屋根 メンテナンス 防水性の高い下葺き材でカバー工事 狭山市
こんにちは！
本日は狭山市での屋根カバー工事の様子をご紹介します！
こちらのお宅は狭山市にある一軒家ですが、スレート屋根が傷んでおり
一度屋根カバー工事の見積もりをして欲しいとのご依頼でした。
そのため、屋根調査によりスレート屋根材の色褪せやひび割れ、
外壁調査でサイディングの劣化や色褪せが確認されましたので、
新しく屋根カバー工事と外壁補修及び塗装のリフォームをすることになりました。
今回は屋根カバー工事のための下葺き作業まで行います。
まずは既存のスレート屋根に施工されていた棟板金を解体し、
その上から新しい防水紙を施工する準備をしていきます。
既存のスレート屋根材の棟板金を外しましたら撤去し、
その上から防水紙、日進工業の改質アスファルトルーフィングシート
「カッパ２１」を軒先から敷いて施工していきます。
屋根は基本的にこのように下地となる木板や既存の屋根を利用し、
そこから防水紙などを重ねて、さらに新しい屋根材を施工する、
というような３層構造によって成り立っています。
特に防水紙に関しては、屋根材が傷んで剥がれたり、
ひび割れてしまった場合に備えて、雨漏りなどを防いでくれる
重要な役割を持つ建築部材になりますので、意外に重要な建材になります。
防水紙はこのような屋根の谷部分（谷棟と言います。）
のような箇所にもしっかりと施工します。
この谷棟部分は特に雨水が集中して流れやすいですので、
こちらに何か不具合がありますとすぐに雨漏りになってしまいます。
そのため、特にこの谷棟は写真のように防水紙を施工した後、
さらに水切り板金などを施工して雨漏り対策も施していきます。
ちなみに防水紙はおよそ１５年～２０年ほどが寿命と言われていますので、
できれば１０年から１５年程度に一度は屋根を点検するのがおススメです。
防水紙を施工した上から谷棟、軒先板金を施工していきます。
屋根カバー工事はこのように塗装リフォームに比べて、
新しい防水紙や屋根材を施工していく分、費用は掛かってしまいます。
しかしながら、その分屋根の耐久性や耐水性は高まりますので、
塗装よりも屋根が長持ちする効果が期待できますので、
傷んだ屋根が気になる際には、ぜひカバー工事による
リフォームを検討してみてください。
ガイソー所沢店ではこうした屋根カバー工事などを
所沢市、入間市、狭山市、飯能市、日高市、川越市などの各エリアで行っております！
狭山市 屋根 リフォーム 屋根点検でスレート屋根に色褪せコケ汚れを確認
こんにちは！
本日は狭山市での屋根調査の様子をご紹介します。
今回調査でお伺いしたのはこちらの狭山市のお宅です。
既存の屋根がスレート屋根ですが、カバー工事を
検討しているため見積もりを出して欲しいとのことでした。
そのため、弊社の営業社員が実際にお客様宅にお伺いし、
高所カメラを使用して屋根や外壁の様子を撮影、
建物の状態をチェックしていきます。
既存の住宅は写真のような２階建ての一軒家で、
屋根はスレート屋根の様でした。
まずは屋根部分から見ていきます。
既存の屋根はスレートとのことでしたが、色褪せが起きているようです。
化粧スレート屋根材は軽量でデザインも豊富、施工もしやすくコストも
安いという点で人気が高まり、多くの一般家庭で屋根材に取り入れられました。
しかしながら、一方で耐久性は低いという点が指摘されており、
また一部では話題になったアスベストを含むスレート屋根も問題になりました。
アスベストが含まれている屋根材に関しましては、もし葺き替えなどを
行い処分したいということでしたら、別途廃棄処理代として費用が掛かりますので、
石綿（アスベスト）スレートのリフォームを行う場合にはその点も覚えておきましょう。
さらに上から撮影した写真になります。
全体的に汚れが付着しており、色褪せもかなり進んでいますね。
こうした屋根の色褪せに関しては、塗料の効果が切れているサインですので、
できれば塗装リフォームなどを行い防水性を取り戻した方が良いでしょう。
塗料はデザインのためだけではなく、耐久性や防水性を維持するために
施工するという役割もあるためです。
ちなみに塗装ですと、カバー工事や葺き替え工事と比べて
コストは抑えられますので、安くメンテナンスを行いたい場合にはおススメです。
こちらはより近くで撮影した写真になります。
やはりコケ汚れなども付着しているのが分かりますね。
こうしたコケは雨水を含みますと繁殖してさらに屋根を傷めます。
そのため、しっかりと洗浄を行うなどのメンテナンスを検討した方が良いでしょう。
今回、こちらのお宅はより屋根が長持ちするように、
塗装ではなくカバー工事を行いリフォームをすることになりました。
ガイソー所沢店ではこうした屋根調査や点検を無料で行っております。
見積もりも無料でお出しできますので、ぜひ一度お問い合わせください！
狭山市でサイディング 外壁診断とベランダの現地調査
こんにちは！
本日は狭山市で行った現地調査の様子を見ていきます。
こちらのお宅は傷んだスレート屋根が気になるということで、
カバー工事を検討しているため見積もりを出して欲しいとのことでした。
そのため、まずは高所カメラを使用して屋根を調査したところ、
ひび割れや色褪せ、コケの付着などがありました。
今回は屋根調査に続いて外壁部分の診断も行っていきます。
既存のお宅は写真のような一軒家でしたが、
外壁はデザインの異なるサイディングボードを
いくつか使用した外壁になっていました。
以前はモルタルの外壁が耐久性もあり取り入れる住宅が多かったですが、
今では大分サイディングを外壁に使用したお宅も増えてきました。
デザインも色々なものがあり、施工の手間も掛からないため
コストの面でも安く取り付けられる点が人気の様です。
しかしながら、サイディングもモルタルと同じ様に劣化し、
紫外線や雨風の影響でチョーキング現象（白亜化）などの
防水性低下を起こますので、定期的にメンテナンスを行うことが大事です。
続いてベランダ部分も見ていきます。
ベランダも屋根や外壁と同じく、劣化してきますと雨漏りなどの
原因となることが非常に多い箇所になります。
そのため、できればこうした屋根調査や外壁診断で
屋根や外壁と一緒にチェックしてもらうのが良いでしょう。
ベランダは写真のような状態でした。
大きな傷みや破損などはなさそうでしたが、
築年数が経過しているため防水塗料は切れてきているようでした。
そのため、ベランダ部分も洗浄を行い、その後新しい
防水塗料を施工することでリフォームをすることになりました。
同様に外壁部分も傷んだコーキング箇所を新しくして、
その後塗り替えるリフォームを行います。
ガイソー所沢店ではこうした外壁点検やベランダ、雨樋、庇
などの付帯部点検も行っておりますので、住宅の傷みが気になる際には
お気軽にご相談ください！
