防水性の低下したスレート屋根を塗り替える屋根修理リフォーム 狭山市
- 投稿日：2021年 6月 5日
- テーマ：ガイソールーフガードフッ素 / スレート屋根 / 屋根 / 屋根塗装 / 屋根補修
こんにちは！
本日は狭山市のお宅の屋根塗装リフォームの様子を見ていきます。
こちらのお宅は色褪せたスレート屋根とコケが付着し汚れた
サイディング外壁の塗り替えリフォームを行うことになりました。
写真は現地調査の時のものになりますが、汚れがかなり酷い状態でしたので、
高圧洗浄作業によりこびりついたカビ、汚れを落としてキレイにしました。
洗浄は終わりましたので、屋根が完全に乾燥しましたら
いよいよ塗り替えのリフォームへと進んでいきます。
スレート屋根全体にローラーを使用して下塗り塗料を施工していきます。
今回使う商材はＧＷルーフシーラーになります。
下塗り塗料には後から施工する中塗り塗料・上塗り塗料の密着を良くし、
また塗料の吸い込みを防ぐことで塗りムラを抑える効果もあります。
高圧洗浄作業もそうですが、こうした下地処理をしっかりと
行っているかどうかで、塗装の出来栄えが大きく違ってきますので、
塗装リフォームを行う際には、施工業者がこうした作業を
丁寧に行っているかもチェックしてみると良いでしょう。
下塗りが終わりましたら続けて中塗りの塗装作業へと進みます。
屋根の塗装リフォームは基本的にこのように重ね塗りを行い、
塗膜を厚くすることで耐久性を高めていくのが基本になります。
また、重ね塗りをする際には前に塗った塗料が完全に乾いている必要が
ありますので、そうした点を業者がしっかりと考慮しているかも確認すべき点です。
今回は中塗り塗料として耐久性の高いフッ素樹脂塗料を施工していきます。
中塗りでもローラーを使用して丁寧に塗装していきます。
こうした塗り替えのリフォームでは他にもスプレーガンなどを使用した
吹き付けによる塗装工法なども以前はありましたが、塗料の飛散が起こりやすい、
仕上がりにムラができやすい点などがありましたので、今では多くの塗装業者が
手塗りによる塗装工法を採用しています。
ガイソー所沢店ではこうした屋根塗装によるメンテナンスを、
所沢市、入間市、狭山市、日高市、飯能市、川越市などの各エリアで行っておりますので、
屋根の傷みや劣化が気になりましたらお気軽にご相談ください！
コケ汚れやカビ汚れの酷かった屋根洗浄、外壁洗浄 狭山市
こんにちは！
本日は狭山市での高圧洗浄作業の様子を紹介します！
こちらのお宅はサイディングの外壁でしたが、コケが至る所に発生しており、
一度リフォームをしようか考えているとのことで見積のご依頼がありました。
弊社の営業社員がお伺いし屋根や外壁、その他の建物部分もチェックしたところ、
屋根は塗装、外壁や付帯部部分も補修を行ってから塗装することになりました。
今回はリフォームを行う前に下地処理としてまずは既存の屋根や外壁を
キレイにする洗浄作業を行っていきます。
お客様のお宅から水道をお借りして高圧洗浄機による
屋根や外壁の清掃作業を行います。
スレート屋根にこびりついていたコケやカビをしっかり落としていきます。
カビやコケなどの汚れが付着したまま塗装を行ってしまいますと、
新しい塗料がしっかりと屋根に接着しませんので、またすぐに剥がれてきてしまいます。
屋根塗装や外壁塗装リフォームにおいては、こうした洗浄作業は
非常に重要な作業になりますので、リフォームを行う際にはこうした洗浄を
施工業者がしっかりと行っているかも、ぜひ確認してみてください！
屋根全面に勢いのある水を噴射し、汚れが残らないように洗浄します。
屋根が終わりましたら外壁面も洗浄作業を行っていきます。
こうした高所もなかなか普段洗浄や清掃できませんので、
リフォームの機会にしっかりと汚れを落としていきます。
高圧洗浄作業は洗浄機等を購入すればＤＩＹなどでもできますが、
意外に水圧の調整や水の当て方などにも注意しませんと、
かえって外壁を傷めてしまう要因になりますので気を付けましょう。
こびりついていたコケ汚れを根こそぎ落としていきます。
今回はベランダも防水工事を行いますので、汚れが溜まっていた箇所を
しっかりと洗い流して洗浄していきます。
ベランダは特に汚れが排水口、ドレン部分に溜まりやすく、
排水が適切にされなくなり、大雨の際に雨漏りなどが起こることがあります。
そうなりますと、建物の腐食や大がかりな改修工事も必要になりますので、
こうした洗浄や防水工事は定期的に行いましょう！
ガイソー所沢店ではこうした屋根、外壁、ベランダなどの
洗浄や清掃作業、リフォーム工事を所沢市を中心に行っています！
雨漏りしやすい庇の塗膜剥がれ、軒天の破損を確認 狭山市
こんにちは！
本日は狭山市で行った軒天や庇、ベランダなどの現地調査の様子を見ていきます！
こちらのお宅は外壁の汚れ、コケの発生が気になり調査のご依頼をして頂きました。
そのため、ガイソーの営業がご都合の良い日をお伺いし、屋根や外壁、
そしてその他の建物部分の状態をチェックしに来ました。
屋根はスレート屋根でしたが、色褪せが進んでいましたので塗装を、
外壁部分も傷んだコーキングを交換し、サイディングも塗り替えることになりました。
続いて今回は軒天、庇、ベランダ部分なども確認していきます。
上の写真は庇の状態になりますが、築１４年と言うことでこちらも
屋根や外壁と同じく、大分傷みが進行しているようです。
先端部分は剥がれも発生してしまっているのが分かりますね。
こちらは破風部分になります。破風は雨樋がない方の屋根の側面部分です。
写真で見るとやはり塗膜剥がれが発生してしまっているのが分かります。
こうした剥がれは放置してしまいますと、雨水などが浸透しさらに腐食、
雨漏りなどが起きるとともに、酷い場合には穴が空いてしまったりもします。
そうなりますと屋根内部の木部材も腐食し劣化が進みます。
建物自体の寿命を大きく縮めてしまう要因になりますので、
こうした箇所も塗装などを行いメンテナンスしておくことが重要になります。
さらにこちらは軒天部分になります。
有孔ボードを使用した軒天板の様ですが、くぼんでしまっているようです。
こちらも早急に補修、メンテナンスを行うことが重要です。
軒天は屋根や外壁と比べますとあまり重要視されていない方も多いですが、
こちらも傷んで穴があいたり、雨漏りを引き起こしやすい箇所になります。
補修方法としては軒天板の交換や塗装、カバー工事などがありますので、
ぜひ一度ご自宅の軒天の状態をチェックしてみてください！
さらにこちらはベランダ部分になります。
雨漏りなどの不具合は屋根から発生することが多いと多くの方は思いますが、
実は意外に多いのがこうしたベランダからの雨漏りです。
手すりをカバーする部分（笠木）などの不具合や施工不良、劣化などにより、
その下の建物部材を腐食させて雨漏りが発生し、ベランダ下の１階部分にも
影響が出て外壁がボロボロになるというケースも多いです。
ガイソー所沢店ではこうした屋根、外壁、その他付帯部などの
点検や調査を無料で行っておりますので、リフォームをご検討の際には
お気軽にお問い合わせください！
