外壁修理でガイソーウォールカチオンシーラーによる壁 塗り替え 狭山市
こんにちは！
本日は狭山市での外壁塗装の様子をご紹介します！
こちらのお宅は築１４年ほどですが、外壁のサイディング部分に
コケが発生しており、汚れて傷んでいたためリフォームをしたいとのことでした。
そのため、ガイソー所沢店の営業社員がお伺いして建物の状態をチェック、
そして傷んだ屋根や汚れた外壁を補修するため、今回は塗装による塗り替えを行うことになりました。
上の写真は現地調査の時の写真ですが、かなりコケが付着しており、
汚れも酷い状態でしたので、洗浄作業及びコーキング打ち替え工事も行いました。
コーキングの打ち替え工事が終わりましたので、続いて塗り替えの工事も行います。
既存の外壁を洗浄でキレイにしたあと、写真のようにローラーで下塗り材を塗布します。
このように下塗り材をまず施工することで、あとから施工する中塗り塗料と上塗り塗料が
しっかりと密着しますので、耐久性も高くなる効果が得られます。
ちなみに下塗り材にはフィラー、プライマー、シーラーなどの種類がありますが、
今回は中塗り塗料に合わせた専用のシーラー、ガイソーウォールカチオンシーラーNEOという
耐久性・施工性も高い下塗り塗料を使用していきます。
塗り残しがないようにしっかりと施工していきます。
外壁の塗装はこのようにローラーを使用しますので多少時間が掛かります。
しかしながら、スプレーなどによる施工方法と違って塗料の飛散が起きる心配や
塗りムラが発生してしまう可能性も減らせますので、手間は掛かりますが手作業で塗装をします。
下塗り作業が終わりましたら塗料を乾燥させるため時間をおきます。
業者によっては工期を短くしたいがために、こうした乾燥時間を守らずに
次の塗装を行う業者もいるそうですが、しっかりと塗膜が硬化する時間を設けませんと、
あとで膨れや剥がれなどが発生する不具合が起きますのでご注意ください。
下塗り材が乾燥しましたら中塗り塗料を施工していきます。
塗り替えによるリフォームはこのように重ね塗りを行うことが基本となります。
サイディングも色褪せが進みますと、防水性が低下してきますので、
傷んでボロボロになり雨漏りが起きる前に、こうして塗装を行うことが大事です。
見た目や外観以上に建物を保護する役割がありますので重要なんですね。
ガイソー所沢店ではこうした塗り替えによる外壁補修や外壁修理工事、
その他屋根工事や屋根修理リフォームを行っておりますので、お気軽にご相談ください！
狭山市で劣化した外壁 コーキング工事
こんにちは！
本日は狭山市でのコーキング打ち替え工事をご紹介します！
こちらの狭山市のお宅は外壁にコケが付着しており、
リフォームを検討しているとのことでしたので、屋根調査及び外壁調査を行い、
塗り替えのリフォームを行うことになりました。
屋根は洗浄を行い汚れを落とした後に高耐久のフッ素樹脂塗料で塗装をしましたので、
続けて外壁面のリフォーム作業も行っていきます。
上の写真は現地調査時の様子ですが、サイディング目地の劣化が進行していましたので、
今回はこちらを新しいものに交換する作業を行います。
作業はまず古くなったコーキングを取り剥がしていく作業から行います。
カッターなどで切り込みを入れて古くなったコーキングを剥がします。
その後、上の写真のような目地部分が何もない状態になりますので、
こちらに新たにコーキングを施工して防水性を高めていきます。
コーキングはこうした外壁面のサイディング間の防水効果があるだけでなく、
サイディングの膨張や収縮による動き、地震などの揺れなどの影響を緩和するため、
コーキングを間に打つことでサイディング外壁にかかる力を軽減しています。
コーキングの打ち替えは写真のように刷毛で下塗り材を塗布していきます。
プライマーと呼ばれる接着塗料を使用し、溝部分に塗料を付着させます。
屋根や外壁と同じ様に、こうした下地処理を行うことが打ち替え工事でも重要です。
ちなみに外壁のコーキングは大体５年から１０年ほどで劣化が進行してきますので、
定期的にひび割れや剥離などが発生していないか確認しておくとよいでしょう。
こうした外壁のコーキングの劣化を放置し、破断やひび割れした箇所から雨水が入りますと、
雨漏りが発生し外壁内部の下地まで傷んで、大がかりな改修工事が必要になってしまいます。
プライマーを塗布しましたら、コーキング材を打って乾燥させます。
硬化しましたら養生テープを剥がして打ち替え工事の完成です。
コーキングはこのように交換する「打ち替え」の他にも、
既存の古いコーキングの上から新しいコーキングを施工する
「増し打ち」という手法もありますが、あまり耐久性は高くないため、
やはり打ち替え工事を行う方が良いでしょう。
ガイソー所沢店ではこうした外壁のメンテナンスや診断調査などを
見積もり、点検無料で行っておりますので、お気軽にご相談ください！
狭山市でスレート屋根を高耐久フッ素樹脂塗料で塗り替える屋根補修工事
こんにちは！
本日は狭山市で行った屋根塗装メンテナンスの様子をご紹介します！
こちらのお宅はサイディング外壁に発生したコケ汚れが気になり、
リフォームを検討しているとのことで見積のご依頼を頂きました。
そのため、ガイソー所沢店の社員がお伺いして屋根や外壁、その他
ベランダや軒天なども細かくチェックし傷みや劣化を確認しました。
その結果、屋根は塗装リフォーム、外壁も塗り替え、ベランダも防水工事
などを行うことになりましたので、洗浄をしてリフォームを行っています。
今回は中塗り作業まで終わりましたので、続けて上塗り塗装を行います。
中塗りを終えてスレート屋根に塗布した塗料が乾燥しましたら、
ローラーを使用して重ね塗りを行っていきます。
今回使用している中塗り・上塗り塗料は高耐久のフッ素樹脂塗料です。
ガイソールーフガードフッ素というガイソーが開発したフッ素樹脂塗料の中でも
さらに耐久性・耐候性を向上させた塗料で、防水性も優れている塗料になります。
弱溶剤の塗料になりますので、臭いも少なく施工しやすい商材で、
近年では大型の商業施設やビルなどにも使用されている塗料になります。
安い塗料に比べて塗り替えなどのメンテナンス周期を減らせるメリットが
期待できますので、長期的な補修費用なども抑えられる効果もあります。
そんな耐久性の高いフッ素樹脂塗料を中塗り、上塗りで施工しましたら、
こちらもしっかりと乾燥させていきます。
屋根はこのように塗装によるメンテナンス方法の他にも、
傷みが酷い場合にはカバー工事による屋根材を重ねる補修方法、
その他傷んだ下地ごと交換してしまう屋根葺き替え工事などもあります。
それぞれにメリットやデメリット、施工費用なども変わってきますので、
屋根のリフォームを行う際には、こうしたリフォームの違いをぜひ聞いてみてください！
もちろん、ガイソー所沢店にお問い合わせ頂いても大丈夫です！
最後に屋根塗装を行ったスレート屋根は縁切りという作業も行います。
これは雨漏りを防止するために行うものです。
本来であればスレート屋根の表面には溝がありますのでそこから雨水を排水できますが、
塗装によりその溝が塞がれてしまいますので、こうしたカッターで隙間を確保し、
排水または屋根内部の結露を防ぐようにしていきます。
ガイソー所沢店ではこうした屋根塗装や屋根修理リフォームを
所沢市、入間市、狭山市、日高市、飯能市、川越市などの地域で行っております。
見積もり、点検は無料ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください！
