所沢市 現地調査 スレート屋根ひび割れ 雨樋歪み
こんにちは！
今日は、所沢市のお宅の現地調査の様子をお伝えしていきます。
まずは、屋根の様子です。
既存の屋根はスレート屋根です。
欠けている部分が多く見られ、危険ですね。
色褪せも見られ、防水効果が薄れている状態です。
このままだと屋根の建材自体に雨水が浸み込んでしまい、雨漏りや、基礎部分の腐食につながりかねません。
まだ下地の部分はしっかりとしていたので、カバー工法という、既存の屋根の上に防水シート（ルーフィング）と新しい屋根材を重ねる施工を行うことになりました。
もし、下地まで劣化が及んでいると、既存の屋根を取り外して交換する葺き替えという作業になります。
少しでも軽度な劣化のときに対処することで、時間もコストも抑えられますので、おおよそ１０年を目安に、ぜひ、定期的なメンテナンスをおすすめします。
雨樋の様子です。
経年劣化による歪みが見られます。
雨樋が歪んでいると、きちんと排水できずそこから雨水が落ちてしまう状態になり、跳ね上がったり、外壁によくない影響を与えてしまったりします。
こちらは新しく付け替えていきます。
近年は、ゲリラ豪雨などで、雨樋にも大きな負荷がかかっているかもしれません。
ご自宅の雨樋にも、気になるところがないか、チェックしてみてください！！
雨樋など、積雪や台風被害による破損の場合は火災保険を適用して工事を行う事も可能です。
火災保険適用での工事はこちらでもご紹介しておりますのでご覧下さい。
火災保険適用工事はこちら ←
施工の詳しい様子は、またお伝えしていきます。
まだまだ暑い日が続きそうなので、皆さんもお身体に気を付けてお過ごしくださいね！！
【入間市】現場調査を行いました！～モルタル外壁・スレート屋根・軒天・雨戸鉄部～
こんにちは！
先日、入間市にあるお宅で現場調査を行ってきましたので、その様子をご紹介していきます。ご自宅が今どのような状態なのか、どんなメンテナンスが必要なのかを把握するのは、とても重要なことです。プロの目で見ることで、最適なメンテナンスを施すことができますよ。
外壁の様子
モルタル外壁を見てみると、一部ひび割れが起こっていました。ひび割れの中でも、初期の症状で細い髪の毛のように見えるものを「ヘアークラック」と呼んでいますが、今回は、このヘアークラックができている状態です。
放置しておくと、さらに内部までひび割れが起きてしまったり、水が浸み込み内部を腐らせてしまうことも。今回は、外壁の塗装を行うことで、防水性を高めていくことにしました。
屋根の様子
スレートを使用した屋根ですが、経年劣化から全体的に黒ずんでいることがわかります。塗装が剥がれてしまい、色褪せやカビが発生し雨水が浸み込みやすい状態になってしまっています。
薄い作りになっているスレート屋根は、軽量で耐震性に優れていることがメリットですが、瓦など厚みがある屋根に比べて強度は高くありません。塗装が落ち防水性が下がると雨漏りの原因にもなるため、メンテナンスが必要になります。
今回は、既存の屋根の上から重ね葺きを行う「カバー工法」という方法で、メンテナンスを行うことにしました。
軒天・雨戸の様子
「軒天」とは、屋根の裏側にある壁のことをいいます。あまり目立たない場所ですが、こちらも劣化した場合はメンテナンスが必要になります。細部まで徹底的にメンテナンスすることで、住宅の寿命を延ばしていく要因になるため、忘れずにチェックをしましょう。今回は外壁とともに、塗装を行っていきます。
軒天の詳しい説明はこちらでもご覧下さい！
また、防雨・防風・防犯などさまざまな効果を発揮している「雨戸」。サビが発生しやすい部分で、今回のお宅でも劣化が見られたため、こちらも併せてサビを落として塗装をしていきます。
今回の施工内容は...
いろいろな角度から現場調査を行い、施工内容を決定しました。今回は、「高圧洗浄」「屋根カバー工法」「外壁の塗装」「軒天の塗装」「付帯部（雨戸鉄部）の塗装」というメンテナンスを行っていきます。
施工の様子は、次の機会にご紹介していきます！
現場調査はガイソー所沢店にお任せください！
「自宅のメンテナンスの時期がわからない」「ちょっと気になる部分があるんだけど...」という方は多いのではないでしょうか？
ガイソー所沢店では、プロの目で現場調査を行い、最適なメンテナンス内容や方法をご提案します。無料でお見積もり、ご相談も受け付けておりますよ！
所沢だけでなく、入間市、狭山市、飯能市、川越市などのエリアも対応していますので、お気軽にお問い合わせください！
入間市 スレート屋根 カバー工法でスーパーガルベスト施工 換気棟取り付け
こんにちは！
突然ですが、皆さんはご自宅の屋根を補修しようとしたとき、どのような種類があるかご存じでしょうか？？
屋根や外壁は、紫外線や風の影響で劣化していくため、定期的なメンテナンスが必要ですが、次のような種類があります。
屋根補修の主な方法
・塗装
・カバー工法
・葺き替え
今日は、入間市のカバー工法の様子について、お伝えしていきます。
既存の屋根は、スレート屋根で、とても割れやすい素材となっていました。
色褪せや汚れのある部分も見られますが、それ以上に、何か所も欠けや割れが発生しています。
カバー工法は、既存の屋根の上に新しい屋根素材を設置する工事になります。
既存の屋根を撤去したり、処分をする必要がないので、施工費用や施工期間を抑えて工事を行う事が
可能です。
では、施工の様子です。
まずは、棟板金を外して撤去していきます。
既存の屋根の上に、ルーフィングと言われる防水シートを張ります。
新しい屋根材を設置します。使用した屋根材はスーパーガルベストです。こちらは、高耐久性能・高断熱性能を併せ持つ改修用ハイパフォーマンス金属屋根材となっております。
とても軽量なので耐震性にも優れている屋根材です。瓦屋根よりも耐震性能が30％ほどアップします。
棟は、換気棟を取り付けました。屋根と天井の間に溜まった湿気や熱気を排出することができます。
棟に取り付けるのは、温かい空気が上に行くことを利用して自然に熱気が逃げるようにするためです。
屋根の劣化は、軽度であれば塗装、ひどくなるにつれて、カバー工法、葺き替え、となっていきます。
大掛かりな工事になれば、費用も工期もかかりますので、ぜひ、こまめなチェックをしていきましょう！
屋根のメンテナンスの目安はおよそ１０年と言われています。屋根の様子はなかなかわからないので、何か心配なことがありましたら、お気軽にガイソー所沢店にご相談くださいね！
