【現地調査】飯能市 外壁塗装｜幅の広いクラック、黒カビが付着した外壁を確認！
- 投稿日：2024年 10月31日
- テーマ：★YouTube / ひび割れ / カビ・苔・藻 / スレート屋根 / チョーキング現象 / 劣化症状 / 塗膜剥がれ / 屋根 / 現地調査 / 色褪せ / 高所カメラ
こんにちは！
所沢市を中心に、外壁塗装・屋根リフォームを手がける、
外装リフォーム専門会社「ガイソー所沢店」です。
金木犀が香る季節になりました。
道を歩いていると、あちらこちらから、
甘く懐かしい香りがふんわり。
お散歩がますます楽しくなる、今日この頃です♪
さて、今回ご紹介するのは、
飯能市・Ｙ様邸のリフォームです。
HPの来店予約よりご連絡をいただき、
屋根・外壁をはじめとする、全面リフォームにつながりました。
まずは、現地調査の様子からご紹介します！
飯能市 リフォームのための現地調査
既存の屋根の様子
Y様邸、まずは全体写真をご覧ください。
うっすら屋根の色褪せがあるようですが、
もう少し近づいてみてみましょう。
いずれも、高所カメラで撮影した写真です。
遠くから見た印象よりも、
劣化の具合が進んでいるのがわかります。
これだけ塗膜が劣化していると、
本来持っているはずの耐候性がうしなわれ、
雨水がどんどんしみこんでいき、
さらなる屋根の劣化や、雨漏りにつながる恐れが。
塗装やカバー工法などで、
耐久性を回復する必要があります。
下屋根とよばれる、
大きな屋根の下にある、外壁から突き出している屋根には、
汚れがたまっています。
汚れがたまりすぎると、
雨水の通り道を阻害することとなり、
雨仕舞に影響が出てきます。
こちらも、
リフォームの際に対処しておきたいですね。
既存の外壁の様子
外壁の様子はどうでしょうか？
大きくひびが入っていますね。
点々とした黒いシミは、カビです。
外壁の防水効果が低下していることがわかります。
ひびの幅を、「クラックスケール」で測ります。
「クラックスケール」は、
ひび割れの幅を測る、専用の道具です。
ひび割れの幅が0.3ｍｍ未満のものは「ヘアークラック」とよび、
ひとまず経過観察でＯＫです。
0.3ｍｍ以上になると、雨水が内部に浸入しやすく、
雨漏りのほか、建物の躯体の腐食につながるおそれがあるため、
早めのメンテナンスが必要となります。
壁にふれると、チョーキング現象が。
指先に、チョークのような白い粉がつくことを、
「チョーキング現象」といいます。
チョーキングは、
塗料が劣化し分離することで発生しますので、
メンテナンス時期到来のサイン、ともいえます。
付帯部と呼ばれる、
庇（ひさし）やシャッター、雨樋も、
同じようにチョーキングが発生していました。
現状をふまえ、
今回は、屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装、
コーキング工事をおこなうこととなりました。
次回は、バイオ高圧洗浄の様子をご紹介します。
次もどうぞお楽しみに♪
現地調査の様子を動画で見たい方はこちらから！
↓
YouTube 住宅リフォーム現地調査
ガイソー所沢店は、所沢市・狭山市・入間市を中心に、
屋根塗装・外壁塗装を手がける外装リフォームのプロ集団です！
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地域初！設備充実のショールームには、
サイディングや塗料のサンプルを数多く取り揃え、
実物を目で見て、触れて、体感することができます。
仕上がりのイメージが確認できるカラーシュミレーションも可能です。
季節ごとのイベントや「外装・屋根リフォーム相談会」を無料で定期開催。
地域の方々に喜ばれ、親しまれています。
外装以外にも、
中古住宅専門店 みわいや、給湯器・ガスコンロ専門店 ガスキヨを併設。
お家のことなら何でも、お気軽にご相談下さい。
現地調査やお見積りは無料です。
皆さまとお会いできますことを、弊社一同心より楽しみにしております！
【ガイソー所沢店】
〒359-1162 埼玉県所沢市和ケ原1丁目3090−1
【画像あり】こんな劣化症状ありませんか？リフォームが必要な屋根を大公開！所沢市
こんにちは！
所沢市を中心に、外壁塗装・屋根リフォームを手がける、
外装リフォーム専門会社「ガイソー所沢店」です。
屋根や外壁のリフォームは、
お家をたててから、10年以上経過しているのが目安です。
しかし、特に気になるトラブルがない場合、
「うちの屋根、本当に工事が必要なの？」と悩んでしまいますよね。
今回の記事では、
「メンテナンスが必要な、屋根の劣化症状」をご紹介します。
ガイソー所沢店で実際に施工した屋根画像も掲載しますので、
お家の屋根と見比べて、参考にしていただければと思います！
屋根リフォームが必要な5つの症状
1：屋根材の色あせ
塗装劣化の第一段階は、つやが失われることです。
新築時のつややかさがなくなり、徐々に色あせてきます。
くすんできたり、白っぽく感じるようになったら要注意。
少しずつ塗料の性能が低下し、
紫外線への耐性や防水効果が低下していきます。
また、お家全体の美観にも影響する症状です。
毎日見ていると気づきにくいので、
天気の良い日に撮影した写真を確認するなど、
客観的な視点で見てみるのも、ひとつの手です。
2：カビ・コケなどの微生物の繁殖
日当たりの悪い方向の屋根が、
緑色や茶色に変色している......
そのような場合、
カビやコケが繁殖している可能性があります。
「屋根にコケが生える」なんてびっくり！ですが、
屋根の防水効果が失われ、常に湿っている状態がつづくと、
図らずも、カビやコケの生育に適した状態に。
場合によっては藻が生えることもあります。
見た目も悪くなりますし、屋根にも負担がかかるので、
塗り直しをするなど、メンテナンスをしましょう。
3：屋根材のひび割れ（クラック）・はがれ
お家のてっぺんにある屋根は、
常に強い日差しや風雨にさらされています。
そのため経年劣化を起こしやすく、
スレートや金属屋根の場合、ひび割れやはがれが発生します。
どちらも症状がすすむと、
すき間から雨水が入り込み、雨漏りへと発展。
見逃せない症状です。
4：棟板金のはがれ
弊社にかかってくるお問合せで多いのが、
「通りがかりの業者に、棟板金が浮いていると言われた」
という内容です。
昨今の大型台風や地震により、
「棟板金」とよばれる、屋根てっぺんの板金を留める釘が浮き、
板金がはがれてしまうことがあります。
放置しておくと、屋根自体にも影響がありますし、
お家内部に雨漏りしたり、
板金が強風で飛ばされたりと、非常に危険な状態です。
しかし、こういった内容の詐欺があるのも事実。
このような営業があった場合、
すぐに屋根に上がらせず、まずは弊社にご連絡ください！
5：瓦屋根のずれ・はがれ
耐侯年数が非常に長い瓦は、
瓦そのものの劣化より、瓦のずれやはがれが問題です。
原因は、瓦をつなぐ漆喰の劣化。
漆喰の耐用年数は10年程度ですので、
定期点検・メンテナンスが必要となります。
瓦の下に張ってある防水シートも劣化しますので、
こちらも併せてチェックしましょう。
まとめ
さわやかな秋。
気持ちの良い季節は、お家のメンテナンスにも最適です。
天気が安定していると計画どおりに作業が進められ、
スムーズに工事を終えることができます。
「この写真、家の屋根とおんなじ！」と思われた方は、
ぜひお気軽にお問い合わせください。
ガイソー所沢店は、所沢市・狭山市・入間市を中心に、
屋根塗装・外壁塗装を手がける外装リフォームのプロ集団です！
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地域初！設備充実のショールームには、
サイディングや塗料のサンプルを数多く取り揃え、
実物を目で見て、触れて、体感することができます。
仕上がりのイメージが確認できるカラーシュミレーションも可能です。
季節ごとのイベントや「外装・屋根リフォーム相談会」を無料で定期開催。
地域の方々に喜ばれ、親しまれています。
外装以外にも、
中古住宅専門店 みわいや、給湯器・ガスコンロ専門店 ガスキヨを併設。
お家のことなら何でも、お気軽にご相談下さい。
現地調査やお見積りは無料です。
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【ガイソー所沢店】
〒359-1162 埼玉県所沢市和ケ原1丁目3090−1
入間市｜屋根リフォームにおすすめ！アスファルトシングルの屋根カバー工法♪
こんにちは！
所沢市を中心に、外壁塗装・屋根リフォームを手がける、
外装リフォーム専門会社「ガイソー所沢店」です。
入間市・S様邸のリフォーム、
今回の工程は「屋根カバー工法」です。
屋根カバーとは、
耳なじみのない言葉かもしれませんが、
屋根リフォームの世界では、
「吹き替え」「塗装」と並ぶ、第三の選択肢として、
徐々に知名度を上げている工法です。
劣化し退色した屋根が、
どのように変わっていくのでしょうか？
★今までの記事はこちらです
→【現地調査】入間市｜コケが付着した外壁、色褪せた屋根を確認！
→入間市｜バイオ高圧洗浄で外壁や屋根、付帯部もまるごとすっきり♪
入間市 屋根カバー工法の工程
棟板金の撤去
まずは、足場を組み、
既存の棟板金や貫板を撤去します。
足場を組むのは、
手間もお金もかかってしまうので、
屋根と一緒に外壁塗装をおこなうのがおススメです！
屋根にカバー材をかぶせるので、
既存の棟板金や雪止めなどを外す必要があります。
ルーフィングシートの施工
次に、ルーフィングシートを施工します。
このグレーのシートが、
「カッパ23」という屋根の下葺材です。
釘軸まわりの止水性が高く、
施工性が高い、改質ゴムアスファルトルーフィングです。
屋根防水の最後の砦ともいえる部材で、
雨もりを強力に防ぎます。
屋根カバーを設置
屋根カバー材を設置します。
使用した商材は、
「オークリッジスーパー」です。
オークリッジスーパーは、
ガラス基材にアスファルトを浸透させ、
表面に、石粒を吹き付けた
「アスファルトシングル」の屋根材です。
アメリカやカナダでは、
木造住宅の約80％に使用され、大変親しまれています。
意匠性が高く、
7色ものカラーバリエーションが！
見ているだけで、ワクワクする屋根材です。
S様邸では「エステートグレイ」という、
明るいグレーを使用していますが、
落ち着いた色味ですが、軽やかさもあって素敵なんですよね！
もちろん、耐久性・耐侯性にも優れています♪
棟板金・換気棟を設置
いよいよ、ラストスパートです！
棟板金の下地となる、木製の貫板を設置します。
その上に、棟板金を設置します。
今回は、
屋根裏の空気を換気する「換気棟」も設置します。
側面に空気口が空いている部分が、
換気棟です。
屋根裏が入れ替わることで涼しくなり、
お家全体の過ごしやすくなる、
という、
暑い暑い日本の住宅には、
ぜひ設置していただきたい、おススメの部材です♪
完成しました！
さて、完成した屋根がこちらです♪
おお～！素敵ですね！
表面に石粒がまぶしてあることで、
どこか暖かさを感じさせますね。
この石粒は、なんと！雪止めの代わりにもなるんです。
表面がザラザラしているので、
点検などで屋根に上がる時に、滑りにくいという利点も。
日本では、そこまでメジャーではないのですが、
アスファルトシングル、ぜひ覚えておきたい屋根材です♪
それでは、
次の工程は、外壁塗装です。
次もどうぞお楽しみに♪
屋根工事の様子を動画で見たい方はこちらから！
↓
YouTube 屋根リフォーム 防水シート施工後
YouTube 屋根リフォーム 換気棟施工
ガイソー所沢店は、所沢市・狭山市・入間市を中心に、
屋根塗装・外壁塗装を手がける外装リフォームのプロ集団です！
ガイソー所沢店は、所沢市・狭山市・入間市を中心に、
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地域初！設備充実のショールームには、
サイディングや塗料のサンプルを数多く取り揃え、
実物を目で見て、触れて、体感することができます。
仕上がりのイメージが確認できるカラーシュミレーションも可能です。
季節ごとのイベントや「外装・屋根リフォーム相談会」を無料で定期開催。
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外装以外にも、
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