいませ！
