大きな事故にも繋がりかねない階段部分の経年劣化チェック 日高市
こんにちは！
本日は日高市で行った現地調査の様子をご紹介します。
こちらは築２７年を経過した日高市の一軒家になります。
今回経年劣化が進んでいるため点検して欲しいとご依頼がありました。
そこでガイソーの営業社員がお伺いし現地調査を行っています。
大屋根はスレート屋根でしたがコケの繁殖が酷く、
下屋根は瓦棒葺きの屋根でしたが色褪せが進んでいる状態でした。
外壁もモルタル外壁にひび割れやチョーキングが見られました。
さらに続けて今回は階段部分もチェックしていきます。
2021年５月末ごろ、東京八王子市のアパートでも階段部分の
経年劣化が原因で崩落事故が発生し、不幸にも住民女性が転落、
亡くなってしまう事故が起きてしまいました。
こうした人が通る通路や階段部分の劣化は特に危険ですので、
ぜひご自宅に傷んだ箇所がないか確認してみてください。
見てみますとこちらは手すりの柵部分がかなり錆びて劣化しています。
金属部分は錆びると脆く、気づかないうちにボロボロになっていることも多いです。
さらに腐食してしまいますと、寄りかかった際に折れて転落、
大きな事故に繋がる恐れもありますので注意しましょう。
こうした金属部分も塗装でメンテナンスできますので、
補修をしたい方はぜひ、お気軽にご連絡ください。
こうした階段の裏側なども要注意です。
意外と見えない部分からサビが徐々に進行して、
ボロボロになり傷んでいることもあるためです。
今回こちらのお宅はやはりサビなどが酷く、
劣化も進んでいましたので、階段部分は全て塗装で
リフォームを行うことになりました。
外壁点検で防水性が落ちてひび割れしたモルタル外壁を確認 日高市
こんにちは！
本日は日高市で行った外壁点検調査の様子をご紹介します。
今回お伺いしているのはこちらの日高市の一軒家になります。
築２７年で経年劣化が大分進んできているため、
見積もり調査をして欲しいということでお電話がありました。
そのため、現地調査を行い大屋根と下屋根を点検し、
塗装リフォームで塗り替えメンテナンスを行うことになりました。
続いて外壁部分も傷み具合をチェックしていきます。
こちらのお宅は外壁はモルタル外壁のようです。
高所カメラにて撮影してみますと、至る所に写真のような
ひび割れが入っているのが確認できました。
こうしたひび割れから雨水が入り込んで建物部材を腐食させ、
酷くなると雨漏りなどを起こしてしまいます。
こちらも１階と２階部分のちょうど境界部分の外壁ですが、
やはり同じように亀裂が入ってしまっていますね。
こうした箇所もなるべく早く補修などを行って、
メンテナンスをしておけば大がかりな改修工事を
行わずに済みますので、定期的にチェックして見逃さないようにしましょう。
さらに外壁の状態をチェックする方法としては、
写真のように手で触れてこすってみるのも一つの手です。
手でこすったときに外壁塗料が劣化し出てきた粉が付着しましたら、
塗料の効果が切れて防水性が落ちてきている証拠になります。
このような劣化現象を「チョーキング現象」と言います。
ガイソー所沢店ではこうした外壁のチェックや点検、
塗装やサイディング張り替えなどのメンテナンスも行っていますので、
お困りの際にはぜひご連絡ください♬
日高市の屋根調査で色褪せたトタン屋根とベランダの点検作業
こんにちは！
本日は日高市での屋根調査の様子をご紹介します。
こちらのお宅は築２７年の日高市の一軒家になります。
写真のような３階建ての住宅で、今回経年劣化が気になる
ということでお見積もりのご依頼をして頂きました。
大屋根は点検したところ、コケの繁殖や色褪せが酷い状態でした。
続けて今回は下屋根部分のチェック、ベランダの状態も
併せて確認していきたいと思います。
こちらは下屋根の写真になります。
大屋根はスレートの屋根でしたが、下屋根は金属屋根で瓦棒葺きの屋根のようです。
瓦棒は「瓦」とありますが実際は瓦ではなく、こうした金属のものになります。
瓦棒葺き屋根は芯木と呼ばれる角材が垂木に施工されているもので、
昔はトタンなどが屋根材に使用されていたためトタン屋根とも呼ばれます。
見てみると色褪せて汚れも付着しているのが分かりますね。
こちらの下屋根もかなり汚れてしまっているのが分かります。
金属屋根は錆びたりしますと徐々にボロボロになり劣化し、
酷くなると穴が空いたりして、雨漏りになることもあります。
金属は劣化しますと腐食が激しく、脆くなりますのでご注意ください。
今回下屋根は洗浄した後、塗装を行うリフォームをしていきます。
さらにベランダ部分もチェックしていきます。
ベランダも傷んできますと金属部分のサビなどが発生しますので、
できれば定期的にチェックし補修はしていきましょう。
ガイソー所沢店ではこうしたリフォーム前の屋根調査、
外壁点検などを見積もり・点検無料で承っております♬
気になる箇所がある方は、ぜひお気軽にご連絡ください！
