入間市で換気フード、庇などの付帯部部分のチェック・点検作業
こんにちは！
本日は入間市で行った現地調査の様子をご紹介します。
今回お伺いしているのは、とある入間市のお宅です。
雨漏りをしてしまっているので、
一度見に来て、状態を確認してもらいたいとのことでした。
弊社の営業社員が実際にお伺いし、
屋根や外壁の状態をチェックしたところ、
・スレート屋根の色褪せが進行していた→塗装
・外壁部分もひび割れがあった→補修＋塗装
以上2点のリフォームを、重点的に行うことになりました。
続けて、屋根、外壁以外の付帯部と呼ばれる箇所の調査です。
こちらは庇の先端部分になります。
よく見ると、塗膜が剥がれてしまっているのが分かりますね。
こうした箇所は特に防水性が落ちてきていますので、
雨水が浸透しやすく、
腐食などが発生し雨漏りが起きてしまう可能性が高いです。
破風などと同様、雨風に当たり劣化しやすいので、
なるべく早めに補修・メンテナンスはしておきたいですね。
さらに、こちらは庇の上側部分になります。
だいぶ色褪せや汚れが酷くなっていますね。
屋根にできたコケなどもそうですが、
こうした汚れを放置しますと部材を傷めます。
こちらも洗浄などを行って洗い流した後、
できれば塗装を行う方が良いでしょう。
庇は、窓から直射日光が入るのを防ぐ効果や、雨音の軽減効果、
また雨が窓から吹き込んでしまうのを防ぐ役割もあります。
さまざまな働きがありますので、
傷みが早く、定期的なメンテナンスは必須です。
外壁との接合部分は、特に雨水などが溜まりやすく、
傷みが起きやすいため、
点検やチェックは行った方が良いでしょう。
そして最後に、換気フード部分です。
こちらも汚れた水が外壁を伝い流れた後が、
くっきり残ってしまっていますね。
こうした部分も美観を大きく損なう原因に。
洗浄や塗装をおこない、キレイにした方が良いでしょう。
屋根や外壁と一緒に塗装を行えば、
足場代や人件費も一緒に節約することができます。
塗り替えなどのリフォームの際には
換気フード、庇、軒天、雨樋などの付帯部も、いっしょに塗装してみてください♬
ガイソー所沢店ではこうした部分の塗装も随時行っております！
お気軽にお問合せ下さい♪
狭山市で色褪せた雨戸、庇、軒天部分の塗り替えリフォーム
こんにちは！
本日は狭山市で行った付帯部塗装リフォームをご紹介します。
こちらのお宅は屋根にアスベストが使用されていたため、
新しく軽量のガルバリウム鋼板屋根材に葺き替えるリフォームを行いました。
さらに現地調査で外壁のひび割れや色褪せなどが確認されましたので、
パテを使用しひび割れを補修、そして新しく高耐久の無機塗料を使用して
外壁を塗り替えるリフォームを行いました。
今回は続けて付帯部塗装リフォームを行います。
まずは写真のような雨戸の塗り替えから行っていきます。
雨戸も経年劣化で色褪せやサビが進行しますので、
定期的に塗装によりメンテナンスを行う必要があります。
ケレン作業と呼ばれるサビ取り作業を終えた後、
手塗りのローラー工法により塗装作業を行っていきます。
こうして塗装を行うことで、雨風での劣化や紫外線での劣化を
防ぐことができますので、サビや色褪せを防ぐためにも塗装は必ず行います。
木材でもそうですが、金属製の雨戸も塗装のメンテナンスをせず、
放置してしまいますと劣化しボロボロなってしまいますので注意しましょう。
雨戸の塗装が終わりましたら、続けて上の写真のように
庇部分の塗装も行っていきます。庇も付帯部の一部ですが、
雨戸と同じ様にケレン作業などで下地処理、汚れやサビを落とし、
下塗り・中塗り・上塗りと塗装を繰り返して塗り替えていきます。
庇は日差しを遮り、室内に入る日光を減らし室温を下げてくれる効果、
雨が吹き込むのを防いでくれる効果もありますが、その分劣化が早く、
傷んで雨漏りなどもしやすい箇所になっています。
劣化を放置し傷んできてしまいますと、ボロボロになりさらに腐食、
酷い場合には庇自体が落下してしまう可能性もありますので、
早めにメンテナンスは行っていくようにしましょう。
そして最後には軒天部分の塗装も行っていきます。
軒天は野地板や垂木、また屋根の内部を隠して
見えないようにする美観向上の役割もありますが、
それ以外にも日差しや雨を防いだりする役割、
さらには火災での延焼を抑制してくれる効果などもあります。
軒天は補修方法として塗装による方法や、
カバー工事や軒天板の張り替えなどがありますので、
傷みを確認しましたらぜひ補修などを検討してみてください。
ガイソー所沢店でもこうした付帯部のメンテナンスや補修、
リフォームを行っておりますので、お気軽にご相談ください！
入間市で経年劣化し塗膜剥がれのあった庇の塗り替えリフォーム
こんにちは！
本日は入間市で行った下屋根、庇の塗装リフォームの様子をご紹介していきます。
こちらのお宅は瓦屋根のお宅でしたが、重量もあるため軽量の屋根にしたいとのことで
リフォーム見積もりのご依頼をして頂きました。そのため、瓦屋根は全て撤去し新しく下地も施工、
防水紙も耐久性・防水性の高い改質アスファルトルーフィングで下葺き作業を行いました。
その後、超軽量屋根材のセネター（SENATOR）を施工してリフォームを行い、
地震が来ても安心な住宅に生まれ変わりました！
今回は続けて付帯部塗装のリフォームへと入っていきます。
現地調査では写真のように庇や下屋根に、塗膜の剥がれのある箇所が確認できましたので、
防水性を高めるために塗り替えるリフォームを行っていきます。
下屋根は写真のような金属屋根でしたが、経年劣化し塗膜が剥がれている状態でした。
そのため古くなって剥がれかけている塗膜を剥がしていきます。
剥がれかけた塗料の上から塗装を行っても、またすぐに剥がれてきてしまうためです。
そのためこうした削り作業や、その他にも汚れやサビを落として塗料の密着を高める
「ケレン」と呼ばれる下地処理が、塗装の仕上がりを良くするポイントになります。
下地処理は怠るとまた数年で塗料が剥がれてしまいますので、丁寧に行っていきます。
下地処理が終わりましたら続けて塗装を行っていきます。
こうした庇や下屋根の塗装でもローラーを使用して塗り替えていきます。
以前はスプレー等による吹き付け工法なども多くのリフォームで見られましたが、
最近では塗料飛散を予防するため、また塗装の仕上がりもこちらの手塗りの方が良いということから、
こうして時間は多少掛かっても手塗りによる塗装が増えてきました。
庇や下屋根は普段から太陽の光が当たり、雨風にも晒され劣化しやすい箇所になります。
塗膜の剥がれからさらに経年劣化が進行し、ボロボロになりますと今回のように
塗装によるメンテナンスだけでは済まず、さらに費用の掛かるカバーや交換工事も必要になります。
そうなる前に、ぜひ定期的に点検や補修メンテナンスを検討してみてください。
ベランダ下の下屋根もしっかりと塗装していきます。
こうした金属屋根や金属製の付帯部、笠木や雨戸、戸袋なども塗装することができます。
屋根リフォームや外壁リフォームで新しくなった外観と、バランスを取り美観を良くするためにも、
ぜひこうした箇所の塗装や塗り替えリフォームを検討してみてください。
ガイソー所沢店ではこうした庇や下屋根塗装、その他ベランダ防水工事や
屋根・外壁塗装などのお住いのリフォームを行っております！
