狭山市 傷や色褪せがある外壁メンテナンス！外壁診断のための現地調査
こんにちは！
今回は屋根に引き続き、外壁部分を見ていこうと思います。
今までの記事はこちら
・狭山市 【スレート屋根】 こんな状態は危険！屋根調査
・狭山市 スレート屋根にセネターを使った『カバー工法』
外壁に落書きのような汚れがあります
お子さんが石などで書いてしまった跡でしょうか？
こちらのお家ではコーキング部分に空洞ができてしまってるところが
数か所見られました
コーキングは特に日当たりの良いところ、紫外線によって劣化しやすいです
10年程で打ち替えが必要になりますが10年未満でも施工をしたほうがいい場合もあります
ここから雨水が入って壁の内側で腐食、カビ等が発生し
さらにはサイディングボードは雨水を吸うと膨張や反りを起こします
こうなってしまえば張り替えなど大きな工事になってしまうので早めの対処が必要です。
霧除け部分は白っぽく色褪せしてしまっていますね
こちらも紫外線による劣化が大きいと見受けられます
軒天部分も汚れが目立ちますね
ここが汚れているとお家全体が古く見えてしまうんです！
目立たない部分かと思いきや、意外と目につきお家の印象を下げてしまうんですね
築年数が10年を超えるとやはり色々な箇所に不具合が起こってきますね～
ガイソー所沢店では現地調査などは無料で行っていて見積りの作成や
どんなリフォームが必要なのかを納得がいくまできちんと説明させていただきます。
次の記事では外壁リフォームの様子をご紹介します
【現地調査】飯能市 塗装が剥離した屋根、経年劣化した外壁をリフォームします
こんにちは！
桜の季節が終わりを告げ、
新緑のまぶしい季節になってまいりました。
光線がクリアになってくると、
気になってくるのは、お家の劣化の数々。
「こんなところが、剝げていたんだ！」
「この部分、こんな色だったっけ...？」
改めて見ると、何だかびっくりしてしまいますが、
気づいた時が、リフォームのチャンス☆
暑くもなく、寒くもない、
新緑の季節は、リフォームに適した季節でもあります。
気になっている方は、ぜひご検討下さいね。
今回は、飯能市・M様邸のリフォームについてご紹介します。
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満足のいくリフォームは、しっかりとした現地調査から。
まずは、既存の状態を見ていきましょう。
はじめに、屋根です。
広範囲に及び、塗装の剥離・色褪せが目立ちます。
塗装は、見た目の美しさのためでもありますが、
もう一つ「屋根内部を守る」という、大切な役割も果たします。
このままの状態では、
内部に雨水が侵入し、雨漏りの原因にもなり得ますし、
屋根自体に水分を含むことで、
その劣化がますます促進します。
色褪せも、塗膜劣化の症状ですので、
このまま放置していてはいけない症状です。
次に、外壁です。
一見、問題がなさそうな外壁ですが、
壁に触れてみると、
手に、白い粉が付着する症状が確認できました。
これは、チョーキング現象と呼ばれる、
塗膜劣化の症状です。
経年劣化などにより、塗料の顔料が分離し、
白い粉状になって現れます。
この現象を確認しましたら、
「そろそろ塗装が必要ですよ」のサイン。
お早目のリフォームをご検討下さい。
その他にも、
縦樋の色褪せ、軒天の汚れや劣化を確認致しました。
現状の問題が把握できたところで、
次の記事では、
屋根カバー工法によるリフォームをご紹介致します。
次も、お楽しみに♪
屋根は住まいの雨傘です～ガイソールーフガードマルチコートで屋根塗装 狭山市
こんにちは！
前回に引き続き、狭山市・I様邸のリフォームについて、
ご紹介します。
今回は、屋根塗装です。
前回までの記事は、こちらです♪
→【現地調査】色褪せした屋根、肉痩せしひび割れたコーキングを確認！狭山市
【現地調査】深いひびが入った外壁、汚れが目立ち摩耗したベランダを確認！狭山市
リフォームの成功は洗浄から～ガイソーパワークリーナーによるバイオ高圧洗浄 狭山市
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まずは、既存の屋根の状態をご覧ください。
まだらに塗装が剥げ、
ところどころ茶色く変色しています。
茶色く見えるのは、苔。
緑色のコケが乾燥して、茶色く見えている状態です。
経年劣化により、塗装が剥げ、
塗装による防水効果が落ちて、屋根材が水分を含みやすい状態となり、
苔をはじめ、カビなどの微生物が繁殖したものと思われます。
このような状態ですと、
美観を損ねるという問題もありますが、
屋根から建物内部に雨水などが侵入し、基礎部分を腐食させる可能性もあります。
雨漏りの心配もありますので、
なるべく早めのリフォームをおすすめ致します。
今までの記事でもご紹介しましたが、
まずは、高圧洗浄を致します。
屋根材の劣化により、脆くなっている可能性もありますから、
状態を見ながら、洗浄をかけていきます。
それから、下塗りをしていきます。
今回使用致しました塗料、
ガイソールーフガードマルチコートは、
下塗りと上塗りの性能を兼ね備えた塗料で、
「高耐候性2液弱溶剤ラジカル反応制御型シリコン樹脂塗料」です。
な、長いですね...！
長いだけのことはあり、
たくさんの性能を兼ね備えています。
まずは「超高耐候性」。
耐候性が非常に高い、ということですね。
耐候性とは、
紫外線や風雨など外的要因に対する耐久性のこと。
「屋根は住まいの雨傘です」とは、
GAISOのパンフレットからの言葉ですが、
まさに、第一線でお家を守ってくれている屋根ですから、
耐候性の高さは絶対条件なのです。
次に、「ラジカル制御型」であるということ。
塗料の成分に特殊加工を施し、
太陽の光による劣化を遅らせるという性能をプラス。
常に直射日光にさらされている屋根ですから、
劣化が進みやすい場所です。
塗料の性能により、劣化の進行を遅らせます。
その他にも「浸透性が高い」「付着性が高い」などの性能があります。
塗装、というと、
「色をどうするか？」ということを、まず考えがちですが、
屋根塗装においては、
美観に加え、お家を守るという側面もあります。
高い性能を持つ、信頼できる塗料の使用をおすすめします！
すみません、お話が長くなりましたが、
下塗りをした後は、同じ塗料を使って上塗りをします。
重ね塗りをして塗膜を厚くし、
発色の美しさ、耐候性の高さを充分なものにします。
そして、この塗料の最大の特徴は、
さらに、ハイグロストップを塗り重ねる工程があることです。
ハイグロストップを重ねることにより、
耐候性がさらに高まります。
通常、塗料の期待耐候年数は10年ほどですが、
ハイグロストップは12～15年。
その耐候性の高さがお分かりいただけると思います。
そして完成した屋根が、こちらです。
新しく屋根を張り替えたような、この美しさ。
美観が非常に向上し、
おごそかな雰囲気さえ漂います。
屋根塗装、大成功ですね！
それでは、次の記事では、
コーキング工事をご紹介します。
次回もお楽しみに♪
