所沢市西狭山ヶ丘で軒天裏のコーキング補修と塗装を行いました
所沢市西狭山ヶ丘で軒天裏のコーキング補修と塗装を行いました。
こんにちは。
今日も良いお天気で暑くなりそうですが、今回の
台風は関東に影響がでそうですね。
明日の夜から大雨になるようなので、注意をして
いきましょう。
風も強くなるようなので、飛ばされそうなものなどは
今のうちに室内へしまうようにしておきましょう。
今回は軒天裏のコーキングの補修と塗装の様子を
ご紹介します。
軒天裏の様子です。外壁との境に隙間があるのがわかりますか？
この隙間をこのままにしておくと、ここから雨水などが軒天の
内部などへ浸入してしまう事があるため、軒天の腐食にも、
繋がります。この隙間はコーキング材などで埋めてしまいます。
コーキングを行う部分に専用下地を塗布し密着をよくし
コーキングガンを使用し、隙間にコーキング材を充填させて
いきます。空洞ができないようにしっかり注入します。
ヘラで均一に綺麗にならします。
この状態でしっかり乾燥させていきます。
続いて軒天の塗装です。
軒天は普段あまり、目にみえる部分ではないのであまり
メンテナンスはいらないように思えますが、軒天のメンテナンス
はとても重要でしっかりメンテナンスを行わないと
建物に大きな影響を及ぼしてしまいます。
上塗りです。
軒天が劣化してしまったまま放っておくと、軒天に湿気や
雨水によって、水分が溜まりすがもりの原因になります。
すがもりが一度起きてしまうと、建物に致命的な影響を
与えてしまい、メンテナンス費用も大きくなってきて
しまうので、傷みすぎる前に塗装などのメンテナンスを
しっかり行う事が重要です。
軒天塗装が完成しました。
北秋津で外壁目地のコーキングを打ち替え工事を行いました
- 投稿日：2019年 8月27日
- テーマ：コーキング
北秋津で外壁目地のコーキングを打ち替え工事を行いました。
こんにちは。
今日はそこまで暑くもなく過ごしやすいです。
外での施工現場もこのくらいの気温なら動き
やすくはかどります！
本日もたくさんの現場へお伺いさせていただきます。
施主様、よろしくお願いいたします。
本日はコーキング打ち替え工事の様子をご紹介します。
既存のお家はこのような感じです。
この外壁に取り付けられている木枠の部分の目地を補修
します。
近くで見ると、木枠の木部が雨などにさらされて濡れる
事により、次第に劣化していき腐食が進んできてしまって
います。
木が朽ちて穴があいてしまっていますね。
このまま放置しておくと、木部はどんどん腐食が進み
この穴から雨水が侵入してしまうと、外壁の内部にまで
水が入り、雨漏りや構造じたいを腐食させてしまう事に
なるので、メンテナンスが必要です。
今回は木枠を全体的にコーキングを新しく打ち直す工事を
行い、朽ちてしまっている部分をしっかり埋めて補修を
行います。
外壁の目地などは気密性や防水性を高めるためにコーキングで
隙間を埋める事が必ず必要です。
まずは既存のコーキング材や腐食している部分の木くずを
全て撤去します。
既存のコーキングなどを全て撤去したら、コーキングを行う
部分をしっかり養生し専用下地を塗っていきます。
外壁の塗装と同じで下地を塗る事でコーキングの密着を
高めます。
コーキング材を隙間にしっかり埋め込むように注入して
いきます。
コーキング材の内部に空洞ができないようにしっかり
注入する必要があります。
完成です。
木枠全ての部分を新たにコーキングを打ち直しました。
これで隙間から雨水が入るのをしっかり防げます。
雨水や汚れの浸入を防ぐことは、お家の寿命を延ばし
安心した生活を送ることにつなげられるため、コーキングの
メンテナンスはお家を守る上では絶対に欠かせない工事に
なります。
皆様のお家のコーキングはどうなっていますか？
浮きがあったり亀裂があったりなどはしてないですか？
コーキングも10年くらいが寿命になりますので、一度も
メンテナンスをしてないお家は10年くらいで見直してみて
下さい。
武蔵野市で屋根、外壁の高圧洗浄と外壁の下塗りを行いました
武蔵野市で屋根、外壁の高圧洗浄と外壁の下塗りを行いました。
こんにちは。
ここ数日は気温はいくらか和らいでいますが、
お天気が不安定ですね・・・。
雨が降ったりやんだり、突然異常な量の大雨と
なったり、雷がなったりと不安になりますよね・・。
皆さんのお家は大雨による雨漏りや破損など
大丈夫でしょうか？
現場の方も途中で施工が延期になっていたりと
お天気の判断が難しいです。
できる事から雨が降っていない間にどんどん進めさせて
いただきたいと思います。
本日は先日行った、高圧洗浄と外壁下塗りの様子を
ご紹介させていただきます。
まずはお家を全体的に高圧洗浄で汚れをしっかり
落としていきます。
屋根も外壁も塗装を行うので、高圧洗浄で古い塗膜や汚れを
しっかり落とす事がとても重要になります。
既存屋根はスレート屋根です。
苔やカビが目立つので、綺麗に落としていきます。
外壁は窯業系サイディングのお家です。
古い塗膜や汚れが残っていると、新しい塗装が綺麗に
塗れません。そして、持ちにも影響してしまうので
どんなに良い塗料を使って塗装をしても、高圧洗浄が
しっかりできていないと、意味がありません。
塗装の際は何よりも高圧洗浄でしっかり下準備を行う事が
重要な作業となります。
塗装をしない場所はしっかり養生をして保護していきます。
既存のコーキング部分にも劣化が見られカビで黒ずんで
いたり、ブリードによる汚れの付着がわかります。
コーキングは10年程で劣化によるメンテナンスが必要に
なるので、こちらは古いコーキングは全て撤去して
新しく打ち替えていきます。
古いコーキングはカッターなどを使い全て撤去します。
そこへ、プライマー（下地）を塗布し新しいコーキング剤
との密着性を良くしてから、コーキングガンを使用し
目地の内部に空洞ができないように上から下へと
しっかり注入させて仕上げていきます。
いよいよ外壁の下塗りを行います。
塗装の際は下塗り→中塗り→上塗り と三回に分けて
塗り、作り上げていくのですが、一つ一つの工程には
とても重要な役割があります。
今回はシーラーを使用し下塗りを行っていきますが
シーラーには中塗り、上塗り塗料が外壁に密着するのを
助けてくれる働きがあります。
中塗り、上塗り塗料には密着性はないので、下塗りをせずに
塗装を行うと確実に剥がれてしまいます。
下塗りが完成です。
シーラーをしっかり塗ってから中塗り、上塗りの施工を
行えば塗料の性能がしっかり発揮され、艶ありの塗装を
する場合はそちらもしっかり想定通りに塗る事ができます。
引き続き、中塗りへ進めていきます。
