狭山市 水分を含み黒ずんだベランダの防水塗装工事~完成です!


こんにちは!

それでは今回は、狭山市・A様邸のリフォーム、
ついに最終章・ベランダ防水工事です♪

今までの記事は、こちらから♪
狭山市 キノコが生えたコーキング、激しく色褪せた屋根を確認!
狭山市 リフォームの事始め~ガイソーパワークリーナーでバイオ高圧洗浄♪
狭山市 抜群の性能・シルキーG2を使った屋根カバー、換気棟を設置
狭山市 劣化したサイディングボードのコーキングを打ち直します!
狭山市 ガイソーウォールフッ素4FⅡにより、美観と耐候性を両立
狭山市 付帯部塗装(幕板・庇・シャッターボックス)で、ワンランク上の仕上がりを♪


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しょっぱなから、話はそれますが。

先日、ふと、ベランダに目を向けましたら、

「!!!」

すごく、汚れてる...泣


面倒くさいけど、一念発起!
しまい込んでいたデッキブラシを取り出して、
ベランダを掃除したのでした。


...と、このように(笑)
気づいた時には、ものすごく汚れているベランダ
実は汚れているだけでなく、
床の塗膜が劣化している場合があります

つやがなくなっていたり、
床がまだらに変色していたり、
ところどころ剥げている...といった症状があったら、要注意。

ベランダの防水効果の寿命は
10年程度といわれており、
ちょうど外壁のリフォーム時期と重なります。
外壁や屋根と一緒に、ぜひリフォームをご検討下さい♪



A様邸の、既存の状態を見てみましょう。

IMG_4730.jpg

見るからに、水分を含んでいそうなベランダです。

たぶん、日があまり当たらない場所なのでしょう。
ベランダの床や隣接する壁にはコケが生え、
防水効果、かなり落ちている様子が確認できます

床に、横方向のひびが入り、
これが進行すると、雨漏りの原因にもなりそうな印象です。


これは、なかなかの黄色信号。
さっそくメンテナンス致しましょう!



では、まず下塗りです。

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一番最初に塗布する塗料、
プライマーです。

塗面をなめらかに整え、
塗装しやすい状態にします。


つぎに、中塗りです。

LINE_ALBUM_足立様邸_230519_90.jpg

ベランダ防水の塗料といえば、
こちら、
オートンウレアックスHGです。

細かい部分も、その柔らかな塗膜でしっかりと覆い、
継ぎ目をつくることなく、
塗装することができます。

こちらを、ローラーを使用して、
細かい部分も丁寧に塗布します。



しばらく時間を置きましたら、
さらに、上塗りをします。

LINE_ALBUM_足立様邸_230519_100.jpg

外壁と同じく、
何度も重ね塗りをすることで、耐候性を高めていきます。

オートンウレアックスは、高い耐候性が特長で、
耐候性の試験によると、
なんと、20年以上の耐候性を実現

この数字がそのまま性能保証ではないものの、
20年はすごいですよね!


オートンウレアックスは、
一日で施工が完了することも、大きな特長。

このまま5時間ほどお時間を置きまして、
完成です!

IMG_7801.jpg

オートンウレアックス、
仕上がりの美しさもさることながら、
乾いた後は、軽く硬くなり、
高い耐久性を発揮してくれます


ベランダは、
頻繁に...ではないものの、1日に何度か足を踏み入れる場所。
雨漏りなどのトラブルも度々起こる場所ですので、
ここが長くきれいで丈夫だというのは、ありがたいですね♪



ベランダ防水工事が終わり、
A様邸のリフォーム、ついに終了です!

グレーの屋根カバーに、
アイボリーの壁。
加えて、付帯部のブラックが要所要所を引き締めて、
ベーシックながら、
品のある邸宅が完成しました。

飽きのこない外観は、
長く愛着をもてるお家であることを意味します。
これからも、
お家で過ごす時間に、たくさんの幸せを感じていただけますように。

狭山市・A様、
ありがとうございました!



記事を読んで、
ガイソー所沢店のリフォームに興味を持っていただきましたら、
ぜひ下記までご連絡くださいね。

現地調査・お見積りは無料でさせていただいております♪





飯能市 ベランダ防水のかなめ~オートンウレアックスHGで塗膜防水


こんにちは!

今回は、飯能市・K様邸のリフォーム、
最後を飾りますのは、ベランダ防水工事の様子です。

リフォームの最後の仕上げ、
今回はどのような工程になるのでしょうか?


今までの記事は、こちらです♪
【現地調査】飯能市 うっすら色褪せた外壁と痩せたコーキングを確認!
飯能市 バイオ高圧洗浄でカビ・苔を根こそぎ撃退!塗装前の汚れ落とし
飯能市 フッ素塗料で劣化したスレート屋根を塗装!防水性回復!ピカピカに
飯能市 縁の下の力持ち!コーキング工事の手順をわかりやすくご紹介します
飯能市 レンガ調の外壁がラグジュアリーにカラーチェンジ!外壁塗装

飯能市 外壁塗装が終わったら~付帯部塗装でまとまりのある外観を

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K様邸、じつは既存の状態でも、
そこまで大きな劣化は見られないようでした。

BEFORE
IMG_5927.JPG

つやが失われていて、
よく見ると、ベランダの床がまだらになっており、
塗料の劣化が進みつつあるかな...といったところ。

ですが、劣化が始まると、
加速度的に進んでしまうのが、ベランダです。

外に面しており、
つねに雨風や紫外線にさらされ、
人の出入りが頻繁にあるベランダは、
劣化に気づきにくく
気づいたときには、トラブルが発生している場所

K様邸のように、
外壁や屋根のリフォーム時に、
一緒に工事されるのがおすすめです♪



それでは、リフォームの様子です。

バイオ高圧洗浄をおこなった後、
プライマーを塗布します。

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プライマーは、
一番最初に塗る下地剤」のことを指します。

上に重ねる塗料の密着性を高め、
塗装面をなめらかに整える働きがあります。



次に、中塗りです。
オートンウレアックスHG、ベランダに適した塗料です。

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ベランダは、ご覧のとおり、
壁の立ち上がりがあったり、
排水溝があったりと、
いろいろな部材が、細かく入り組んでいるところ。

オートンウレアックスは、
そのような細かい場所にも、柔らかに順応し
継ぎ目をつくらず、塗布することができます



時間をおき、
さらに、上塗りをして完成です!

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素晴らしいつやと、
ふっくらとした厚み、とてもきれいになりました♪

上塗りをするのは、塗膜を厚くするため
薄い塗膜では、その性質を存分に発揮することができません。
しっかりとした厚みを形成してはじめて
耐候性や美観が実現するのですね

ちなみに、このオートンウレアックス、
耐候性試験では、20年以上の耐候性があると実証されています。


また、乾くと軽く硬くなるのも、大きな特長
まさに、ベランダ防水工事のための塗料といえます。



これまで7回にわたり、
K様邸のリフォームを紹介させていただきましたが、
これにて完成!となります。

最後に、
ビフォア、アフターをご覧いただきましょう♪

BEFORE
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AFTER
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がらっとイメージが変わりましたね!

あたたかみのある印象から、
パリッとした、さわやかかつ知的なイメージに変わりました。

新しくお家を建て直さなくても、
こんなふうに、お家の衣替えが可能なんですね。
耐候性もUPしておりますので、
長く安心して暮らしていただけるはず!です。

飯能市・K様、
ありがとうございました!


リフォームに興味を持たれた方は、
ぜひ下記のまでご連絡下さいね。

現地調査やお見積りは無料ですので、
お気軽にお問合せください♪



飯能市 ベランダ床のふくらみを補修し、塗料の密着性を向上!


こんにちは!
寒暖の差がはげしい、今日このごろですが、
皆さま、いかがお過ごしでしょうか?

今回は、飯能市・M様邸のフィナーレ、
ベランダ防水工事の様子をご紹介致します。


今までの記事は、こちらです♪
【現地調査】飯能市 塗装が剥離した屋根、経年劣化した外壁をリフォームします
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まずは、バイオ高圧洗浄です。

こちらも他の部分と同様に、
ガイソーパワークリーナーを使用致します。

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バイオ高圧洗浄により、
長年溜まった汚れのみならず、
苔・カビの根を、しっかり落としていきます。


その後、塗装の工程に入っていくのですが...
やや、膨らみを発見!

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これは、ベランダの床面と塗膜が、
きちんと密着していない時に起こる症状です。

試しに、その周辺に水を撒き、
ふくらみを押してみると、水が集まってきます。

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ベランダの床と塗膜が密着していないと、
そのすき間から、
空気や水が入り込みます。
その結果、床が膨らんでしまうのです。

そのままにしておくと、
塗膜が、本来の「防水」という役割を発揮できず、
床自体の劣化がますます進み、危険な状態に陥ります。


ベランダにおいて、
防水は、非常に大切なファクター。
この「膨らみ」を、
きちんと解消しておくことが必要です。



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まず、膨らんでいる部分を切開し、補修します。

こうすることで、
ふたたび、床と塗膜がぴったりと密着し、
上から重ねる塗膜が、その効果を発揮することが出来るのです。


土台が整ったところで、
プライマーを塗布します。

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塗装面をなめらかにして、塗料を塗りやすくし、
ベランダ床との密着性を高めます。


その後、
ベランダ防水に広く使用される、
オートンウレアックスを塗布します。

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オートンウレアックスは、
複雑なかたちの面を、なめらかに覆うことができる、
高い柔軟性が特長です。

また、乾くと軽く、そして硬くなるので、
重さが負担となるベランダにおいて、
メリットの大きな塗料です。

時間を置いて、
もう一度、重ね塗りをします。

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重ね塗りをすることで、
塗膜に厚みがでて、防水効果を存分に発揮することができます。
仕上がりも、とてもきれいなんです!


ご覧下さい、完成致しました♪

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床全体が、しっかりと覆われ、
新品のようなツヤが嬉しいですね。

ベランダは、洗濯物の出し入れなど、
毎日のように出入りをする場所。
いつも目にする場所が綺麗なのは、テンションが上がります!

また、塗膜が平らで、
ぴったりと床に密着している様子が見てとれます。
しっかりとベランダを守ってくれることでしょう。





7回に渡ってお届けしてきました、
M様邸のリフォームの様子、いかがでしたか?

最後に、ビフォア~アフターの画像をご覧いただきましょう!

BEFORE
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AFTER
IMG_0055.JPG

「こんな素敵なリフォーム、してみたいな!」と思われた方、
ぜひ、ガイソー所沢店へご相談下さいね。

連絡先は、こちらです♪





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