【入間市】現場調査を行いました！～モルタル外壁・スレート屋根・軒天・雨戸鉄部～
こんにちは！
先日、入間市にあるお宅で現場調査を行ってきましたので、その様子をご紹介していきます。ご自宅が今どのような状態なのか、どんなメンテナンスが必要なのかを把握するのは、とても重要なことです。プロの目で見ることで、最適なメンテナンスを施すことができますよ。
外壁の様子
モルタル外壁を見てみると、一部ひび割れが起こっていました。ひび割れの中でも、初期の症状で細い髪の毛のように見えるものを「ヘアークラック」と呼んでいますが、今回は、このヘアークラックができている状態です。
放置しておくと、さらに内部までひび割れが起きてしまったり、水が浸み込み内部を腐らせてしまうことも。今回は、外壁の塗装を行うことで、防水性を高めていくことにしました。
屋根の様子
スレートを使用した屋根ですが、経年劣化から全体的に黒ずんでいることがわかります。塗装が剥がれてしまい、色褪せやカビが発生し雨水が浸み込みやすい状態になってしまっています。
薄い作りになっているスレート屋根は、軽量で耐震性に優れていることがメリットですが、瓦など厚みがある屋根に比べて強度は高くありません。塗装が落ち防水性が下がると雨漏りの原因にもなるため、メンテナンスが必要になります。
今回は、既存の屋根の上から重ね葺きを行う「カバー工法」という方法で、メンテナンスを行うことにしました。
軒天・雨戸の様子
「軒天」とは、屋根の裏側にある壁のことをいいます。あまり目立たない場所ですが、こちらも劣化した場合はメンテナンスが必要になります。細部まで徹底的にメンテナンスすることで、住宅の寿命を延ばしていく要因になるため、忘れずにチェックをしましょう。今回は外壁とともに、塗装を行っていきます。
軒天の詳しい説明はこちらでもご覧下さい！
また、防雨・防風・防犯などさまざまな効果を発揮している「雨戸」。サビが発生しやすい部分で、今回のお宅でも劣化が見られたため、こちらも併せてサビを落として塗装をしていきます。
今回の施工内容は...
いろいろな角度から現場調査を行い、施工内容を決定しました。今回は、「高圧洗浄」「屋根カバー工法」「外壁の塗装」「軒天の塗装」「付帯部（雨戸鉄部）の塗装」というメンテナンスを行っていきます。
施工の様子は、次の機会にご紹介していきます！
現場調査はガイソー所沢店にお任せください！
「自宅のメンテナンスの時期がわからない」「ちょっと気になる部分があるんだけど...」という方は多いのではないでしょうか？
ガイソー所沢店では、プロの目で現場調査を行い、最適なメンテナンス内容や方法をご提案します。無料でお見積もり、ご相談も受け付けておりますよ！
所沢だけでなく、入間市、狭山市、飯能市、川越市などのエリアも対応していますので、お気軽にお問い合わせください！
入間市 現地調査 下屋根 軒天 破風 ベランダ
- 投稿日：2020年 8月10日
- テーマ：現地調査
こんにちは。
毎日暑いですね！熱中症など気を付けて過ごしていきましょう。
現場の職人さんも夏はとても気を付けて作業を進めていきます。
今回は入間市で現地調査の様子をお伝えしていきます！
屋根の様子です。
下屋根に塗料の剥がれや錆びが見られます。
下屋根から雨漏りが発生しているということで、調査の結果、しっかりとルーフィング（屋根材の下に防水シートを敷くこと）されていないことがわかり、このルーフィングがない部分から雨水を吸収してしまい雨漏りを引き起こしてしまっている事がわかりました。このままではさらに傷みや腐食が進んでしまい屋根の基板が腐食してしまうと
とても大がかりな工事が必要になってしまいますので、傷んでいる野地板の張り直し、下屋根の葺き替えを行うことになりました。
ルーフィングは、普段は目にすることができませんが、実は屋根材以上に重要とも言える部材で、ルーフィングがしっかりしていないと雨漏りや、内部の構造の腐食の危険が高まってしまいます。
こちらは軒天です。
軒天は、塗装が剥げている箇所や、表面の木材が剥がれてきているところがある為、こちらも、補修と塗装を行っていきます。
軒天は湿気や水分による浸食から建物を守る役割があり、劣化が進むと天井や屋根にも影響が出る場合があります。
また、軒天にできてしまった穴などをそのままにしておくと、虫や野生動物の住処になってしまうこともあるので、気を付けたいですね。
屋根の妻側の端の部分、破風の塗装も行っていきます。
破風板は、屋根に雨水が侵入するのを防いだり、防火性を高める役割があります。
破風は直射日光が当たりやすく、雨や風の影響も受けやすい部分なので劣化も
進みやすい場所になります。耐水性が落ちてくると破風が雨水を吸収してしまい
傷みも酷くなってしまうので、しっかり塗装などで防水性を高めておく必要が
あります。
よく見える箇所なので、美観のためにも、きれいに保ちたいですね！
こちらは既存のベランダ部分です。
床の部分が劣化によって外れてしまっている部分が多く見られます。
これでは大変危険ですね！ベランダは人が出たりする場所になるのでつねに安全に保っておく
必要があります！ベランダは、付け替え工事を行うことになりました。
それぞれの施工の様子は、また細かくお伝えしていきます！
突然の大雨も増えているこの時期、何か気になることがありましたらぜひガイソー所沢店にご相談ください！
【所沢市】現場調査を行いました！～モルタル外壁・スレート屋根・雨樋・ベランダ～
こんにちは！
先日、所沢市にあるお宅で現地調査を行ってきました。その様子をご紹介していきます。現地調査を行うことで、住宅の状態をプロの目でしっかりと見ることができるため、症状を把握して最適な施工内容・方法を選択することができますよ。
外壁の様子
まずは外壁です。モルタルと金属サイディングを使用をしています。
モルタルの外壁に近づいてみると、コケや藻などが発生し、緑色に変色してしまっていることがわかります。また、外壁から出ている排気口のまわりも、ススやカビなどで黒くなり汚れが目立っています。キレイに洗浄して、塗装を行ったほうが良さそうです。
苔や藻は外壁の防水機能が低下すると、発生しやすくなります。苔や藻は一度付着すると、自然には取れる事は
ありません。どんどん範囲を広げていくので、苔や藻が発生しないように定期的に塗装を行い防水機能を高めて
おく必要があります。
金属サイディングは、汚れや経年劣化が目立っているわけではありませんが、窓回りのコーキングに注目する必要があります。その名の通り金属でできているため、錆びやすいのが特徴で、特に窓回りは雨水が入り込みやすくなってしまいます。そのため、窓回りのコーキング処理が必要です。
屋根の様子
スレートを使用した屋根ですが、こちらも変色、色褪せが起こったり、汚れやコケが付着しています。このままにしておくと、スレートの割れなどにもつながってしまう恐れも...。
色褪せは紫外線劣化によって起こりますが、このような状態ですと防水塗膜は劣化している状態になるので
防水機能も低下しています。雨漏りを発生させないためにも塗装を行い、防水機能をしっかりと復活させ屋根を
守っていきましょう。
ベランダの様子
目立ったひびや剥がれなどはまだ出ていないようですが、ベランダの防水メンテナンスのタイミングは10年に一度と言われています。ひびなどが入ってしまってからでは、大掛かりな施工が必要となってしまうことも多いので、塗装だけで済むこのタイミングでのメンテナンスをオススメします。
今回の施工内容は...
外壁や屋根などをくまなくチェックをさせていただき、今回は「高圧洗浄」「屋根の塗装」「外壁のコーキング」「外壁の塗装」「雨樋の塗装」「ベランダの防水塗装」というメンテナンスを行うことになりました。
その施工の様子は、また次の機会にご紹介していきますね！
現場調査はガイソー所沢店にお任せください！
普段ご自宅の屋根や外壁の様子など、しっかり見る機会はあまりないと思います。「どんなメンテナンスが必要なのかな？」「まだメンテナンスしなくても大丈夫かな？」と不安に思っている方も多いかもしれません。
ガイソー所沢店では、しっかりと現場調査を行い、最適なメンテナンス内容や方法をご提案しています。無料でお見積もり、ご相談も受け付けております♪
所沢だけでなく、入間市、狭山市、飯能市、川越市などのエリアも対応していますので、お気軽にお問い合わせください！
