日高市・釘穴シール性・寸法安定性に優れたルーフィングシートとセネターで屋根カバー
こんにちは！
今回は日高市・O様邸の屋根カバー工法によるリフォームをご紹介します。
今までの記事は、こちらから♪
→日高市【現地調査】割れや変色が目立つ屋根と塗膜劣化が進む外壁を確認！
→日高市・O様邸 数年後に違いがわかる！GAISOこだわりのバイオ高圧洗浄
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まずは、屋根の棟板金を撤去します。
棟板金とは、
屋根の頭頂部に設置された板金のことです。
その際、細かなゴミが出ますので、
丁寧に掃除をします。
その後、屋根の下葺き材として、
改質ゴムアスファルトルーフィングを張っていきます。
使用致します商材は、カッパ23。
釘穴シール性・寸法安定性に優れたルーフィングシートです。
■釘穴シール性
シートを固定するために釘を打つのですが、
釘穴シール性により、シートが釘をぎゅっと締め付け、
釘と穴の間のすき間を出来にくくします。
それにより、水が屋根に侵入するのを防ぎます。
■寸法安定性
温度や湿度などの影響による、寸法および形状の安定性のこと。
これが優れているということは、
外的環境により伸縮する度合いが少ない、ということです。
ルーフィングシートは、屋根の防水において重要な部材です。
これから設置するセネターの防水効果も素晴らしいものですが、
それに頼ってばかりですと、屋根に大きな負担がかかります。
よって、屋根材だけでなく、
ルーフィングシートによる防水も併せ、
屋根全体の防水効果を上げていきます。
次に、屋根材のセネターを設置します。
一気に屋根がグレードアップしますね！
デグラ・セネターは、
GAISO所沢店において、いち押しの屋根材です。
見た通りの美しさもさることながら、
耐久性もピカいち。
2019年の千葉県南部を襲った台風15号、
観測史上最強クラスの、まだまだ記憶に新しい台風ですが、
多数の屋根被害があった中、
セネターの屋根被害は、全くなかったそう！
それもそのはず、
セネターは、風速70ｍ/ｓの風圧実験をクリアした商材。
その品質の高さが実証されたというわけです。
（ちなみに、この千葉の台風15号は、最大瞬間風速48.8ｍ/ｓでした）
しかも、材料品質保証が30年ついております。
品質の高さが長く保証されるのですから、安心も倍増！ですね。
...すみません、この後換気棟が設置されるのですが、
長くなってしまったので、一旦小休止。
続きは、次の記事でご紹介しますね！
日高市・数年後に違いがわかる！GAISOこだわりのバイオ高圧洗浄
- 投稿日：2023年 5月14日
- テーマ：ガイソーパワークリーナー / バイオ高圧洗浄 / 外壁 / 高圧洗浄
こんにちは！
日高市のO様邸のリフォーム、
今回は、高圧洗浄の様子です。
今までの記事は、こちらから♪
→日高市【現地調査】割れや変色が目立つ屋根と塗膜劣化が進む外壁を確認！
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まずは、ガイソー自慢の、
ガイソーパワークリーナーを準備致します。
高圧による洗浄、というだけでなく、
バイオの力を利用し、
外壁・屋根の特殊下地洗浄剤として、
独自開発された、ガイソーパワークリーナー。
今までの洗浄剤では落とし切れなかった、
カビや苔などの微生物による汚れを、根っこから取り除きます。
※お客様の大切な植栽に影響する場合もありますので、
心配な場合は、お声がけください。
汚れの度合いによって、
洗浄剤の希釈割合を変えていますので、
効率的に汚れを落とすことが出来る、自慢の洗浄剤です。
オリジナルの洗浄剤を使い、
これからリフォームする場所を、まんべんなく洗浄します。
洗浄の手順といたしましては、
①水養生
洗浄液をしっかりと塗装面に浸透させるため、たっぷりの清水で塗装面を濡らします。
②洗浄散布
高圧ホースにより、バイオ洗浄剤を散布します。
散布量が多くても効果に変わりはないので、均一に散布するのがポイントです。
③水洗い
洗剤を散布した後、5～10分ほど時間を置いて反応させた後、
清水で洗い流します。
洗い残しのないように、目を配りながら水洗いします。
この洗浄だけでも、かなり綺麗になりますよ！
バイオの力による殺菌・消毒効果で、
微生物の育成を抑えますので、美観が長く持続します。
外壁の下地処理が甘いと、
その後の塗装に大きく影響します。
場合によっては、1～2年で剥げてきてしまうというケースも...
せっかく良い塗料を使用していても、
すぐに剥がれてしまうのでは、勿体ないですよね。
洗浄は、数年後にその違いがわかる、大切な工程なのです。
日高市【現地調査】割れや変色が目立つ屋根と塗膜劣化が進む外壁を確認！
こんにちは！
今回からは、日高市・O様邸の現地調査のリフォームの様子をご紹介します。
まるで、某北欧のキャラクターが住んでいそうな、
可愛らしいお家！ですが、
年数を経て、少しずつ劣化が進んできているようです。
それでは、現地の様子を細かく見ていきましょう！
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こちらがO様邸、外観です。
お家もさることながら、
木々の様子や門からのアプローチも、雰囲気がありますね。
一見、何の問題もなさそうな印象ですが...
高所カメラから撮影しました、屋根の様子です。
方向によって、屋根の変色が目立ち、
スレート屋根のひびや割れが、多く見られます。
かなり劣化が進んでいるようですね。
こういった状態ですと、
雨漏りも心配ですし、
強風により、屋根のかけらが飛散する可能性があり、
大変危険です。
また、屋根の変色・色褪せは、
屋根の塗膜が劣化してる症状なので、
その塗料による効果、防水効果などの耐候性が、
見込めないということになります。
こちらも、屋根です。
劣化により、屋根が反りかえって発生した凹凸に合わせて、
縞模様に色むらが出来ています。
こちらも屋根材の劣化が原因ですが、
美観の面でも問題あり、ですね。
次に、外壁の様子です。
鮮やかなイエローが素敵ですが、
どこか白っぽく見えます。
触ってみると...
塗膜が劣化している症状である、
チョーキング現象が確認できました。
これは、塗膜の防水効果がなくなってきたサイン。
外壁の防水効果が落ちると、
雨漏りおよび、建物屋内に水が侵入する恐れがありますので、
こちらもメンテナンスが必要です。
この写真は、何だかわかりますか...？
サイディングの壁と壁をつなぐ、
コーキングが剥がれてきています。
やはり劣化により起こる現象で、
外壁の隙間から水が入り込んだり、
また、強風などのダメージに弱くなることにより、
建物の強度に影響が及ぶことがあります。
せっかくの素敵なお家ですから、
この機会にお家全体の見直しをして、
この先も長く、安心して住み続けていただきたいですね。
O様邸のリフォーム、どのような展開になっていくのでしょうか？
次も、お楽しみに♪
