モルタル外壁にできたクラックを補修する塗装補修リフォーム 日高市


こんにちは!
本日は日高市で行った外壁塗装の様子をご紹介します。

変換 ~ 日高市 屋根・外壁・階段塗装 現地調査 (1).jpg

こちらのお宅は築27年、日高市にある一軒家になります。
屋根はスレート屋根、外壁はモルタル外壁のお宅ですが、
スレートはコケだらけ、外壁部分はひび割れがありましたので、
今回は塗装によりリフォームを行っていきます。
屋根は高耐久なフッ素樹脂塗料によりリフォームしました。

変換 ~ 日高市 屋根・外壁・階段塗装 現地調査 (10).jpg

外壁面は写真のようなひび割れが至る所にありました。
モルタル外壁は壁面の塗料の効果が薄れてきますと、
防水性が低下し雨水を吸収しやすくなります。
そうしますと膨張や収縮を繰り返し、写真のような
ひび割れが発生しやすくなってきます。



そのため、洗浄を行った後に塗装でメンテナンスしていきます。
外壁塗装はまず下塗りを行い、その後中塗り・上塗りと塗装していきます。
下塗りには塗料の密着性を高める効果がありますので、
塗装リフォームを行う際には必ず施工していきます。
今回はGWカブールサーフEPOという下塗り材を塗布します。



下塗り塗料を全面に施工していきます。
塗装は手塗りのローラー工法で行っていきます。
以前はスプレーによる塗装などもありましたが、
最近では手塗りの方が仕上がりも良いため、
こちらの手法が主流になってきました。



下塗りが終わりましたら中塗り塗装です。
このようにして外壁塗装では重ね塗りを行い、
塗膜を厚くして耐久性を高めていきます。

ガイソー所沢店ではこうした塗装リフォームを
所沢市、入間市、狭山市、飯能市、日高市、川越市などの各エリアで行っています!

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外壁点検で防水性が落ちてひび割れしたモルタル外壁を確認 日高市


こんにちは!
本日は日高市で行った外壁点検調査の様子をご紹介します。

変換 ~ 日高市 屋根・外壁・階段塗装 現地調査 (15).jpg

今回お伺いしているのはこちらの日高市の一軒家になります。
築27年で経年劣化が大分進んできているため、
見積もり調査をして欲しいということでお電話がありました。
そのため、現地調査を行い大屋根と下屋根を点検し、
塗装リフォームで塗り替えメンテナンスを行うことになりました。
続いて外壁部分も傷み具合をチェックしていきます。



こちらのお宅は外壁はモルタル外壁のようです。
高所カメラにて撮影してみますと、至る所に写真のような
ひび割れが入っているのが確認できました。
こうしたひび割れから雨水が入り込んで建物部材を腐食させ、
酷くなると雨漏りなどを起こしてしまいます。



こちらも1階と2階部分のちょうど境界部分の外壁ですが、
やはり同じように亀裂が入ってしまっていますね。
こうした箇所もなるべく早く補修などを行って、
メンテナンスをしておけば大がかりな改修工事を
行わずに済みますので、定期的にチェックして見逃さないようにしましょう。



さらに外壁の状態をチェックする方法としては、
写真のように手で触れてこすってみるのも一つの手です。
手でこすったときに外壁塗料が劣化し出てきた粉が付着しましたら、
塗料の効果が切れて防水性が落ちてきている証拠になります。
このような劣化現象を「チョーキング現象」と言います。

ガイソー所沢店ではこうした外壁のチェックや点検、
塗装やサイディング張り替えなどのメンテナンスも行っていますので、
お困りの際にはぜひご連絡ください♬

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狭山市でカビやコケが酷かったスレート屋根、ベランダの高圧洗浄


こんにちは!
本日は狭山市で行った高圧洗浄作業の様子を見ていきます。

変換 ~ 狭山市 屋根カバー・外壁塗装工事 現地調査 (5).jpg

こちらのお宅はスレート屋根の一軒家ですが、
写真の様に屋根調査でカビなどの汚れ、色褪せ、さらには
一部割れなどの破損も確認することができました。
そのため、今回は新しい屋根材を上からカバーして補強する
屋根カバー工事を行うことになりました。



現地調査が終わりましたら、最初に屋根や外壁をキレイにしていきます。
写真のように専用のノズルを使い、高圧で噴き出した水を当てて、
こびりついた汚れ、カビなどを落としていきます。
今回は屋根カバー工事ですが、こうして既存の屋根の汚れなどは
あらかじめ取っておくことで、下地の寿命が長くなるように手入れしておきます。
ちなみに洗浄で使用する水は、お客様の水道からお借りして使っていきます。



こびりついたカビやコケなどは根深いですので、
しっかりと念入りに落としていくようにします。
塗装を行う場合は特に、こうした汚れが付いたままですと、
塗装を行っても塗料が密着しませんので、
またすぐに剥がれてきてしまう不具合に繋がります。
そのため、こうして洗浄を行っておくことが重要です。



今回はベランダの防水工事もしていきますので、
こちらも高圧洗浄で汚れを落としていきます。
リフォーム業者の中にはこうした洗浄作業をしっかり行わず、
すぐに工事に入ってしまうところもあるようですのでご注意ください。

ガイソー所沢店ではこうした洗浄作業や下準備も
しっかりと行ってリフォームに進んでいきます♬

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