所沢市 じめじめの梅雨を迎えるその前に!快適なお家のための3つのチェック☆


こんにちは!

スーパーの店頭に、青々とした梅の実が売り出されるようになり、
天気の様子がだんだん不安定になってくると...

そう、梅雨の季節ですね。

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沖縄・奄美地方では、梅雨入りが早いのですが
関東甲信越ですと、だいたい6月7日ごろが平年並み
昨年は6月6日だったそう。

「六月六日に 雨ザアザア降ってきて♪」という絵かき歌がありますが、
やはり、ちょうどその頃が梅雨の時期にあたるようです。


きちんきちんと巡ってくる季節の誠実さに、
なまけ者なわたしは、ただただ感心してしまうのですが、
しかし!梅雨はお家にとって、ダメージの多い季節

来るべき、梅雨の時期に備えて、
お家のチェック及びメンテナンスについてご紹介します!


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梅雨の特徴といえば、やはり「雨」。
降水量が多く、また、数日間雨が降り続きます。

最近では、南国のスコール並みの大雨が降りますから、
水分が大敵な木造住宅は、要注意です

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水の侵入は雨漏りの原因となり
建物の基礎を腐らせ、お家の寿命を縮めます

また、雨が続くことによる湿気も問題
湿気により外壁が傷み、屋根にコケやカビが生え、
外壁や屋根の負担が増え続けます。

通気性の悪いお家ですと、カビの発生により、
アレルギー症状を引き起こすことも...

しかも、このジメジメ、
1か月半ほど続くのですから、
居住空間においても、快適からほど遠いですよね。


お家にも人体にも、影響をおよぼす梅雨、
お家を工夫することにより、なるべく心地よく過ごしたいものです。



そこで、3つのチェック!

皆さまのお家には、このような症状が出ていませんか?
症状が出ていたら、要注意!
ぜひ確認してみて下さいね。




チョーキング現象

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築10年ほど経ち、外壁を触ると、
このように白い粉が付着することがあります。

これは、チョーキング現象といい、
塗料が劣化することにより、現れる症状です。

塗料の防水効果が発揮されず、外壁に水を含むようになると、
外壁材の傷みにつながります。
それが進行すると、雨漏りするようになり、
建物の基礎に水分が侵入。
木材が腐り、シロアリが発生する...なんてことも。

塗料は、美的な観点のみでなく、
防水効果含め、お家を守る耐候性という性能を持っています
塗膜が劣化すると、それに伴い、耐候性も低下します。


チョーキング現象が確認されましたら、
ぜひ外壁の塗り替えをご検討下さい。




屋根のカビ・苔

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この茶色く見える部分、何だかわかりますか?
これ、苔なんです!
苔というと緑色の印象がありますが、緑色の苔が乾燥して、
茶色く見えている状態です。

苔が生える、ということは、
つまり、屋根がジメジメしているんですね。
どうしてジメジメしてるのか、というと、
屋根の防水効果が薄れているから

このような状態で梅雨を迎えますと、
苔の増殖が抑えられず、屋根に負担をかけ続けます。

美観を損ねる症状でもありますので、
塗装や屋根カバーなどの施工で、防水効果を高めることが大切です。




換気棟がついていない

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この赤丸部分が、換気棟です。
下から見上げると、屋根のその部分がポコンと上がってみえるので、
そこで確認できる場合もあります。

この換気棟、湿気対策に大きな力を発揮します。

熱い空気は上へあがっていくのは、皆さんご存知だと思います。
その法則のとおり、
熱をもった湿った空気は、お家の一番上
屋根裏に集まってきます

したがって、屋根裏は、
もわっとした、嫌な空気がこもりがち。
あまり頻繁に換気をしないところですので、
行き場のない空気は屋根裏で結露し、建材を劣化させます

さらに、熱を帯びた空気は、
屋根裏を介して、2階や3階部分に熱を伝え、
暑さがなかなか抜けません。


そこで、換気棟です!
熱い空気は上へあがっていくという性質を利用し、
屋根の頂上から、不快な空気を逃し、
外の空気を引き入れることで、屋根裏空間を快適にします。

換気棟は、気密性の高い最近の住宅では
必須!といっても過言ではないパーツ

設置されていることで、住環境がぐっと快適になりますよ。




このチェック項目3点のうち、
どれか1つでも当てはまったなら、お家を見直すサイン
ぜひ、リフォームをご検討くださいね。


お家を快適に整えることが出来たなら、
梅雨のたっぷりとした雨も、また良いものです。

窓の外を眺めながら、雨音に耳を傾ける...
皆さまに、そんな優雅な梅雨の一日が訪れますように♪

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『アドバイザー日誌』訪問業者にご注意! 所沢市・狭山市・入間市・日高市・飯能市の方必見!!



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この半年間に「屋根が落ちそうだから見てほしい」や「板金が飛びそうだからすぐに確認してほしい」といった問い合わせが相次いでいます。

弊社が施工したお客様だけでなく、通りがかりや近隣など多くの方から連絡をいただいています。

実際、私たちが、確認のため高所カメラを使ってチェックしても95%以上の確率で問題はありませんでした。


そもそも、下から上を見上げただけでは、屋根や板金の状態など分かるはずもありません。

それを見越して「近所で工事をしていたら、たまたま屋根の不具合を発見しました」などと、


もっともらしいことを言う訪問業者がいますが、、、

実際は近所で工事などしていないこともこれまでの傾向ではっきりしています。


こういった業者に共通しているのは、「名刺を渡さない」「車のナンバープレートが他府県のもの」などが挙げられます。


「このまま放置しておくと道路に屋根が落ちてけが人が出る」などの脅し文句を使ってくる業者には、
「お抱えの業者がいるので間に合ってます」と言ってきっぱりと断ることが肝心です。

間違ってもハシゴなどを使って屋根の上に登らせないでください。

ひどい業者だと故意に瓦を割ったり、板金を引っ張り上げたりして破損させておきながら、あたかも最初から壊れていたかのように指摘して修理を促すような悪徳業者も実際に存在します。

その業者の言う事をうのみにして工事を頼んだら〇十万請求されたなどという被害も発生しています。


繰り返しますが、訪問販売業者から何か指摘されても、その場で対応せず地元の信頼できる業者に来てもらい、
正確な診断をしてもらうことをお勧めします。


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所沢市の皆様へ【外壁塗装リフォーム】塗り替えに最適な時期、わかりやすくご紹介します!


こんにちは!

こちらの記事をご覧いただいている、ということは、
外壁塗装について、少なからずお考えの方かと思います。


家の周りを見渡すと、
 同じ時期に建ったお家が、外壁塗装の工事を始めている

■昔の写真を見返した時、
 「...あれ?うちの外壁、こんな色だったっけ?」と、二度見してしまった

■築10年。そろそろ外壁リフォームを考えなくちゃ...と思いつつ、
 計画がのばしのばしになっている


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こちらの記事では、

外壁の塗り替えに最適な時期を、
ご自身で判断することが出来る方法

をご紹介します。


塗り替えを検討される際、
ぜひ参考になさって下さいね♪


塗り替え時期の目安について



そもそも、なぜ塗り替えが必要なのでしょう?

「見た目が古びてきたから、綺麗にしたい!」という、
美的観点からのきっかけもありますが、

同時に、長く安心して住めるお家であるよう、
塗料の大切な働きである「耐候性」が十分に機能しているか
ということが、
塗り替えが必要かどうかの、重要な判断材料になってきます。


耐候性とは、
風雨の際の防水効果や、強い紫外線に対する防御効果など、
自然がもたらす様々な外的要因への耐久性のことを指します。

塗装の膜が耐候性を発揮し、建物を守ってくれているのですが、
外的刺激により、年々劣化が進んでいき、
その効果は、だいたい10年ほどだと言われています。


つまり、塗料の劣化が確認できたら、塗り替えをする
...という事になる訳ですが、
「塗料の劣化」と、一言で言っても、
どのように判断すべきか、迷ってしまいますよね。



そこでお伝えしたいのが、

塗料の劣化には、段階がある、ということです。

その時々で、劣化の症状が現れますので、
劣化症状の進み具合を参考に、塗り替えをお考えいただくと、
最適な時期を逃さず、リフォームに踏み切ることが出来るはずです。


それでは、
塗料の劣化、6つの段階をご紹介します。

1:つやがあり、発色が美しい状態


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塗料のつや・発色ともに申し分なく、
塗膜による防水などの効果も十分にある状態です。

塗料の耐候性、しっかりとキープ出来ています!


2:つやが落ちてくる


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まず、艶やかさが失われていきます。
この段階では、塗膜の耐候性は望めるので、
美観のみの問題となります。

時々状態をチェックし、その後の症状に備えましょう♪


3:塗料が変色してくる


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塗膜が劣化してきた兆し。
そろそろ塗り替えを検討してもよい時期です。
リフォーム業者の選定など、
行動に向けての準備を始めましょう。


4:チョーキング現象があらわれる


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劣化により塗料の成分が分離し、触ると白い粉がつく症状。
塗料による防水効果が薄れてきたため、
外壁が水分を含み、ますます劣化が進んでいきます。

塗り替えに最適な時期ですので、
症状に気付いたら、リフォーム業者へ連絡を。

*繁忙期など、時期によってすぐに工事に入れない場合があるので、
 早めの予約がおすすめです。


5:塗膜にひび割れが起こる


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雨水が外壁へ侵入。
外壁のみならず、雨水が建物内部に侵入し、
家を支える土台である木材が腐ってしまう可能性も...

このままの放置は、危険。
なるべく早めの対応をおすすめします。


6:塗膜が剥がれてくる


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レッドカード、最終段階です!

本来塗装で守られているべき外壁材が、
むき出しになっている状態。

急激に劣化がすすむため、
外壁および家屋全体に悪影響が。

早急に処置をお願いします。


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いかがでしたでしょうか?


このように、劣化の段階を踏まえて見ていきますと、


3:塗料が変色してくる

もしくは

4:チョーキング現象があらわれる


という段階に到達していたら、
塗り替えに最適な時期なのだ、と言えそうです♪


この記事を読んで下さった後、
改めて、お家を見てみて下さいね。

気になる症状はありませんでしたか?
気付いた時が、塗り替えのチャンス☆


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チャンス到来!してた際は、
ぜひ、ガイソー所沢店にご一報下さいませ。

外装リフォーム専門の弊社、
最適なリフォーム工事をご提案致します。






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