入間市で雨漏り 点検 化粧スレート屋根の診断調査
こんにちは！
本日は入間市のお宅の屋根調査の様子をご紹介します。
今回リフォームのご依頼があったのはこちらのお宅です。
築２０年を経過して少し劣化が目立ってきており、
玄関部分には雨漏りが発生、壁にシミもできてしまったとのことでした。
そのため、まずは全体的な住宅の状況を把握するために、
屋根の状態や外壁の状態も確認していきます。
高所カメラを使って隅々までチェックしていきます。
既存の住宅は写真のような化粧スレート屋根のお宅でした。
見てみますとやはり２０年も経っていることから色褪せが進んでいます。
しかしながら、幸いにも大きなひび割れなどはない様子でした。
スレート屋根の色褪せは塗料の防水効果が切れており、
防水性が低下しているサインですので早めに塗り替えましょう。
こちらは反対側のスレート屋根部分になります。
同様に色褪せが進んできているようですね。
また、少し見づらいですが屋根と外壁の接合部分も
少し汚れが拡がっているように思えます。
今回こちらのお宅は差し掛け屋根というような
屋根の高さが段違いの形状の屋根のようです。
そのため、こうした外壁と屋根の接合部も汚れやすく、
雨漏りしやすいという特徴があります。
玄関上の下屋部分も状態を確認していきます。
こちらも色褪せが大分進んできているようですね。
玄関の天井から雨漏りということですのでこちらも
しっかりと調査して原因となっている箇所がないか確認します。
今回は屋根調査を行い、色褪せがかなり進んでいるようでしたので、
塗装による塗り替えリフォームを行うことになりました。
日高市の一軒家の現地調査でベランダの点検と外壁診断
こんにちは！
本日は日高市で行った現地調査の様子をご紹介します。
こちらは日高市の一軒家になりますが、築１５年ということで
リフォームを検討されており、今回ご連絡して頂きました。
ガイソーの担当者がお伺いしてまずは現地調査を行いますが、
屋根は金属屋根でしたが塗装による塗り替えを、
そして外壁も塗装でリフォームすることになりました。
続いてベランダなどもチェックしていきます。
こちらは２階ベランダの外壁部分になりますが、
雨筋汚れがかなり目立っているのが分かりますね。
こうした汚れは美観を損ねますので、洗浄作業と
塗装によるリフォームでキレイにしていきます。
そしてベランダ内部の床面部分は、写真のようにかなり
汚れが溜まっているような状態でした。
ベランダに溜まったゴミや汚れは、雨水などで流れて
ドレンなどを詰まらせる要因となりますので要注意です。
できれば日頃からゴミを溜めないように清掃及び掃除は
しておいた方が雨漏りなどを防ぐ上でも大事でしょう。
ベランダの内壁部分の方もチェックしていきますが、
こちらはそれほど傷みや汚れはなさそうです。
しかしこちらも外壁は塗装していきますので、
一緒に洗浄しキレイに塗り替えていきます。
床面部分は防水工事も行うことになりました！
ガイソー所沢店ではこうした現地調査を所沢市を中心に、
入間市や日高市、飯能市、狭山市、川越市などでも行っています♬
日高市で外壁点検を行いモルタル外壁 ひび割れ・色褪せを確認
こんにちは！
本日は日高市での外壁点検の様子をご紹介します。
こちらのお宅は日高市の一軒家になりますが、
今回リフォームの時期かと思い連絡したとのことでした。
そのため、弊社の営業社員がお伺いして、屋根点検・外壁調査を
行い現状のチェックをしていくことになりました。
屋根は金属屋根でしたが塗装を行うことになりました。
続いて外壁もチェックしていきますが、写真のように
シャッターボックスとの境目部分などにひび割れなどが確認されました。
また、別の部分も確認しましたが多少汚れが付着しているようです。
こうした汚れやコケも少しずつ外壁を劣化させる原因となりますので、
できれば洗浄などでキレイにした方が良いでしょう。
さらにモルタル外壁は表面の塗料の効果が切れてきますと、
防水性が低下しひび割れもしやすくなってしまいます。
そのため、写真のような欠けやひび割れなども発生しやすくなります。
こうした箇所も補修はできますが、できれば早い段階で塗装などを行い、
破損などが起きないよう備えておいた方が良いでしょう。
ひび割れの補修はコーキングなどによる補修などもできます。
あまりに大きな破損や劣化になってしまいますと、
大がかりな改修工事が必要になりますのでご注意ください。
外壁の劣化の確認にはこれ以外に、写真のように手でこすってみる
という方法でチェックすることもできます。
上の写真のように外壁の塗料が劣化し粉状になり付着する現象は
「チョーキング現象」という劣化のサインになります。
防水性が落ちてきている証拠ですので、ぜひ一度確認してみてください。
ガイソー所沢店ではこうした外壁点検や補修リフォームなどを行っています♬
