天窓のメンテナンス・補修や修理はガイソー所沢店にお任せください！ 狭山市
こんにちは！
今回は梅雨入り前に知っておきたい天窓に関するコラムです。
日差しが入り室内もとても明るくなる天窓。気持ちも晴れやかになります。
しかし、天窓は良い点ばかりではなく、逆に気を付けなければいけない点もあります。
そのため、今回はそんなオシャレで快適な空間を作ってくれる天窓のメリットやデメリット、
よく起きる雨漏りの不具合に関しての原因、補修方法などを確認していきましょう。
天窓のメリットはどのようなもの？
天窓といえば、メリットとして挙げられるのは下記の様なことだと思います。
・住宅密集地であっても、天窓であれば採光性が高く、明るい室内になる。
・採光量があるので、照明を使わなくても明るく、省エネにも繋がる。
・光にあたることで健康的な生活を送れる。開放感もある。
・壁面の壁よりも侵入しずらいため、セキュリティ面でも壁窓より安全性が高い。
・壁窓の前には家具などは置けないが、天窓にすれば物を置くスペースも拡がる。
以上のようなメリットが天窓にはあります。
しかしながら、天窓も他の窓と同じ様にデメリットもあります。
天窓のデメリットにはどんなものがあるのか？
では、天窓にはどのようなデメリットがあるのでしょうか。
主には下のようなことが考えられます。
・天窓周りのパッキンが劣化で破損し、雨水が染み込んでしまうことで雨漏りになる。
・かなり高い位置で届かないため、お手入れや掃除、補修などが大変である。
・屋根に窓を取り付けるので、断熱性が多少弱まる。
・室内に入る日光が多くなる分、真夏は逆に日差しがきつくなってしまう。
・ソーラーパネル設置を行う場合、取り付け面積が減ってしまう。
天窓の補修や修理、不具合の要因とは？
天窓は採光性が良いというメリット以外にも、様々な利点がありましたね。逆にデメリットも多くありました。
それでは最後に、天窓の設置で起きる雨漏りの原因、その補修やメンテナンスについても見ていきましょう。
雨漏りなどが起きる天窓の不具合の原因
① そもそも天窓を施工した際に不良があった→ 防水シート及び水切り板など様々な部材も天窓の施工と一緒に取り付けられますが、
正しく施工されていないとそこから不具合を起こし、雨漏りすることもあります。
② 防水紙が寿命でボロボロだった
→ 防水紙の寿命は１５年ほどとなっています。そのため、十数年経ちますと防水効果も薄れ、
劣化してしまうことでボロボロになり、雨漏りが起きる可能性も高くなります。
③ 天窓のサッシ周りのパッキン部分から雨漏り
→ 天窓の窓枠周りはゴムパッキンが防水のため施工されています。
そのため、パッキンが傷んできますと、その部分から雨水が入り込んで不具合が起きてきます。
天窓の修理方法やメンテナンスの仕方
① 防水シートの交換作業、水切り板上のゴミ清掃、パッキンの取り換えなど→ 傷んだ防水シートを取り換える工事、また水切り板に溜まったゴミなどを取り除く、
劣化したパッキンの交換をすることで雨漏りが解消することもあります。
② 天窓の付け替える工事
→ 劣化が進行し傷みが激しい天窓は、既存のものを取り外して処分し、
新しい天窓を取り付けていく交換工事を行う方法もあります。
③ 天窓を塞ぎ処分する工事
→ 天窓自体がもういらない場合には、屋根から取り外して野地板で塞ぎ、
その上から防水シート・屋根材を施工することでリフォームすることもできます。
以上、天窓のメリットやデメリット、そして修理の仕方や補修方法についてでした。
天窓の補修方法やメンテナンスをしたいが、どうすれば良いか分からない！
という方は、ぜひ一度ガイソー所沢店にご相談してみてください♬
見積もり調査や点検は無料で行っています！
雨漏りの多いベランダやバルコニーのチェック箇所について 所沢市
こんにちは！
今回は大雨の時に雨漏りすることの多いベランダやバルコニーについてです。
近年、手中豪雨やゲリラ豪雨で水浸しになってしまった、
雨漏りしてしまったというお電話などをよく頂きます。
そのため、雨漏りの原因となりやすい箇所についてまとめてみました！雨漏りしてしまったというお電話などをよく頂きます。
ベランダなどの雨漏りの原因① 排水口
まず一つ目の原因として、ベランダやバルコニー箇所での雨漏りは
排水口の詰まりが原因となっている場合が比較的多いです。
定期的に掃除などを行っていれば良いですが、忙しくなるとなかなかできないことが多いですよね。
しかし、排水口はゴミや汚れが溜まりやすく、水が集中的に流れてくる箇所になるため、
落ち葉や虫の死骸などもそこに詰まってしまうことが多いです。そのため、こうした詰まりで
水浸しになり、その下の建物や室内にまで雨漏りを起こすケースがあります。
落ち葉や虫の死骸などもそこに詰まってしまうことが多いです。そのため、こうした詰まりで
水浸しになり、その下の建物や室内にまで雨漏りを起こすケースがあります。
ベランダなどの雨漏りの原因② 壁面、床のひび割れ
また、ベランダやバルコニーの床面や壁部分のひび割れ（クラック）、
塗膜剥がれなども水が浸透し、雨漏りになっているケースもあります。
塗膜剥がれなども水が浸透し、雨漏りになっているケースもあります。
こうした不具合での補修方法としては、ウレタン防水による防水工事の
リフォームを行うことで再び防水性を取り戻せますので、
ご自宅のベランダ、バルコニーにこうした劣化現象がないかチェックしてみましょう。
そうした箇所も雨漏りの原因となるひび割れや破断、剥離などが起きていないか、
定期的に確認してチェックしてみるのが良いでしょう。
リフォームを行うことで再び防水性を取り戻せますので、
ご自宅のベランダ、バルコニーにこうした劣化現象がないかチェックしてみましょう。
ベランダなどの雨漏りの原因③ 壁面シーリングの破断・剥離
続いてチェックしたい箇所としは壁面のシーリングがあります。
また、ベランダ内にあるサッシ周辺にもシーリングが打ってあるケースが多いですので、そうした箇所も雨漏りの原因となるひび割れや破断、剥離などが起きていないか、
定期的に確認してチェックしてみるのが良いでしょう。
ガイソー所沢店では、こうしたベランダやバルコニー内の傷みや劣化を補修する防水工事、
またシーリングの打替工事等を随時行っておりますので、補修をご希望の際にはご相談ください♬
またシーリングの打替工事等を随時行っておりますので、補修をご希望の際にはご相談ください♬
雨漏りしやすい重要部分...笠木の役割や目的の解説！ 狭山市
こんにちは！
今回は意外と雨漏りしやすいベランダやバルコニーなどの「笠木」に関してです。
屋根や外壁と比べるとあまり気にされない方も多いかもしれませんが、
この部分からの劣化が雨漏り繋がっているケースはよく見られます。
そこで今回はまず、笠木の役割や機能について改めて見ていきたいと思います。
知っておきたい笠木の基本的な役割、機能とは？
それではまず、笠木についての基本的な解説になります。
笠木はベランダやバルコニー部分の手すり部分、塀や腰壁、
パラペット等の最も上部に施工される部材のことを言います。
屋外だけでなく屋内でも階段部分の手すり、キッチンの腰壁などにも
取り付けられているケースがありますが、その目的は主に
意匠性を高める、また防水性を高めるという役割があります。
笠木の役割その１ 意匠性について
まず意匠性についてお話ししますと、普段住宅街などを歩いた際、
家全体のデザイン性を高めるため、また美観を維持するために
エクステリアにもこだわってキレイにしているお宅も見られるようになりました。
ブロック塀だけですとどうしても無機質で、面白味もなく地味になってしまいます。
しかしながら、こうして塗装などでブロックとは異なる色づけや、
オシャレな笠木を施工し被せることで、アクセントの効いた外観を演出することができるんですね。
笠木の役割その２ 防水性について
笠木の役割として意匠性のお話しをしましたが、外塀の役割としては
それ以外にも雨垂れ、またブロック部分の劣化を防ぐといった機能もあります。
同様にして写真のようなベランダやバルコニー部の手すり壁も
防水性を高めるという重要な役割が実はあるんですね。
建物から外に突き出た形であるベランダやバルコニーは、
外壁や屋根と同じく普段から風雨に晒され劣化しやすい部分になります。
手すり壁内部に雨水が浸水してしまうと建物自体の劣化や腐食を早めてしまいますので、
その対策として防水性の高い笠木を施工し防いでいるのです。
笠木にも案外重要な役割があることが分かりましたね！
オシャレにこだわり、意匠性の高い笠木にするのも素敵ですが、
防水性も考えて新築時やリフォーム時にはぜひ色々な種類を見てみて下さい♫
