劣化した瓦屋根から雨漏りする前に、漆喰の補修をしましょう！ 飯能市
こんにちは！
今回は瓦屋根で雨漏りになりやすい箇所である「漆喰（しっくい）」に関するコラムです。
梅雨入りを控えて関東でも雨の日が徐々に増えてきました。
できれば本格的に雨季に入る前に知っておきたいですよね。
しかしながら、なかなか目にしたり知る機会も少ないかと思いますので、
これを機にぜひ瓦屋根のリフォームを検討をしている方は補修などを検討してみてください。
そもそも漆喰とは何なのか？基本的な知識
それでは最初に、漆喰というものが何なのかご紹介しようと思います。
漆喰は主に瓦屋根に使用されていたり、壁の上塗り、または天井などにも使用されている
建物部材になります。日本では伝統的な家屋やお城の壁にも古くから利用されていました。
主な素材としては水酸化カルシウムになります。水酸化カルシウム（消石灰）は、
石灰石を焼いたものに水を加えて、さらに糊などの素材も含めると漆喰となります。
漆喰は瓦屋根に使われる場合には、棟瓦の土台として使用されたり、
もしくは瓦と瓦の隙間を埋めて雨水や風などの侵入を防ぐという役割もあります。
外壁で使用される漆喰には、主に湿気や水分を吸収し乾燥を住居の乾燥を防止する効果や、
実はホルムアルデヒドなどの物質を吸着してくれるなどの効果もあると言われている建材になります。
漆喰の傷んでくる原因、劣化しているときの症状は？
そんな昔から日本人の暮らしを支え、快適な居住空間を作るのに貢献してきた漆喰ですが、
やはり時間の経過とともに傷んでボロボロになってしまいます。
では、漆喰が傷んでしまう原因とはどのようなものなのでしょうか。
瓦屋根の場合に施工される漆喰は、やはり屋外にあることから雨風の影響や
太陽の紫外線などの影響もありますので、徐々に劣化してきてしまいます。
そうなってきますと、割れや崩れなども発生し、地震の影響などでボロボロにもなります。
そうした劣化を放置しますと、支えられていた瓦などもズレてきてしまう事態になるんですね。
漆喰は水酸化カルシウムでできておりますので、瓦と違って耐久性も低いものになります。
そのため、瓦屋根のお宅のリフォームを見てみますと、瓦自体はそれほど大きく傷みはないのに、
漆喰の方が既に崩れてきており、補修やリフォームが必要になるケースが多いのです。
そのため、瓦は大丈夫そうでも念のため１０年に一度程度は
漆喰や防水紙などの状態もチェックすると良いでしょう。
屋根調査で漆喰の状態をチェックし、必要であれば補修しましょう！
そんな瓦屋根の漆喰ですが、傷んでいるか確認する方法としては屋根調査があります。
そのため、できれば専門知識のあるリフォーム業者に連絡をして見てもらうのが良いでしょう。
その際にご注意頂きたいのが、屋根に直接のって点検などを行う業者は避けることです。
業者の中には特に屋根に異常がないのにも関わらず、お客様が見ていないのを良いことに
故意に瓦を割ったりなどして、リフォームをさせようとする業者もいるからです。
そのため、業者を選ぶ際には高所カメラやドローンなどの点検により
屋根に触れずに調査などをしてくれる業者に依頼した方が良いでしょう。
そしてもし漆喰に傷みなどが見つかりましたら、「詰め直し」などの補修を行います。
詰め直しによる補修は費用もそこまでかからずにリフォームできますので、
経済的にも負担が大きくならないためおススメになります。
ただし、漆喰がかなり劣化しており、棟瓦などが崩れてズレたり歪んだりしている場合には、
「取り直し」という棟瓦を一旦外して漆喰を詰めて、再度棟瓦を設置する方が良い場合もあります。
ガイソー所沢店ではこうした漆喰の補修、瓦屋根のリフォームなどを
随時受け付けておりますので、ぜひお気軽にご相談ください♬
所沢市を中心に、入間市、飯能市、狭山市、日高市、川越市などのエリアでも対応致します！
飯能市で雨漏りを防ぐ ベランダ防水
こんにちは！
本日は飯能市でのベランダ防水工事の様子を見ていきます！
こちらのお宅は傷んだ外壁サイディングの状態が気になり、
一度リフォームを検討したいということでお見積もりのご相談がありました。
そのため、弊社の営業社員がお伺いし外壁や屋根を点検調査、
傷んだ目地コーキングの打ち替えやフッ素樹脂塗料による
外壁塗り替えリフォームを行いました。
その他、庇や軒天といった付帯部の塗装メンテナンスも終えて、
続けてベランダの防水工事に入っていきます。
汚れたベランダはバイオ高圧洗浄でキレイにしましたので、
写真のように防水工事用のプライマーと呼ばれる下塗り材を塗布します。
ベランダの防水工事も重ね塗りを行っていきます。
先ほど説明したプライマーを施工することで、
写真のように後から施工する防水塗料の密着効果が高まりますので、
防水塗料自体の耐久性も高まり長持ちする効果が得られます。
加えて、今回施工する防水塗料はより耐久性の高い
ウレタン防水塗料になりますので、長い間ベランダの防水性を保ち
建物を守る効果も得られますのでおススメになります。
防水塗料を中塗り、さらに上塗りと塗布していきます。
使用している防水塗料はオートン社の「オートンウレアックスＨＧ」
という高耐久でフレキシブルなウレタン防水塗料になります。
通常、硬化しやすく耐久性の高い塗料ですと、その分
地震などの動きがあった際にはひび割れしやすいという性質がありますが、
こちらの防水塗料は動きに強い性質がありますのでひび割れも起こりにくいです。
施工に関しても、ウレタン防水塗料ですので、複雑な形状のベランダにも
施工することができるメリットがあるため、非常に使いやすい塗料になります。
上塗り塗装後、こちらもしっかりと乾燥させれば防水工事の完了です。
こうしたベランダ防水工事はＤＩＹなどで行うことも可能ではありますが、
しっかりと水が流れる勾配などを考えて施工しませんと、
ベランダから水が排水されずに水たまりができ、結果として
雨漏りになってしまうなどのトラブルもあります。
ベランダは腐食し傷んできますと、思わぬ事故やケガの原因になりますので、
定期的にメンテナンスや補修リフォームは行いましょう。
ガイソー所沢店ではこうした防水工事を所沢市を中心に
入間市、飯能市、狭山市、日高市、川越市などでも行っております！
飯能市で色褪せた庇の塗り替え塗装メンテナンス
こんにちは！
本日は飯能市での庇の塗り替えリフォームの様子をご紹介します。
こちらのお宅は外壁の傷みが気になり、一度見積もりを
出して欲しいということでお問い合わせを頂きました。
現地調査を行ったところ、外壁はサイディングでしたが
色褪せやコーキングの劣化が確認されました。
そのため、今回は外壁のサイディングボードの塗り替え、
そしてコーキングの打ち替えの補修リフォームを行うことになりました。
外壁部分の補修は終わりましたので、続けて付帯部の塗装に入り、
雨戸、軒天の次は写真のように庇部分の塗装に入ります。
庇もまずケレンと呼ばれる研磨作業で、汚れを落とし密着性を高め、
その上から塗料を施工していきます。
庇も塗装はローラーを使用して行っていきます。
こうした庇も金属部分ではありますが、サビや色褪せが出てきますので、
防水性を高めるためにしっかりと塗装でメンテナンスを行います。
庇も軒天と同様に雨水が窓に当たるのを防ぎ、
直射日光が入るのを防いでくれますが、その分劣化が早い箇所です。
特に外壁との取り合い部分（接合部分）に関しては、
水が溜まりやすく雨漏りの危険性が高い箇所ですので、
ご自宅で庇の点検をする際には外壁と接している箇所に
傷みなどがないか確認してみると良いでしょう。
庇も他の付帯部と同じく重ね塗りで塗装をして耐久性を高めます。
ちなみに庇には様々な種類がありますが、それぞれ特徴や
メンテナンスの仕方も異なってきますので注意しましょう。
主な種類としては和風建築に使われる木製庇、
ポリカーボネート製の軽くて加工しやすい庇、
ガルバリウム製の庇やアルミの庇、そしてデザイン性が高く
耐風性や耐水性に優れるガラス庇などもあります。
庇の補修などを行う際にはそれぞれの庇に合った補修や
メンテナンスがありますので、施工業者に聞いてみるのが良いでしょう。
庇の上塗りも終わって十分に乾燥させましたら施工終了です！
外壁も新しく塗り替えてキレイになりましたので、
色褪せた庇が塗装されたことでより美しい外観になりました！
ガイソー所沢店ではこうした塗り替えリフォームを
所沢市、入間市、狭山市、飯能市、日高市、川越市などのエリアで行っています。
その他にもお住まいに関する悩みや疑問、ご相談なども
随時受け付けておりますので、お気軽にお問い合わせください！
見積もりや点検などは無料です♬
