狭山市で外壁点検を行い、コーキングやサイディングのひび割れ 外壁補修
こんにちは！
本日は狭山市での外壁点検の様子をご紹介します。
こちらのお宅は狭山市にある一軒家になりますが、
外壁の傷みが目立ってきたため、メンテナンスを検討しているとのことでした。
そのため、まずは弊社の営業社員が現地調査で訪問し、
屋根調査や外壁点検を行っていきます。
屋根の方はスレート屋根でしたが色褪せ、コケの繁殖がありましたので、
洗浄後に塗装によるリフォームを行うことになりました。
今回は続けて外壁部分の点検作業に入っていきます。
既存の外壁は写真のようなサイディング張りのお宅でした。
チェックをしていきますと、かなり色褪せやコケの繁殖が拡がっています。
コケは外壁材を傷める要因となり、放置してしまいますと
雨漏りなどの事態を引き起こす可能性もあります。
そのため、こちらは洗浄でしっかりとキレイにしていきます。
さらに外壁面をチェックしていきますと、
サイディング間の目地コーキング部分にひび割れた箇所もありました。
こちらは雨水が浸透して建物内部の部材を傷める要因になります。
そうしますと、やはり雨漏りなどが起きますので補修が必要でしょう。
補修の方法としてはコーキングの打ち替えなどがあります。
別の箇所もやはり大きなひび割れが見られました。
その他、一部サイディング自体に割れが入っている箇所もありました。
コーキング材は防水の役割、さらにはサイディングの動きを吸収し、
サイディングのひび割れを防止する効果もあります。
そのため、今回こちらのお宅ではコーキング材を打ち替え補修し、
新しく外壁塗装のリフォームを行うことになりました。
飯能市の外壁点検で色褪せやひび割れ、チョーキング現象を確認
こんにちは！
本日は飯能市での外壁調査の様子をご紹介します。
こちらのお宅は飯能市のお宅ですが、築４０年ということで、
所々に傷みや劣化が見られるので、リフォームを検討しているとのことでした。
そのため、ガイソーの営業が現地調査にお伺いし、
高所カメラによる点検、見積もり調査を行うことになりました。
大屋根は瓦屋根でしたがそれほど傷みはありませんでしたので、
今回は外壁を中心に確認していきます。
高い位置になりますが、外壁部分に傷みが見られ、
写真のような外壁のひび割れが見られる箇所がありました。
外壁材は劣化してきますと、塗膜の防水効果が薄れて、
雨水などを吸収しやすくなり、そうしますと膨張と収縮が繰り返され、
こうしたひび割れなども発生しやすくなります。
また、地震による揺れなども影響してひび割れることも有ります。
こちらの写真でもかなり汚れが付着し劣化しているのが分かります。
こうした汚れは塗装リフォームを行う際には、新しい塗料の密着を
妨げますので、必ず洗浄を行ってからリフォームします。
自身で洗浄機を用いて洗浄もできますが、高所だと大変な作業です。
また、気を付けませんとかえって外壁材を傷めてしまう要因になることもあります。
外壁材の劣化の状態を確認する方法としては、
見た目の傷み具合の他にも、写真のように手で触れてみるのも良いです。
塗膜が劣化していますと、写真のように手に塗料の顔料が付着し、
粉が出てくる「チョーキング現象」というサインも出てきます。
今回こちらのお宅では新しく外壁塗装による
リフォームを行うことになりました。
飯能市のモルタル外壁のお宅でひび割れ（クラック）を確認 外壁 補修
こんにちは！
本日は飯能市での外壁調査の様子をご紹介します。
こちらのお宅は飯能市にある築３０年のお宅ですが、
スレート屋根の汚れや傷み、モルタル外壁の状態が気になるということで
調査・見積もりのご依頼をして頂きました。
そのため、ガイソーの担当者がお伺いして実際に屋根の状態をチェック、
新しく屋根カバー工事をすることになりました。
今回は調査の続きで、今度は外壁部分を中心に調査を行っていきます。
既存の外壁はモルタルでしたが、見てみると写真のような汚れが
かなり広がっているのが分かりました。
モルタルもこうした汚れやコケの繁殖をそのままにしてしまいますと、
壁面の防水性が失われてひび割れなどのクラックが起きやすくなります。
そのため、なるべく定期的に洗浄作業などを行い、キレイにしておいた方が良いでしょう。
別の外壁面を見てみますと、写真のようなひび割れがありました。
こうしたクラックは壁が雨水を吸い込んでしまい膨張、
そして乾燥することで収縮を起こし、その繰り返しで徐々にひび割れてきます。
また、地震の動きによる影響ももちろんありますので、
なるべく塗装などを定期的に行うことで防水性や耐久性を保ち、
ひび割れを防ぐようにすることが重要になります。
こちらの外壁部分も２階窓部分から続くひび割れが長くできています。
こうした箇所から雨水が染み込み建物内部まで浸透し、
最終的には雨漏りなどの不具合を起こしてしまうことがあります。
細かいひび割れでしたらコーキングなどで補修できますので、
大がかりなリフォームが必要になる前に、ぜひ補修や塗装メンテナンスを
行っておくのが良いでしょう。
ガイソー所沢店ではこうした外壁点検や調査、
塗装や補修工事などを随時行っています♬
