外壁診断でモルタル外壁にひび割れやコケ汚れなどを確認 日高市
こんにちは！
本日は日高市で行った外壁調査の様子をご紹介します。
こちらの日高市のお宅は、外壁の傷みと屋根材の劣化が気になり、
リフォームしたいということで屋根調査、外壁診断のご依頼をして頂きました。
屋根は高所カメラで見た結果、以前問題になったニチハのパミールで、
かなりボロボロに劣化してしまっている状態でした。
そのため、屋根は新しく屋根カバー工事を行うことになりました。
今回は外壁の部分も状態をチェック、必要な補修方法などを検討します。
こちらもお宅は既存外壁がモルタルのようでした。
かなり大きな亀裂が入ってしまっているのが分かります。
このような状態を放置してしまいますと、
ひび割れ部分から雨水などが浸透し建物内部が腐食してしまいます。
そのため、コーキングなどによるひび割れ補修が必要でしょう。
こうしたひび割れは防水性が低下してくると起きますので、
塗装によるメンテナンスも行う方が良いです。
続いてこちらは窓サッシまわりの状態になります。
雨水汚れやコケなどがかなり酷い状態ですね。
このようなコケも外壁を傷める要因になりますので、
外壁洗浄などを行い早めに除去した方が良いでしょう。
また、こうした雨筋汚れなどは、汚れが付きにくい外壁塗料などによる
塗装メンテナンスなどで防止することがおススメになります。
より近くで撮影した写真になります。
外壁材も一部剥がれてしまっているのが分かりますね。
サッシ部分も腐食が進行してしまっているようです。
こちらの機材は外壁内の湿気や水分を計測する水分計と呼ばれる機材ですが、
こちらで測定してみてもやはり「WET」の表示がありました。
こうした状態を放置しますと、やはり雨漏りなどの危険性が高いですので、
早めにリフォームした方が良いでしょう。
今回こちらのお宅は一部外壁の補修工事を行ってから、
塗装によるメンテナンスで防水性を高めるリフォームを行うことになりました！
日高市 外壁塗装 ひび割れ モルタル外壁の下塗り塗装リフォーム
こんにちは！
本日は日高市での外壁塗装の様子をご紹介します。
こちらのお宅はひび割れが入った外壁の状態が気になり、
リフォームを検討しているとのことでガイソーにお電話を頂きました。
そのため弊社の営業社員が外壁や屋根の状態を確認するため、
現地へお伺いし補修や修理が必要かチェックをしました。
その結果、写真のようなひび割れがかなり見られるじょうたいでしたので、
コーキングによる外壁補修を行いました。
その後高圧洗浄も行いましたので、続いて今回は外壁の下塗りに入ります。
外壁の下塗り作業は写真のようにローラーを使い塗り上げていきます。
塗装リフォームの場合にはこのように手塗りで行うのが主流となっています。
ローラーで手作業ですので時間は掛かってしまいますが、
その分塗りムラなどは少なく仕上がりも良くなります。
外壁塗装の下塗りにはガイソーカブールサーフＥＰＯという塗料を使用します。
ガイソーカブールサーフEPOは臭いが少なく施工性も良いメリットがあります。
こうした下塗り塗料をまず施工することによって、中塗り・上塗り塗料が
しっかりと密着しますので、より外壁の耐久性も高く維持されるようになります。
ひび割れた外壁面以外も同じように下塗りを行っていきます。
今回はモルタル外壁の塗り替えリフォームとなりますが、
サイディング外壁の場合にも、同じように下塗り・中塗り・上塗りという
工程の順番で行っていくようにします。
モルタル外壁は耐久性が高く意匠性も高いことから人気となった外壁材ですが、
年数が経過してくるとやはり塗料の効果が切れてくるため、防水性も低下し
ひび割れや色褪せなどの発生が起きてきます。
そのため、こうして塗装のメンテナンスを施すことによって
防水性を高く保ち外壁の劣化を抑えることが重要になります。
下塗りが終わりましたら写真のように今度は中塗り塗料を上から塗布します。
今回施工するのは高耐久のシリコン樹脂塗料ですので、より建物の耐久性を高めて
長く住める住宅にリフォームすることができます。
ガイソー所沢店ではこうした外壁の塗り替えリフォームや雨漏り修理、
外壁の補修作業なども行っておりますので、お住いの外壁の劣化や傷みが気になりましたら、
お気軽にご相談・お問い合わせください♬
日高市でひび割れたモルタル外壁の修理と外壁洗浄
こんにちは！
本日は日高市で行った外壁清掃、外壁修理の様子をご紹介します。
こちらのお宅は日高市の一軒家ですが、傷んだ外壁のリフォームを
検討しているとのことでご連絡をして頂きました。
そのため、弊社の営業社員がお伺いして屋根や外壁をチェック、
外壁はひび割れた箇所を修理し塗り替えるリフォームを行い、
その他の付帯部部分も塗り替えを行うことになりました。
そのため、まずは写真のように下地をキレイにする高圧洗浄を行います。
洗浄作業は汚れたモルタル外壁、そして写真のような雨戸なども
塗装していきますので綺麗に洗浄し汚れを落としていきます。
塗り替える際にはこうしてまず下地を洗浄しませんと、
新しく塗料を塗布してもしっかりと密着せず、またすぐに
剥がれてきてしまうという不具合にも繋がります。
金属部分である雨戸などもサビが発生しボロボロになりますので、
サビ止めや塗装をして傷みを予防していきましょう。
そして現地調査時に確認したモルタル外壁部分のひび割れを補修します。
コーキングを使用してひび割れた箇所を補修していきます。
このようなひび割れから雨水が入り込んでしまいますと、
外壁内部の下地も腐食し傷んできます。
そうしますと、より大がかりな補修工事で何十万も費用が
掛かってしまう恐れがありますので、早めに補修や修理は行いましょう。
こちらの外壁部分もしっかりとひび割れを補修していきます。
このように外壁塗装を行う前にまずはひび割れを補修しませんと、
ひび割れた箇所をそのまま塗装しても、またすぐに新しい塗膜も
ひび割れてきてしまう事態になります。
ガイソー所沢店ではこうした外壁修理や補修工事、高圧洗浄による
外壁や屋根の清掃なども行っておりますので、汚れや傷みが気になる際には、
お気軽にご相談・ご連絡ください！
見積もり・点検は無料で行っております！
