現地調査で外壁タイルのひび割れと剥がれ、チョーキングを確認 所沢市
こんにちは！
本日は所沢市での現地調査の様子をご紹介していきます。
こちらのお宅は前回は屋根の調査で瓦屋根の破損を確認しました。
今回は外壁の状態をチェックしていきます。
お問い合わせの時にタイルの状態が割れたり剥がれたりしている
とのことでしたが、やはり写真のようなひび割れ（クラック）がありました。
そのため、このようなひび割れ部分に関しては
張り替えにより補修作業を行っていきます。
タイル以外の外壁部分も手でこすってみると、
写真の様に白い粉が付着し、チョーキング現象（白亜化）が
起きていることが分かりました。
このチョーキング現象は太陽の紫外線などの影響により
外壁表面の塗膜が劣化してきた場合に起こる劣化のサインです。
防水性の低下を示しておりますので、早めに塗装などの
メンテナンスを行う方が良いでしょう。
建物上部のタイルも剥がれ落ちてしまっているようでした。
なるべくこのような事態になる前に、こちらも早めに
タイルの張り替えなどのメンテナンスを行う方が良いでしょう。
剥がれ落ちたタイルが付近に散乱していました。
こうした外壁タイルの劣化や剥がれは、建物の耐久性の低下、
防水性の低下にも繋がってしまいます。
また、落ちたタイルが他の人や物に当たったりする恐れもありますので、
定期的に外壁の点検や補修は行っていきましょう！
ガイソー所沢店ではこうした外壁のチェック、補修作業を
所沢、飯能、入間、狭山などの地域で行っておりますので、
お気軽にお申しつけください！
所沢市の現地調査で高所カメラにより破損し割れた平板瓦を確認
こんにちは！
本日は所沢市での現地調査の様子をご紹介していきます！
お伺いしたのはこちらのお宅です。
お問い合わせで外壁のタイルが剥がれたり割れたりしているため、
点検・補修をお願いできないか？とのことでした。
そのため、実際に現地にお伺いして建物の状況を
１つずつ確認してまいります。
まずは屋根の状態も確認していきます。
既存の瓦は瓦屋根のようでした。瓦屋根の中でも
フラットな形状の洋風瓦である平板瓦です。
撮影させて頂くと・・・屋根の一部に破損が見られました。
軒先部分の瓦屋根部材が破損、その下の下地も見えてしまっています。
このような状態を放置してしまいますと、雨が降った際には下地まで
雨水が浸透してしまい雨漏りに繋がる恐れがあります。
そのため、屋根はこの部分を一部補修という形で
メンテナンスを行うことになりました。
続いて附帯部の破風部分の様子です。
こちらは特に大きな傷や傷みもなく多少汚れが付着している程度でした。
こうした屋根や外壁以外の建物部分を附帯部と言いますが、
このような箇所も普段から太陽の紫外線や雨水などが当たりますので、
塗膜の剥がれや破損などが起き、さらに劣化すると
雨漏りや穴が開いたりしてしまう箇所になります。
ご自宅の点検やリフォームを行うときには、ぜひこうした部分も
劣化・破損していないかチェックしてみてください♫
ガイソー所沢店ではこうした屋根、外壁、附帯部部分の点検及び補修も
随時行っておりますので、お気軽にお問い合わせください！
現地調査でサッシ周りや雨樋、ベランダに汚れを確認 飯能市
こんにちは！
本日は飯能市での現地調査の様子をご紹介していきます。
こちらのお宅は外壁のコケが気になるので塗装による
リフォームを検討しているとご相談頂きました。
屋根の方ではスレート屋根材の破損、外壁の方ではモルタル壁の
ひび割れ（クラック）、コケの繁殖や広がりが確認されました。
さらにこちらは下屋部分の写真になります。
こちらもスレート屋根ですがコケの繁殖が見られますね。
さらに雨樋もかなり汚れているのが分かります。
雨樋は砂埃や落ち葉などで汚れや詰まりが起こりますので、
できれば定期的に状態を確認してもらった方が良いでしょう。
こちらはベランダ内の様子です。
大分、土埃による汚れが目立っていますね。
今回はベランダの防水工事も行うことになりましたので、
高圧洗浄でしっかりとキレイにしてから防水塗料を施工します。
さらにはサッシ周りも写真の様に雨筋汚れが目立っております。
こうした部分も今回、高圧洗浄で一気に汚れを落とし、
塗装によるリフォームでキレイにしていきます。
現地調査の結果、今回こちらのお宅では
屋根・外壁の方はフッ素塗料による塗装リフォーム、
ベランダの方はウレタン防水塗料による防水工事を行うことになりました。
ガイソー所沢店ではこうした点検・見積もり調査を無料で行っておりますので、
屋根や外壁、雨樋やベランダなどお住まいの気になる部分がありましたら、
お気軽にご相談・お問い合わせください♫
