外壁補修でサイディングの目地 コーキング工事 狭山市
こんにちは！
本日は狭山市でのコーキング打ち替え工事の様子をご紹介します。
こちらの狭山市のお宅は古くなって傷んだ屋根の状態が気になるということで、
カバー工事を検討しているため見積もりを出して欲しいとのご依頼でした。
そのため、ガイソー所沢店から営業がお伺いして高所カメラにて屋根調査、
外壁診断を行い、屋根はカバー工事によるリフォーム、外壁も塗装することになりました。
屋根は新しく天然石ストーンを加工したＧＬ鋼板屋根材をカバー工事で施工しましたので、
続いて外壁面の補修作業から入って、塗り替え工事を行っていきます。
上の写真は現地調査時の様子ですが、既存の住宅の外壁はサイディングの外壁でした。
汚れが付着しているとともに、コーキング部分の劣化があり、ひび割れや
剥離などが起きていましたので、この部分の補修から行います。
外壁がサイディングの場合ですと、上の写真のように
サイディングボード間に隙間があり、その部分に防水及び
サイディングの収縮・拡大の動きを吸収するため、コーキングは施工されます。
サイディングは塗料の効果が落ちて色褪せが進み防水性が落ちてきますと、
雨などで水分を吸収し膨張します。そして乾燥することで収縮しますので、
その動きを受けて隙間にあるコーキングにも力が加わります。
そのため、そうした力の影響を受けてコーキングはひび割れや剥離を起こします。
コーキングの補修はまず古くなった部分を全て剥がしていきます。
そして右上の写真のように剥がした箇所にプライマーと呼ばれる下塗り材を塗布、
密着性を良くしてから新しいコーキング材を施工していきます。
サイディング間の隙間だけでなく窓サッシ周りもコーキングは施工されていますので、
こちらも同様に古くなったものを剥がしてからプライマーを塗布していきます。
そして右の写真のように新しいコーキングに打ち替えを行っていきます。
こうした古いコーキングを全て剥がして新しいコーキングに変えていく工事を
「打ち替え」と言います。古いコーキングをそのままにして、新しいコーキングを
その上から充填する「増し打ち」という手法もありますが、耐久性を考えるのであれば
こちらの打ち替えの方が長持ちしますのでおススメになります。
ガイソー所沢店ではこうした外壁の補修工事やメンテナンスを
所沢市、入間市、狭山市、飯能市、日高市、川越市などの各エリアで行っていますので、
外壁の劣化や傷みが気になりましたら、一度相談してみてください！
狭山市 屋根 リフォーム 屋根点検でスレート屋根に色褪せコケ汚れを確認
こんにちは！
本日は狭山市での屋根調査の様子をご紹介します。
今回調査でお伺いしたのはこちらの狭山市のお宅です。
既存の屋根がスレート屋根ですが、カバー工事を
検討しているため見積もりを出して欲しいとのことでした。
そのため、弊社の営業社員が実際にお客様宅にお伺いし、
高所カメラを使用して屋根や外壁の様子を撮影、
建物の状態をチェックしていきます。
既存の住宅は写真のような２階建ての一軒家で、
屋根はスレート屋根の様でした。
まずは屋根部分から見ていきます。
既存の屋根はスレートとのことでしたが、色褪せが起きているようです。
化粧スレート屋根材は軽量でデザインも豊富、施工もしやすくコストも
安いという点で人気が高まり、多くの一般家庭で屋根材に取り入れられました。
しかしながら、一方で耐久性は低いという点が指摘されており、
また一部では話題になったアスベストを含むスレート屋根も問題になりました。
アスベストが含まれている屋根材に関しましては、もし葺き替えなどを
行い処分したいということでしたら、別途廃棄処理代として費用が掛かりますので、
石綿（アスベスト）スレートのリフォームを行う場合にはその点も覚えておきましょう。
さらに上から撮影した写真になります。
全体的に汚れが付着しており、色褪せもかなり進んでいますね。
こうした屋根の色褪せに関しては、塗料の効果が切れているサインですので、
できれば塗装リフォームなどを行い防水性を取り戻した方が良いでしょう。
塗料はデザインのためだけではなく、耐久性や防水性を維持するために
施工するという役割もあるためです。
ちなみに塗装ですと、カバー工事や葺き替え工事と比べて
コストは抑えられますので、安くメンテナンスを行いたい場合にはおススメです。
こちらはより近くで撮影した写真になります。
やはりコケ汚れなども付着しているのが分かりますね。
こうしたコケは雨水を含みますと繁殖してさらに屋根を傷めます。
そのため、しっかりと洗浄を行うなどのメンテナンスを検討した方が良いでしょう。
今回、こちらのお宅はより屋根が長持ちするように、
塗装ではなくカバー工事を行いリフォームをすることになりました。
ガイソー所沢店ではこうした屋根調査や点検を無料で行っております。
見積もりも無料でお出しできますので、ぜひ一度お問い合わせください！
飯能市 傷んだサイディング外壁 コーキング 打ち替え修理作業
こんにちは！
本日は飯能市で行った外壁の補修作業の様子をご紹介します！
今回お伺いしてリフォームすることになりましたのはこちらのお宅です。
飯能市にありますが、どうやら外壁の色褪せが気になるということで
リフォームのお見積もりのお問い合わせを頂きました。
弊社の営業社員が屋根診断、外壁診断でお伺いしチェックしたところ、
屋根はそれほど傷みや破損はないようでしたので特に何もせず、
色褪せた外壁と劣化した外壁目地の補修や塗装、
そして付帯部部分の塗り替えやベランダ防水工事によるメンテナンスを
行いリフォームをすることになりました。
そのため、まずはリフォームに当たって下地処理から行いますので、
塗り替える前に外壁の傷んだ目地コーキング部分の補修から行います。
既存の外壁はサイディングボードの外壁でしたが、
写真のように割れや剥離が起きている状態でしたので、
最初に古くなり劣化したコーキングを全て剥がしていきます。
コーキングはサイディングの劣化や収縮の動きの影響を受けて、
こうしたヒビや割れなどの劣化が起きやすいですので、
劣化の状態が気になりましたら早めに補修などを行う方が良いでしょう。
ひび割れたコーキングを全て剥がしていきます。
こうしたサイディングの目地コーキングの補修方法としては、
古くなったコーキングの上から新しいコーキングを重ねて打つ
「増し打ち」と呼ばれる方法もありますが、
傷んだコーキングの上から新しいコーキングを施工しても、
またすぐに剥がれてしまうケースが多いためおススメはできません。
できれば、傷んだ古いコーキングは全て取り除いてから
新しいものを充填する「打ち替え」による補修の方が良いでしょう。
その方が費用は掛かりますが、耐久性は高く防水性も良いためです。
剥がしたコーキングを処分して、新しいコーキングを施工します。
新しく打ち換えたコーキングの場合、耐用年数としてはおおよそ７年～１０年ほどです。
お住いの防水性を保ち建物の安全性を守るためにも、
ぜひ一度、外壁が傷んでいる場合にはこうした補修を検討してみてください。
ガイソー所沢店ではこうしたコーキング打ち替え工事や外壁塗装、
サイディングの張り替え工事や、その他屋根リフォームなども行っております。
打ち替え工事だけでも行えますので、気になる方はぜひご相談ください♬
見積もりや点検、診断は無料にて行っております！
