狭山市 金属製の下屋根を、錆び止め効果のある塗料で塗装！
- 投稿日：2023年 11月18日
- テーマ：ガイソールーフガードネオ / 屋根 / 屋根塗装 / 金属屋根
こんにちは！
前回に引き続き、狭山市・K様邸のリフォーム、
今回は、下屋根塗装の工程です。
下屋根とは、
お家の上にある、いわゆる屋根、ではなく、
その下の、壁から突き出たように設置される屋根のこと。
どのような工程になるのでしょうか？
今までの記事は、こちらから
→【現地調査】狭山市 平らな屋根「陸屋根」などの経年劣化を確認！
→狭山市 基本をしっかりと！塗装前の洗浄作業 外壁のバイオ高圧洗浄
→狭山市 平らな屋根「陸屋根」、金属屋根へ葺き替え！工程を大解剖♪
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先日の記事でもお伝えしましたが、
まずは、高圧洗浄です。
勾配がほとんどない屋根は、
水が溜まりやすく、つまりコケやカビが生えやすいので、
微生物にも効果があるバイオ洗浄剤、
ガイソーパワークリーナーを、しっかりと散布します。
ゴミが溜まりやすい排水溝は、
特に念入りに洗い流します。
次に、塗装の下準備・ケレンです。
目の粗いスポンジを用いて、
汚れを落とすと共に、
小さな傷をつけて、塗料の密着性を高める作業です。
小さなスポンジで、
丁寧に磨いていきます。
下塗りとして、
錆び止めを塗布します。
金属の屋根は、軽量で低価格というメリットがあり、
昔から人気の屋根材ですが、
「錆び（さび）」というデメリットがあります。
一度錆びついてしまうと、
急速に広がっていき、ゆくゆくは穴が開いてしまいます。
それを防ぐため、錆び止めは必須の工程です。
今回使用致しましたのは、
エポプライマーという商材。
早く乾き、
錆止め効果の高い、金属用の下塗り剤です♪
いよいよ、上塗りです。
ガイソールーフガードネオFを塗布します。
高品質なフッ素樹脂により、
長期間防水性を保ち、屋根材を守ります。
光沢性が高いのも、特長です。
もう一度、重ね塗りをしまして、
仕上がりましたのが、こちらです！
ツヤツヤですね～♪
見るからに厚い塗膜が、
雨水や紫外線から、屋根をしっかり守ってくれそうです。
それでは次の工程は、
外壁塗装です！
次の記事も、どうぞお楽しみに♪
狭山市 平らな屋根「陸屋根」、金属屋根へ葺き替え！工程を大解剖♪
こんにちは！
狭山市・K様邸、
今回はいよいよ屋根の葺き替え工事です。
K様邸の特徴的なところ、といえば「屋根」。
K様邸では、
傾斜のない「陸屋根」（ろくやね）が採用されています。
あまり耳馴染みのない言葉、
私も弊社に入社してから、初めて知りました。
「陸屋根」の葺き替え、
どのような工事になるのでしょうか？
今までの記事は、こちらです♪
→【現地調査】狭山市 平らな屋根「陸屋根」などの経年劣化を確認！
→狭山市 基本をしっかり！塗装前の洗浄作業 外壁のバイオ高圧洗浄
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陸屋根は、近年「りくやね」と呼ばれることもありますが、
昔からの呼び名は「ろくやね」。
勾配がほとんどない、
もしくは平らな屋根のことを指します。
ビルやマンションを思い浮かべると、
平らな屋根が想像されると思いますが、
そう、それが陸屋根です！
一般住宅においても、
豪雪地帯の落雪防止の目的や、
デザイン性の向上という観点から、採用されることがあります。
K様邸の屋根の面白いところは、
一見陸屋根なのですが、
その実、緩やかな傾斜の屋根が設置されている点です。
今回は、葺き替え工事ですので、
既存の屋根を剥がし、撤去します。
屋根材および、
その下に敷かれている防水シートも撤去します。
これは大変な作業ですね...！
それに伴う廃棄物もたくさん出ます。
手間も費用もかかる工事ですが、
屋根のトラブルを根本的に解決するには、
屋根をまるごと葺き替えるのが、一番。
根気よく、丁寧に作業を進めます。
すべて、撤去し終えました！
んー、さっぱり！！ですね。
野地板も新しく張り替えます。
そこへ、下葺き材の防水紙、
改質ゴムアスファルトルーフィングを張っていきます。
屋根防水において、
この防水紙の効果は絶大です。
屋根そのものの防水効果に加え、
改質ゴムアスファルトルーフィングの高い防水性により、
雨漏りなどのトラブルをしっかりと防ぎます。
また、屋根の平らな面と立ち上がり部分は、
隙間が生じやすく、
つまり雨漏りの原因になりやすい場所なので、
ここも慎重に。
角にあらかじめ、木材を設置しておきます。
雨漏りしやすい陸屋根において、
防水対策は慎重にして、しすぎることはありません！
そして、いよいよ屋根材を張ります。
「セキノ立平ロック」という商材です。
ご覧のとおり、和風・洋風を問わないシンプルなデザインで、
K様邸のように、勾配が緩やかな屋根によく使われる屋根材です。
屋根には、
横葺きと縦葺きとがあるのですが、
今回のように、屋根の頂点から垂直に張られる屋根を、
縦葺きといいます。
水平方向に継ぎ目がないので、
雨漏りしにくいという特長があります。
換気棟も設置されました。
気密性の高い、最近の住宅には欠かせない換気棟ですが、
とくに陸屋根の場合、
屋根と天井の間に空間がないので、
天井面すなわち最上階が、非常に蒸し暑くなる場合があります。
換気棟を設置すると、
屋根裏空間のこもった空気がスムーズに排出されるので、
お家全体の温度上昇を防ぐことができるんです。
K様、次の夏は、
少しでも快適に過ごしていただけるといいな、と思います♪
次の工程は、下屋根塗装です。
次回もお楽しみに！
【現地調査】狭山市 平らな屋根「陸屋根」などの経年劣化を確認！
こんにちは！
めっきり寒くなり、いよいよ冬到来！ですね。
クリスマスのディスプレイが街を彩り、
いつもと違う華やかな雰囲気を楽しめる季節でもあります。
さて、今回リフォームの様子をご紹介するお家は、
狭山市・K様邸です。
K様邸の特徴は、なんといっても「陸屋根」。
「ろくやね」もしくは「りくやね」と呼ばれる屋根ですが、
水平だったり、勾配がほとんどない屋根のことを指します。
一般住宅では、珍しい部類に入る屋根、
どのような工程でリフォームされるのか、楽しみです♪
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それではまず、現地調査からです。
こちらが、K様邸の全体写真です。
屋根が平らだと、
モダンな雰囲気になりますね！
少しピンクがかったベージュの外壁も素敵です。
ですが、ところどころ、
劣化が進んでいる予感...
屋根を上から見てみます。
高所カメラで撮影した画像です。
おお！
上から見ると、まったくの平らではなく、
緩やかな勾配が作られていました。
雨水などを誘導するための工夫ですね。
（このように、雨の通り道を作っておいたりして、
お家の中へ水が入らないようにする仕組みを「雨仕舞」といいます♪）
良く見ると、
土砂が溜まっていたり、
材質が劣化している様子が確認できます。
水が溜まりやすく、劣化しやすい排水溝です。
屋根の角の部分です。
塗膜につやがなく、
剥離や褪色があったら、それは劣化のサインです。
塗装は、美観のためだけでなく、
「耐候性」といって、
紫外線や風雨などの外的刺激から、
建材を守ってくれる役割も、兼ね備えています。
よって、塗膜が劣化していると、
お家の劣化が、どんどん進んでしまうということに。。
K様邸でも、
お部屋の天井に雨漏りがあったようです。
天井の木材に色ムラがありますね。
これは早急な対処が望まれます。
K様邸では、
根本的な解決のため、屋根の葺き替え工事を行うことになりました。
また、下屋根と呼ばれる、
大きな屋根の下に設置される、
外壁から突き出した屋根にも劣化が見られます。
その他、外壁にはクラック（ひび）が多数入り、
付帯部にも経年劣化が。
このような点を鑑みまして、
この度、全面的にリフォームを行うこととなりました。
次の記事では、
高圧洗浄の様子をご紹介します。
