雨漏りしやすい軒天 塗り替え 塗装メンテナンス 飯能市
こんにちは！
本日は飯能市での軒天塗装リフォームの様子を見ていきます。
こちらのお宅は築３０年を経過し外壁に色褪せの進行、
また目地コーキング部分はひび割れや剥離が発生していたため、
新しく外壁は打ち替えによりコーキングを新しくし、
さらに高耐久のフッ素樹脂塗料で塗り替えのリフォームを行いました。
また、付帯部も雨戸を塗装して防水性を高めるとともに
耐久性を向上させる塗装メンテナンスも行いました。
今回も続けて付帯部の塗装を行っていきます。
塗装するのはこちらも雨漏りの原因となりやすい軒天と呼ばれる箇所です。
軒天も他の塗装と同様に、写真のように下塗り塗装から行います。
軒天は屋根の裏側部分になりますので、あまり劣化しないと思われる方も
いるかもしれませんが、大雨や強風の際には意外と濡れやすく、
シミや色褪せ、さらには剥がれなどの劣化が起きやすい箇所になります。
さらに放置してしまいますと、穴が空いてしまい雨漏りが発生したり、
虫や小動物が入り込み腐食が進んでしまうということもあります。
そのため、こちらも塗装で塗り替えメンテナンスを行うことで、
傷みや劣化を最小限に抑えて、建物を長持ちさせる手入れは不可欠になります。
軒天も下塗り、中塗り、上塗りという塗装工程でリフォームしていきます。
下塗りが終わりました中塗りも行っていきます。
こうした軒天の補修方法には主にこうした塗装による塗り替え、
他にもカバー工事による補修方法、さらには軒天板をそのまま
張り替えて行う軒天板交換などのリフォーム方法もあります。
ただ、軒天板交換やカバー工事に比べますとやはりこうした
塗装によるメンテナンスの方が安く済みますので、
できればカバー工事や軒天板交換などの修理が必要になる前に、
こうした塗装メンテナンスを行っておきましょう。
中塗り塗装を終えましたらしっかりと乾燥させて、
仕上げに上塗りも行い耐久性を上げていきます。
軒天はお住いの外壁や窓に直接雨が当たるのを防いでくれたり、
直射日光が入ってくるのを防いでくれる部分になります。
住まいの快適さを維持するためには重要な建物部分になりますので、
こうしてメンテナンスを行って住みやすさを維持していきましょう。
ガイソー所沢店ではこうした軒天、雨戸、庇、雨樋などの塗装リフォーム、
その他外壁や屋根に関する補修や修理工事、ベランダ防水工事なども
行っておりますので、住まいの傷みや劣化が気になりましたら、
ぜひ一度、ご相談ください！
梅雨入り前に瓦屋根の漆喰のチェック・補修をしましょう！ 日高市
こんにちは！
本日は瓦屋根でも雨漏りが起きた際に原因となっていることの多い「漆喰（しっくい）」
についてのコラムとなります。
６月で本格的な雨季も近づき、夏には台風で大雨も降る前のこの時期に、
ぜひとも一度瓦屋根、そして漆喰に関しては知っておきたいですよね。
そんな住まいにとって大切な建材である漆喰について今回はまとめました。
漆喰に関する基礎知識、役割などは？
それでは、まず漆喰という建材の概要を改めて確認してみましょう。
漆喰は主に瓦屋根、外壁や屋内でも天井や内壁などに使用されることもあります。
昔のお城や塀などもこうした漆喰が使われていたことを考えれば想像がつきますね。
そして主要な原料としては水酸化カルシウムが使用されています。
その水酸化カルシウムに糊などを含めて、水で練ったものが漆喰となります。
そんな漆喰には瓦屋根の瓦と瓦の隙間を埋めて、雨水が入り込むのを防いでくれたり、
棟瓦の土台として使用されたりする役割もあります。
一方で外壁で使用される際には、乾燥を防止するような調湿機能、
そして防火対策やシックハウス症候群の予防としての効果も見込まれて使用されることもあります。
漆喰の主な劣化原因、傷んで出てくるサインとは？
そんな便利な漆喰ですが、瓦屋根や外壁などの場合には、屋外にありますので
風雨や紫外線による影響も受けて、やはり劣化は起こってきます。
すぐに補修を行えば良いですが、一方で放置してしまい漆喰の崩れや
棟瓦のズレ、歪みなどが発生してしまいますと、隙間から雨風が入り込み、
結果的に屋根内部が傷んでしまい雨漏りなどの原因になってしまいます。
漆喰は大体２０年ほどが寿命となります。しかしながら瓦はそれよりも長い耐用年数で
長いものですと５０年以上持つものもあります。
そのため、瓦自体にはそれほど割れや破損などの劣化がないにしても、
１０年定期でできれば漆喰や防水紙の状態を確認しておいた方が良いでしょう。
漆喰は傷んでくるとヒビ、変色や割れも発生してきますのでぜひ確認してみましょう。
漆喰の状態を確認する方法、補修する方法について
では最後に、漆喰の状態を確認する方法としてどのような手段があるのでしょうか。
それにはやはり、高所で危険な作業となりますので、できれば専門の業者に頼むことが良いでしょう。
その際にはぜひ、屋根上に直接のって調査をするような業者は避けることが重要です。
リフォーム業者の中には悪徳業者でわざと瓦などを破損させて、
補修などの工事を行おうと迫ってくる業者もいるためです。
そのため、屋根の点検や調査時には高所カメラやドローンといった
直接屋根には乗らない方法でチェックなどを行ってくれる業者に頼むと良いでしょう。
そして瓦屋根をチェックしてもらい漆喰に傷みがありましたら、「詰め直し」などで補修します。
詰め直しはコストもそれほど掛けずに瓦屋根の補修ができ、経済的にも負担を減らせます。
ただし、大きな傷みがある場合には「取り直し」や屋根自体の葺き替えなども検討する
ということも必要なケースがありますのでご注意ください。
ガイソー所沢店ではこうした瓦屋根の補修や漆喰の修理、
葺き替えやカバー工事など幅広くリフォームを行っておりますので、
お気軽にご相談ください！
見積もりや点検は無料になります！
雨漏りを起こす前に知りたい瓦屋根の漆喰の補修や劣化のサイン 川越市
こんにちは！
今回は梅雨の時期に瓦屋根の雨漏りの原因になりやすい「漆喰（しっくい）」
の部分に関してのコラムになります。
６月を迎える来月にはいよいよ梅雨となり、降水量や湿気も多くなります。
漆喰は瓦屋根に多く使用されていますが、その機能や役割はなかなか知る機会がありません。
多くの住宅にも取り入れられている建材ですので、これを機にぜひ知っておりましょう。
漆喰に関する基礎知識、役割などは？
それでは最初に、漆喰というものが何なのかご紹介しようと思います。
漆喰というのは主原料として水酸化カルシウムで構成されている住宅建材です。
水酸化カルシウム（消石灰ともいわれます）は、石灰石を焼いて水分を加え、
そこに糊などの原料も加えていくと漆喰となるのです。
瓦屋根に使用される際には主に棟瓦の土台として、さらに瓦と瓦の間の隙間を埋めて
瓦同士を接着させるという役割も担っている部材です。
また、漆喰は外壁にも利用されることがあります。
漆喰には湿気を吸収したり、乾燥を防いでくれたりする効果もあるためです。
実は意外にも私たちの身近に存在している建材なんですね。
漆喰の傷んでくる原因、劣化しているときの症状は？
では、なぜ漆喰は劣化してきてしまうのでしょうか。
そしてその際にどのような劣化症状が出るのでしょうか。
屋根瓦に施工されている漆喰は屋外にありますので、
やはり屋根や外壁と同様に雨風で傷んできますし、
太陽の光に含まれる紫外線などの影響も受けて劣化してきます。
そして近年多い地震などの影響でヒビや割れなどが入ってしまい、
酷くなると崩れて棟瓦の歪みやズレ、雨漏りなども起きてしまいます。
漆喰は大体２０年ほどが寿命になりますが、瓦屋根は５０年持つものもありますので、
瓦は大丈夫でも漆喰が傷んでボロボロであるケースが多々あります。
ですので、なるべく定期的に１０年ほどを目安としてチェックや点検を行い、
防水紙やその他部材と合わせて確認をしておくのが良いでしょう。
漆喰の状態をチェックする方法は？補修の仕方は？
では漆喰の状態はどのように確認し補修する方法があるのでしょうか。
漆喰の状態をチェックするには、まず専門業者に依頼し屋根調査を受けるのが良いでしょう。
その際に注意していただきたいのが、屋根に直接のって、調査を行う業者は避けることです。
実は業者の中には屋根に不具合がないのにも関わらず、屋根上で人が見ていないのを良いことに
わざと瓦を破損させて修理などを迫ってくる業者もいるからです。
そのためできれば手を触れたり屋根に乗ったりせずにチェックできる
高所カメラやドローンなどの方法で点検などを行う業者に依頼した方が良いでしょう。
屋根調査で漆喰が傷んでいるようでしたら、修理として「詰め直し」などを行います。
詰め直しは漆喰の傷みがそれほど酷くない場合に行われる補修方法で、
費用も安く工期も１日程度で終わりますのでおススメになります。
ただ、棟瓦の歪みや漆喰の崩れが酷い場合などには、棟瓦を一度取り外し
そして改めて漆喰を詰め直し再度棟瓦を施工する「取り直し」などもあります。
ＤＩＹなどで行うにはかなり危険な作業になりますので、
補修や修理をご検討の際にはぜひガイソー所沢店にもご相談ください♬
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