入間市の現地調査で外壁の目地コーキングの剥離、ベランダの汚れを確認
こんにちは！
本日は入間市での現地調査の様子をご紹介していきたいと思います。
こちらのお宅は屋根調査を終えてスレート屋根の劣化、
コケやカビにより傷んでいることを確認しました。
そして今回は外壁を中心に見ていきます。
既存の外壁はサイディング張りの外壁でした。
屋根と同様に高所カメラを使用し、普段は見れない箇所を確認します。
多少汚れや色褪せこそあるものの、大きな破損や傷みなどはないように思えます。
こちらは別角度からの２階のバルコニー部分外壁の様子。
遠目から見るとそこまで傷みはないように見えますが・・・
サイディングの目地コーキングの部分のひび割れ、剥離が確認できますね。
このままですと、激しい雨などの時に建物内部に水が侵入し、
雨漏りなどに繋がってしまう恐れがあります。
また、建物自体の腐食に繋がり傷みが進行しやすくなりますので、
早めにメンテナンスを行うことが必要でしょう。
そして次はバルコニー内部の様子です。
大きな塗膜剥がれなどはないものの汚れが付着しておりましたので、
こちらも洗浄でキレイにしてから防水性を高めるため、
ウレタン防水塗料による防水工事を行うことになりました。
今回、現地調査の結果このお宅は屋根塗装、外壁塗装、付帯部塗装、
外壁の目地コーキング補修、そして玄関周りのサイディング交換工事、
そしてバルコニーの防水工事を行うことになりました。
ガイソー所沢店ではこうした塗装リフォーム、補修工事や防水工事も
随時行っておりますので、ご自宅の状態が気になる方はぜひお気軽にご相談下さい♫
入間市で経年劣化により傷んだスレート屋根の現地調査を実施
こんにちは！
本日は入間市での現地調査の様子をご紹介していきたいと思います。
今回、こちらのお宅の方は屋根と外壁の経年劣化が気になって
リフォームを検討しているため、見積もりをしてほしいとのご連絡を頂きました。
そのため、まずは高所カメラを使用しての屋根の現状確認から行います。
既存の屋根は写真のようなスレート屋根のお宅でした。
やはり劣化により傷みが出ていますね。
スレート材の先端部分が若干剥がれ、コケや汚れが付着しています。
また色褪せも見られますので、防水性も落ちている様子です。
コケやカビなどの汚れは放置しますと屋根材の耐久性を
大きく損なってしまいますので、できれば早めに洗浄などした方が良いでしょう。
より近くで撮影した写真になります。
ちなみに、こうしたコケやカビなどの汚れは、湿気を好みますので、
どちらかというと日の当たりにくい屋根の北側に発生しやすいという傾向があります。
北側の屋根は乾燥しにくいですので、さらにコケやカビが繁殖、
さらに屋根材の防水性が低下する事態になりやすいのです。
こちらは別角度からの写真になります。
屋根材もそうですが、雨樋の中も大分汚れが溜まってますね。
こうした汚れやゴミは風雨の影響などで蓄積されますが、
定期的に確認してつまりなどがないか見ておいた方がよいでしょう。
台風などの時に適切に排水できず、雨漏りになってしまった！
というお問い合わせも非常に多くあります。
今回、こちらのお宅は屋根に関しては下地の補修をして、
屋根塗装を行い雨樋も塗装することになりました。
ガイソー所沢店ではこうした現地調査で屋根や外壁、
その他の建物部分も無料で点検しておりますので、
ぜひお気軽にご相談下さい！
狭山市 現地調査 外壁・下屋根・付帯部塗装
こんにちは！
肌寒い日が増えてきましたが、体調などいかがでしょうか？
今日は、狭山市の、現地調査の様子をお伝えします。
こちらのお宅は、経年劣化による外壁の汚れや、下屋根の錆が気になっていたということで、現地調査を行いました。
それではさっそく見てみましょう！
外壁の様子です。
外壁に汚れて黒ずんでいる箇所が見られます。
特に、水分が乾燥しにくい屋根や雨樋の近くなどがひどく黒ずんでいますね。
ひび割れている箇所もあります。
汚れや塗料のひび割れは、塗料の防水効果が薄れている可能性があるので、雨漏りなどで建物自体の傷みにつながらないうちにメンテナンスが必要です。
こちらは外壁塗装を行っていきます。
外壁塗装のメンテナンスはおよそ10年が目安と言われています。
ご自宅の状況を確認して、定期的なチェックをおすすめします！
下屋根の様子です。
下屋根とは、1階部分についている屋根のことを指します。
かなり広範囲に錆が広がっています。
このまま放っておくと腐食が進み穴あきなどがおきてしまう可能性があるので、しっかりと補修をしていきます。
こちらは軒天と言って、建物から外側に出ている屋根の裏側ですが、ここにも黒ずみが見られます。
黒ずみは、汚れだけでなく、雨漏りなど雨水が浸み込んで劣化している場合もあります。
軒天だけが劣化している場合は軒天補修をすればいいのですが、屋根からの雨漏りによる場合や、劣化が進み、屋根の基礎部分にまで傷みが広がっている場合は大掛かりな補修が必要になるので、早めの対処が必要です。
軒天には、一部板が剥がれているところもありました。
この部分から雨水や湿気が入り込んでしまったり、穴があき虫や害獣の住処になってしまうトラブルもあります。
また、台風や強風の際にさらに剥がれが進み屋根材が飛んでしまい、近隣のお宅を傷つけてしまう恐れもあるので、しっかりと補修したいところですね。
雨戸や破風にも塗料が剥がれているのが確認できました。
こちらも塗装の防水効果がなくなっている状態です。
雨水が浸み込み劣化が進む前に、塗装を行っていきます。
それぞれの施工の様子は、またお伝えしていきます！
気温差の激しい時期ですので、皆さんお身体にお気をつけてお過ごしください！
