入間市 ここのコーキング、増し打ち？打ち替え？適材適所が大切です
- 投稿日：2022年 12月10日
- テーマ：コーキング
こんにちは！
入間市・Y様邸のリフォームも、佳境に入ってまいりました♪
いよいよ、外壁の塗装の下準備・コーキング工事です。
ここまでの記事は、こちらです。
⇒入間市 現地調査でひも解く「ここ、リフォーム必要です！外壁コーキング」
入間市 現地調査でひも解く「ここ、リフォーム必要です！」スレート屋根・ベランダの注意点
入間市 強力な水圧＆バイオの力！ガイソーパワークリーナーで高圧洗浄
入間市 デザインと品質に自信あり！セネターによる屋根カバー工事
どんな変貌を遂げるのでしょうか？
今回も楽しみですね！
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まずは、劣化してしまったコーキングの除去です。
コーキング工事は、
◎既存の状態のものに、新しいコーキングを足していく「増し打ち」
◎既存の状態のコーキングを全て撤去し、新しく充填していく「打ち替え」
の、２種類があります。
ガイソー所沢店では、基本的に縦の目地はすべて撤去、つまり「打ち替え」しますが、
サッシ周りは「増し打ち」で対応しています。
サッシ廻りは、構造が複雑で、
コーキングを撤去する時に使うカッターの刃により、建材を損傷する恐れがありますので、
基本的には、増し打ちにします。
その状況を見て、適材適所、
一番良い方法をチョイスする！ということですね。
それでは、古いコーキングを除去していきます。
コーキングの両端に、カッターで切れ目を入れて、
１本１本取り除きます。
＊ちょっと豆知識＊
ちなみに、奥に見える青色の面は「バックアップ材」です。
バックアップ材を施工する事で、背側は、コーキング材があえて接着しないようになっています。
つまり、コーキング材の接着面は、左右の二面。
これを「二点接着」と言い、
地震や強風などの、大きな衝撃があった場合でも、ひび割れにくいと言われています。
なかなか根気のいる作業です。
役目を終えた、コーキングたち。
お家を守ってくれてありがとう！
さて、すっきりしたところに、コーキング材を充填していきます。
まずは、下地のプライマーを塗りまして...
外壁に合った色のコーキング材を、注入していきます。
余分なコーキングを、ヘラで丁寧にならします。
この作業を、すべてのコーキング箇所に施工していきます。
地道ですが、大事な作業。決して手を抜けません！
では、次の工程は、
いよいよ外壁塗装です☆
入間市 現地調査でひも解く「ここ、リフォーム必要です！外壁コーキング」
こんにちは！
年々冬の寒さが身に染みる、今回のコラム担当です。
寒さのためか、はたまた年のせいか（後者かも、です笑）
お肌も乾燥や小じわが気になり、鏡を見るのがユーウツになりますが、
現在の状況を知っておくのは、とても大切ですね。
それはもちろん、お家でも同じです。
「さぁ！リフォームするか！」と、思い立っても、
ただやみくもに施工するのでは、仕上がりにも不満が残ってしまう...ことも。
リフォーム代もバカにならないし、
それはとても残念なことです。
ガイソー所沢店では、
しっかりとした現状把握と、
そこから見えてくる問題点を、丁寧に説明させていただいております。
打ち合わせの様子を、こっそり垣間見るに、
弊社の営業陣、熱く、時に笑ってしまうほどサービス精神旺盛に、
施主様とお話しておりますよ。
本当にお家が、人が好きなんだなー、とほっこりします♪
（手前みそですみません...
Googleのクチコミ、なんと！総合評価☆4.7を取得しています
https://www.gaiso-tokorozawa.com/#kuchi_widget01
皆様、高評価ありがとうございます！！）
今回のお宅は、入間市・Y様邸です。
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まずは、外壁の状態です。
一見、何の問題もなさそうな壁。
ですが、
近づいてみると...
むむ、サイディングのボード同士をつなぐコーキングが、
縦に裂けてしまっています。
コーキングは、ボードをつなぐ役割と同時に、
ボードの間の隙間を埋めることにより、家屋の防水性を向上させ、
また、ゴムのように柔軟性のある性質から、
地震や暴風雨による衝撃を、緩和させる働きがあるのです。
よって、コーキングの断裂は、
壁の防水性が低下し、屋内に雨水が入り込んでしまう可能性があり、
建物の強度も弱まってしまっているという、
要注意のサインです。
こんなところも...
早急なメンテナンスを、おすすめ致します。
そして、こちらは、
サイディングが劣化して、表面剥離が起き始めているようです。。
サイディングボードの性質上、
経年劣化により、ポロポロと表面が剥がれ落ちていく現象が起こります。
特に、風通しの悪い場所や、水はけの悪い場所は要注意。
こういった症状が見られると、
サイディングが、本来持ち合わせている防水性を発揮せず、
家屋の内部にまで水が侵入。
お家全体の強度に関わってくる可能性があります。
こちらも、黄色信号の症状です。
案の定、触ってみると、
手指に、白い粉状のものが付着しているのが、
おわかりでしょうか？
こちらは、チョーキング現象と言います。
サイディングボードが劣化してくると、その塗料に含まれている顔料が分離し、
粉化してしまう、という現象です。
プロでなくともわかりやすい、この劣化の兆候、
覚えておくといいかもしれません。
少し長くなってしまったので、
現地調査、次の記事でもお付き合いください！
日高市 K様邸完成披露～屋根カバー・外壁塗装リフォームで見違える我が家へ
こんにちは！
頬に感じる風に、するどい冷たさを感じるようになると、
突如、年末感が漂いますね。
「これも出来なかったなー」「あんな事もしたかったのに！」なんて、思いを馳せたり...
何はともあれ、一年もあと少し。
本日も元気に乗り切っていきましょう！
いよいよ、日高市・K様邸、
完成お披露目です♪
前回の記事は、こちらです。
↓
日高市 リフォームの下準備 現地調査と高圧洗浄
日高市 屋根カバー工事 超軽量屋根セネターを施工
日高市 知っておいて損は無し コーキングってこんなに大切！
日高市 無機リッチトーン工法でデザイン性のある魅惑の外壁塗装♪
日高市 オートンウレアックスが生み出す柔らかな塗膜でベランダ防水
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では、順を追って見ていきましょう。
まずは、屋根です。
こちらは、屋根カバー工事を施しております。
おおっ、すがすがしい光景！！（→興奮してます笑）
普段の生活で、屋根を意識することは、
ほとんどないと思うのですが、
こんな素敵な屋根が、お家を守ってくれているって、すごく嬉しいことですね。
もちろん、換気棟も、いい仕事してますよ。
そして、屋根の「谷」部分も、
見て下さい、こんなに美しく仕上がっています。
屋根の「谷」は、屋根の面と面との、つなぎ目の部分。
文字通り、谷になっているので、屋根でもっとも雨漏りをしやすい部分です。
昨今のゲリラ豪雨などで、負荷がかかりやすいので、
定期的な点検をおすすめしたい場所でもあります。
施工が難しい部分ですが、職人技が光っていますね☆
次に、コーキング。
はぁ～、こんなふうに、仕上がるんですね！
隙間なく、ぴったりと接合部をつないでくれています。
壁とほぼ同じ色のコーキングを使用することで、
自然になじみ、壁をすっきりと見せてくれています♪
そして、外壁です。
外壁塗装、無機リッチトーン工法で施工しております。
つるつるの、ピカピカです！
神々しいまでの光を放っていますね～☆
模様の入り方も、品格が感じられる、
とても素敵な風合いに仕上がっています。
無機リッチトーン工法は、
外壁の凹凸によって、模様が変わってくるため、
同じ工法でも、それぞれのお家で、違った味わいがあるのが特徴です。
しみじみと、良いデザインです。
そして、雨樋とのバランスも、バッチリです！
（4回目でも掲載致しましたが、お気に入りの写真なので再度掲載）
カフェオレ色の雨樋、おしゃれですよね♪
このように、順に追っていくと、
「リフォームって、本当に職人の手作業なんだな」と感じます。
見えないところも丁寧に。
お客様の笑顔を、思い浮かべて。
弊社の職人さんは、仕事の腕はもちろんの事、その人柄も含めて、
皆さんに自信を持ってご紹介できる方々ばかりです。
今年、やり残したことはありませんか？
「お家のリフォーム、そろそろ考えなくちゃいけないんだけど」
そんな思いをお持ちの方。
来年こそ思い切って、ぜひ弊社にご相談下さいね。
見違える我が家に、惚れ直すこと、間違いなしですよ！
ガイソー所沢店では、こうした外壁補修やリフォーム工事を
所沢市、入間市、狭山市、日高市、飯能市、川越市などの各エリアで随時行っております！
