狭山市で劣化した外壁 コーキング工事
こんにちは！
本日は狭山市でのコーキング打ち替え工事をご紹介します！
こちらの狭山市のお宅は外壁にコケが付着しており、
リフォームを検討しているとのことでしたので、屋根調査及び外壁調査を行い、
塗り替えのリフォームを行うことになりました。
屋根は洗浄を行い汚れを落とした後に高耐久のフッ素樹脂塗料で塗装をしましたので、
続けて外壁面のリフォーム作業も行っていきます。
上の写真は現地調査時の様子ですが、サイディング目地の劣化が進行していましたので、
今回はこちらを新しいものに交換する作業を行います。
作業はまず古くなったコーキングを取り剥がしていく作業から行います。
カッターなどで切り込みを入れて古くなったコーキングを剥がします。
その後、上の写真のような目地部分が何もない状態になりますので、
こちらに新たにコーキングを施工して防水性を高めていきます。
コーキングはこうした外壁面のサイディング間の防水効果があるだけでなく、
サイディングの膨張や収縮による動き、地震などの揺れなどの影響を緩和するため、
コーキングを間に打つことでサイディング外壁にかかる力を軽減しています。
コーキングの打ち替えは写真のように刷毛で下塗り材を塗布していきます。
プライマーと呼ばれる接着塗料を使用し、溝部分に塗料を付着させます。
屋根や外壁と同じ様に、こうした下地処理を行うことが打ち替え工事でも重要です。
ちなみに外壁のコーキングは大体５年から１０年ほどで劣化が進行してきますので、
定期的にひび割れや剥離などが発生していないか確認しておくとよいでしょう。
こうした外壁のコーキングの劣化を放置し、破断やひび割れした箇所から雨水が入りますと、
雨漏りが発生し外壁内部の下地まで傷んで、大がかりな改修工事が必要になってしまいます。
プライマーを塗布しましたら、コーキング材を打って乾燥させます。
硬化しましたら養生テープを剥がして打ち替え工事の完成です。
コーキングはこのように交換する「打ち替え」の他にも、
既存の古いコーキングの上から新しいコーキングを施工する
「増し打ち」という手法もありますが、あまり耐久性は高くないため、
やはり打ち替え工事を行う方が良いでしょう。
ガイソー所沢店ではこうした外壁のメンテナンスや診断調査などを
見積もり、点検無料で行っておりますので、お気軽にご相談ください！
破断したサイディング外壁のコーキング工事 入間市
こんにちは！
本日は外壁コーキングの打ち替え作業の様子を見ていきます。
こちらのお宅は入間市のお宅ですが、劣化したコロニアル屋根の
ひび割れや色褪せの状態が気になり、見積もりのご依頼がありました。
そのため、まずは弊社社員がお伺いしまして屋根や外壁を点検したところ、
屋根は塗装とひび割れ補修、外壁も目地コーキングの補修や塗装を行うことになりました。
屋根の方は塗り替えリフォームが終わりましたので、
今回から外壁の補修及び塗り替えリフォームへと進んでいきます。
現地調査では写真のようなコーキングの劣化や破断がありましたので、
まずはこの古いコーキングを剥がしていく作業から行います。
劣化したコーキングを剥がす際には写真のようなカッターを使用して切り込みを入れて、
そして一気に上から下まで剥がしていくようにしていきます。
こうしたコーキングはサイディング外壁の目地部分や窓サッシ周りなどに施工されており、
長年の雨風や太陽光の紫外線の影響なども受けて徐々に劣化してきます。
また、コーキングには外壁材の拡大や収縮の動きを吸収し緩和する効果もありますので、
その分傷みが早い箇所になってきますから、こうした補修も必要になります。
コーキング材を剥がしていきますと、右の写真のように下地材が見えてきます。
ここにプライマーなどと呼ばれる下塗り材を刷毛で塗布し、コーキングを施工します。
コーキングを施工する時にはプライマーなどで密着を良くしてから、
養生としてマスキングテープなどを張り付けてはみ出さないようにします。
そしてコーキングガンを使用してコーキング材を注入し、
充填が終わりましたらマスキングテープを剥がしますと、
右の写真のようにきれいに目地部分が整います。
コーキング部分は地味ですがお住いの防水性や耐久性を守る上では
非常に重要な建材の一部となりますので、劣化していないかぜひ確認してみてください！
特に破断やひび割れなどが発生していますと、放置している時に雨が降り
雨水が建物内部まで浸透し建材が腐食、雨漏りなどの事態も発生します。
そうなりますと大がかりな改修工事が必要になってしまいますので、
軽微な劣化であるうちに早めにメンテナンスを検討してみてください！
ガイソー所沢店ではこうした外壁補修や外壁修理を承っております！
外壁補修でサイディングの目地 コーキング工事 狭山市
こんにちは！
本日は狭山市でのコーキング打ち替え工事の様子をご紹介します。
こちらの狭山市のお宅は古くなって傷んだ屋根の状態が気になるということで、
カバー工事を検討しているため見積もりを出して欲しいとのご依頼でした。
そのため、ガイソー所沢店から営業がお伺いして高所カメラにて屋根調査、
外壁診断を行い、屋根はカバー工事によるリフォーム、外壁も塗装することになりました。
屋根は新しく天然石ストーンを加工したＧＬ鋼板屋根材をカバー工事で施工しましたので、
続いて外壁面の補修作業から入って、塗り替え工事を行っていきます。
上の写真は現地調査時の様子ですが、既存の住宅の外壁はサイディングの外壁でした。
汚れが付着しているとともに、コーキング部分の劣化があり、ひび割れや
剥離などが起きていましたので、この部分の補修から行います。
外壁がサイディングの場合ですと、上の写真のように
サイディングボード間に隙間があり、その部分に防水及び
サイディングの収縮・拡大の動きを吸収するため、コーキングは施工されます。
サイディングは塗料の効果が落ちて色褪せが進み防水性が落ちてきますと、
雨などで水分を吸収し膨張します。そして乾燥することで収縮しますので、
その動きを受けて隙間にあるコーキングにも力が加わります。
そのため、そうした力の影響を受けてコーキングはひび割れや剥離を起こします。
コーキングの補修はまず古くなった部分を全て剥がしていきます。
そして右上の写真のように剥がした箇所にプライマーと呼ばれる下塗り材を塗布、
密着性を良くしてから新しいコーキング材を施工していきます。
サイディング間の隙間だけでなく窓サッシ周りもコーキングは施工されていますので、
こちらも同様に古くなったものを剥がしてからプライマーを塗布していきます。
そして右の写真のように新しいコーキングに打ち替えを行っていきます。
こうした古いコーキングを全て剥がして新しいコーキングに変えていく工事を
「打ち替え」と言います。古いコーキングをそのままにして、新しいコーキングを
その上から充填する「増し打ち」という手法もありますが、耐久性を考えるのであれば
こちらの打ち替えの方が長持ちしますのでおススメになります。
ガイソー所沢店ではこうした外壁の補修工事やメンテナンスを
所沢市、入間市、狭山市、飯能市、日高市、川越市などの各エリアで行っていますので、
外壁の劣化や傷みが気になりましたら、一度相談してみてください！
