現地調査で雨漏りした軒天部分の破損、剥がれを確認 住宅リフォーム 防水 飯能市
こんにちは！
本日は飯能市での現地調査の様子をご紹介します。
こちらのお宅は飯能市にある一軒家になりますが、
築年数がかなり経ち、傷みが酷いのでリフォームを考えているとのことでした。
そのため、ガイソー所沢店の担当者がお伺いして屋根調査、
外壁点検、その他付帯部の調査を行っています。
今回はまず写真のような軒天部分の確認から行っていきますが、
かなり傷みが進んでいるのか、遠目に見ても剥がれかけているのが分かりますね。
こちらは別の部分の軒天になりますが、穴が空いてしまっています。
このような状態になりますと、雨水や風などが屋根内部に吹き込み、
雨漏りや劣化がより進行してしまう恐れがあります。
そうしますと、大がかりな屋根の葺き替え工事なども必要になりますので、
できればこのようになる前に補修などを行うほうが良いでしょう。
雨樋も大分古いものの様でしたので、今回交換していきます。
こちらの軒天部分も傷みが進行しており、また雨染みでしょうか。
色が違う部分が目立っていますね。
軒天は劣化を放置しますと屋根全体に関わる腐食を起こします。
また、穴が空いてしまうと虫や小動物が入り込んで、
さらに腐食が進行してしまうこともありますので要注意です。
こちらの写真に至ってはもう完全に剥がれてしまっていますね。
軒天の補修方法としては塗装やカバー工事、張り替えなどがありますが、
今回の場合ですと一部は完全に損壊していますので、
塗装では補修できないため部分交換で張り替えることになりました。
ガイソー所沢店ではこうした住まいの点検や調査、
補修やリフォーム工事を幅広く行っていますので、
お気軽にご相談・お問い合わせください！
錆びて傷んだベランダ 塗装 雨漏り防止リフォーム、ケレン作業 飯能市
こんにちは！
本日は飯能市でのベランダの柵の補修の様子をご紹介します。
こちらのお宅は飯能市のお宅ですが、既存のスレート屋根に
色褪せやコケの繁殖、モルタル外壁にもひび割れが目立ち、
色褪せも酷い状態でした。
そのため、ガイソーの営業担当者が現地へお伺いし、
実際に屋根や外壁のチェックを行いリフォームを行いました。
屋根はカバー工事、外壁は塗装によりリフォームしましたので、
続いて写真のような２階ベランダの柵部分の塗り替えを行います。
塗装においては下地処理が非常に重要になりますが、
まずは１枚目の写真、そして上の写真のようにサビや汚れを
落としていく「ケレン作業」という工程から行っていきます。
これにより、表面上のサビや汚れが落とされますので、
新しく施工する塗料がしっかりと密着する効果が得られます。
塗装を行う際にはこうした下地処理をまず最初に行います。
そして、柵と土台部分の接合部分も劣化し隙間ができている状態でしたので、
こちらもしっかりと埋めるように補修を行っていきます。
このような劣化しできた隙間から雨水が入り込み、
ベランダ土台部分の部材に水分が浸透し雨漏りに、
さらに部材を腐食させボロボロになっていきます。
雨漏りは放置してしまいますと、柵が外れてしまったり土台が崩れたりなど
大きな事故にもなる可能性がありますので要注意です。
養生テープを施工した後にコーキングを注入し埋めていきます。
このような補修の下地処理も塗装を行う前に行うことで、
より耐久性の高い塗装リフォームができますので、
ぜひご自宅にもこうした雨漏りしそうな箇所がないか、確認してみてください。
ガイソー所沢店ではこのようなリフォーム工事や
補修、修理メンテナンスも塗装や葺き替え工事と一緒にできます。
見積もりや点検は無料ですので、お気軽にご相談ください♬
雨漏りしていたスレート屋根の屋根修繕カバー工事 入間市
こんにちは！
本日は入間市で行った屋根修繕のためのカバー工事の様子をご紹介します。
こちらのお宅は天井から雨漏りがしてしまっていたため、
一度屋根調査を行ってもらい、必要であれば屋根リフォームを行いたいとのことでした。
そのため、弊社の営業担当者が屋根を点検及び見積もりを出しました。
結果、屋根はカバー工事を行うことになりましたので、
写真のように防水性の高い改質アスファルトルーフィングシートを施工しました。
今回は続けて新しい屋根材のカバー工事へと進んできます。
屋根材は防水紙を施工した屋根に重ねるようにして施工していきます。
既存の屋根はスレート屋根でしたが、色褪せが進行し防水性が落ちてきていましたので、
このようにカバーを行うことで補修を行うことができます。
屋根の修繕としてはこの他にも屋根葺き替え工事などもありますが、
既存の屋根材、さらには下地部分の撤去費用なども掛かりますので、
古い屋根材が下地として利用できる場合にはカバー工事が費用も掛からずおススメです。
今回は既存のスレート屋根を下地として防水紙を施工、
そして新しい屋根材として福泉工業社の「シルキーＧ２」というガルバリウム鋼板屋根材を施工します。
屋根材は軒先から屋根頂部へむけて施工していきます。
こちらのシルキーＧ２は特性として断熱性能が非常に高いという点があります。
構造としてＧＬ鋼板の内側にウレタンフォームを施工、さらにその内側に
アルミライナー紙も加工されておりますので熱をシャットアウトするためです。
さらに豪雨や強風に対しても強く、ビス打ちをした箇所が露出していないため、
漏水や風でまくられるバタつきも起きないメリットもあります。
近年では局地的な豪雨や強風被害が年々増えておりますので、
大事なお住まいを守るためにも、ぜひこうした屋根材でのリフォームも検討してみてください。
屋根材を全体に施工ししっかりと固定しましたら、最後に棟板金も施工していきます。
棟板金も強風時などに傷んだ箇所が剥がれて飛ばされ、ご近所などに飛散し、
トラブルになってしまったということも多いです。
また、シルキーＧ２は軽量で日本瓦の１０分の１という軽さになりますので、
今後気になる地震の被害を低減するためにも取り入れたい屋根材になります。
お住いの防水性、断熱性、地震対策と様々な面で活躍できるシルキーＧ２は
葺き替え工事でもカバー工事でも屋根リフォームに利用できますので、
屋根の傷みや劣化が気になる、屋根修繕をしたいと思っている方はぜひご検討ください♬
ガイソー所沢店では見積もり、点検も無料で行っています！
