入間市 外壁診断でサイディング外壁にコケ汚れや色褪せを確認
こんにちは！
本日は入間市での外壁調査の様子を見ていきたいと思います。
今回お伺いしているのはこちらの入間市のお宅になります。
コロニアルの屋根の劣化が気になるということで、見積もりの調査に
お伺いして、屋根調査を行いひび割れが確認されました。
そのため今回は屋根塗装を行いリフォームすることになりました。
続けて外壁の方も劣化や傷みがないかチェックしていきます。
外壁の方は写真のようなサイディング外壁でした。
見た限りですと汚れやコケの付着が見られますね。
別の外壁サイディング部分の写真になります。
こちらもかなりコケが拡がってしまっているのが分かります。
コケはおもに日陰で湿気が溜まりやすく、日当たりの悪い箇所や、
畑や林などの植物が多い環境ですと、植物の胞子が付着しコケが繁殖しやすいです。
こうしたコケも外壁材を傷める要因になります。
雨水などを吸収しより広がってしまいますと、
その分広範囲の外壁に影響を及ぼしますので、
できれば早めに洗浄などを行い除去するほうが良いでしょう。
さらには上の写真のような外壁サイディングの目地コーキング部分も
外壁調査ではチェックしたい箇所になります。
こうしたコーキング部分も劣化してきますと、ひび割れや破断などの
傷みが生じてきますので、コケと同じ様に外壁が劣化してきてしまいます。
今回こちらのお宅はひび割れこそないものの、
大分コーキングが古くなってきているようでしたので、
屋根・外壁リフォームと合わせてコーキングの打ち替えを行うことになりました。
さらにベランダ部分も傷みや劣化がないか見ていきます。
塗膜剥がれや割れなどはありませんでしたが、
汚れがかなり溜まっているようでしたので、こちらは洗浄します。
そして防水工事も行い防水性を高めることになりました。
その他、外壁部分は塗り替えリフォームも行うことになりました。
ガイソー所沢店ではこうした外壁調査や診断調査、
それに付随して補修や修理工事のリフォームを行っておりますので、
お住いの劣化が気になる方は、ぜひ一度ご相談ください！
入間市 高所カメラを使用し屋根診断 コロニアル屋根にひび割れ
こんにちは！
本日は入間市での屋根調査の様子を見ていきます。
今回お伺いしたのはこちらの入間市のお宅になります。
コロニアルの屋根にひびが入ってしまっているので見てほしいとのことでした。
そのため、まずはガイソーの営業社員がお伺いして屋根の調査を行います。
屋根調査には高所カメラと呼ばれる機材を用いて、
普段は確認することができない屋根の様子をチェックしていきます。
ちなみに日程はお客様のご都合の良い日にお伺いしますので、
お問い合わせの際にお伝え頂くとスムーズにご案内できます！
こちらが既存の屋根材の写真になります。
コロニアル屋根でヒビが入っているということでしたが、
色褪せもかなり進んでいるようですね。
お話によると築１４年とのことでしたので、そろそろ補修が
必要になってくる時期になってきます。
こうしたスレート屋根は軽量でデザインも豊富、施工もしやすく
コストも安いことから多くのお宅で取り入れられてきましたが、
一方で耐久性の低さからこのようにひび割れしてしまったという声も多いです。
より近くで屋根を撮影した写真になります。
このように色褪せが進行してきますと、その分スレート屋根が水分を
吸収しやすくなりますので、その分屋根材が膨張と収縮を繰り返します。
そうしますと、次第にひび割れや破損などの劣化症状も起こりやすくなりますので、
早めに塗装などをしてメンテナンスを行うことが重要になります。
特に割れや破損などが起きてしまいますと、強風時には破片が
飛んでしまい、ご近所トラブルになる事態もありますのでご注意ください。
間近で撮影するとやはりひび割れが入っているのが分かりますね。
このようなひび割れから雨水が浸透し、雨漏りに繋がりますので、
パテによる補修やもしくはひび割れが多ければカバーなどを
検討してみても良いでしょう。
今回こちらのお宅はひび割れはあるものの、そこまで多くはなかったので、
塗装による塗り替えリフォームを行うことになりました。
ガイソー所沢店ではこうした屋根調査を所沢市、入間市、狭山市、飯能市、日高市、川越市などの各エリアで
行っておりますので、お気軽にご相談ください！
外壁補修でサイディングの目地 コーキング工事 狭山市
こんにちは！
本日は狭山市でのコーキング打ち替え工事の様子をご紹介します。
こちらの狭山市のお宅は古くなって傷んだ屋根の状態が気になるということで、
カバー工事を検討しているため見積もりを出して欲しいとのご依頼でした。
そのため、ガイソー所沢店から営業がお伺いして高所カメラにて屋根調査、
外壁診断を行い、屋根はカバー工事によるリフォーム、外壁も塗装することになりました。
屋根は新しく天然石ストーンを加工したＧＬ鋼板屋根材をカバー工事で施工しましたので、
続いて外壁面の補修作業から入って、塗り替え工事を行っていきます。
上の写真は現地調査時の様子ですが、既存の住宅の外壁はサイディングの外壁でした。
汚れが付着しているとともに、コーキング部分の劣化があり、ひび割れや
剥離などが起きていましたので、この部分の補修から行います。
外壁がサイディングの場合ですと、上の写真のように
サイディングボード間に隙間があり、その部分に防水及び
サイディングの収縮・拡大の動きを吸収するため、コーキングは施工されます。
サイディングは塗料の効果が落ちて色褪せが進み防水性が落ちてきますと、
雨などで水分を吸収し膨張します。そして乾燥することで収縮しますので、
その動きを受けて隙間にあるコーキングにも力が加わります。
そのため、そうした力の影響を受けてコーキングはひび割れや剥離を起こします。
コーキングの補修はまず古くなった部分を全て剥がしていきます。
そして右上の写真のように剥がした箇所にプライマーと呼ばれる下塗り材を塗布、
密着性を良くしてから新しいコーキング材を施工していきます。
サイディング間の隙間だけでなく窓サッシ周りもコーキングは施工されていますので、
こちらも同様に古くなったものを剥がしてからプライマーを塗布していきます。
そして右の写真のように新しいコーキングに打ち替えを行っていきます。
こうした古いコーキングを全て剥がして新しいコーキングに変えていく工事を
「打ち替え」と言います。古いコーキングをそのままにして、新しいコーキングを
その上から充填する「増し打ち」という手法もありますが、耐久性を考えるのであれば
こちらの打ち替えの方が長持ちしますのでおススメになります。
ガイソー所沢店ではこうした外壁の補修工事やメンテナンスを
所沢市、入間市、狭山市、飯能市、日高市、川越市などの各エリアで行っていますので、
外壁の劣化や傷みが気になりましたら、一度相談してみてください！
