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日高市 陰ながらお家を支える応援団♪外壁のコーキングリフォーム
こんにちは!
前回に引き続き、日高市・M様邸のリフォームです。
今回は、コーキング・外壁塗装についてご紹介致します。
今までの記事は、こちらから♪
→【現地調査】日高市 ボロボロの屋根、ひび割れたコーキングを確認!
→日高市 洗浄剤にバイオをプラス!カビや汚れを落とす外壁高圧洗浄♪
→日高市 屋根リフォーム 第3の選択肢☆屋根カバー工法の工程紹介します
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まずは、既存のコーキングを撤去します。
カッターで切れ込みを入れ、
コーキングを取り除きやすくします。
その後、1本1本、丁寧に撤去していきます。
コーキング工事の方法は、
「打ち替え」と「増し打ち」の2種類あります。
場所にもよりますが、
古くなったコーキングを除去し、新しいものを打ち直す、
「打ち替え」が、基本的にはおすすめです。
ちなみに「増し打ち」とは、
古いコーキングがあるところへ、新しいものを充填していく方法。
手間がかからず安価ですが、
コーキングの性能を最大限に生かしていくなら、打ち替えがいいでしょう。
きれいに取り除いたところへ、コーキングを充填しますが、
その前に、周囲に養生テープを貼り、
しっかり密着するよう、プライマーを塗布します。
緑色のテープが、養生テープです。
コーキングが外壁に付着するのを防ぎます。
小さな絵筆のような刷毛で、
プライマーを塗ります。
コーキングは、サイディング同士の隙間を埋め、
雨漏りなどの浸水を防ぎ、
また、ボード同士を柔軟につなぎ合わせることで、
地震や強風などで、
お家が揺れることによる建物のダメージを和らげる役割があります。
このような性能は、
隙間にコーキングがしっかり密着することにより、
発揮される性能です。
つまり、プライマーを塗って密着性を高めることは、
お家の耐久性を向上させることにつながっていくのです。
小さな工程ですが、大切な下準備ですね!
最後に、コーキングを充填します。
充填したコーキングを、ヘラなどで押し込んでならし、
養生テープをはがします。
コーキングが乾くまで、しばらく時間を置き、
完成です!!
おお!美しい出来栄えです!
M様邸のコーキング、かなり劣化が進んでいましたが、
これで安心ですね♪
次回は、外壁塗装についてご紹介します。
どうぞお楽しみに♪
日高市 屋根リフォーム 第3の選択肢☆屋根カバー工法の工程紹介します
こんにちは!
引き続き、日高市・M様邸のリフォーム、
今回は屋根カバー工事です。
屋根のリフォームというと、
「葺き替え」や「塗装」というイメージをお持ちかと思いますが、
「屋根カバー工法」という選択肢があること、ご存知ですか?
屋根カバー工法とは、
既存の屋根の上に、屋根カバー材を被せるリフォーム方法です。
(わたしも弊社に入社してから、初めて知りました!)
日高市・M様邸の作業工程を通して、
屋根カバー工法がどのようなものか、ご紹介できたらと思います!
今までの記事は、こちらから♪
→【現地調査】日高市 ボロボロの屋根、ひび割れたコーキングを確認!
→日高市 洗浄剤にバイオをプラス!カビや汚れを落とす外壁高圧洗浄♪
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屋根カバー工法をおこなう際は、
まず、
屋根の棟板金および雪止めの金具を撤去します。
上から屋根材を被せますので、
なるべく凹凸のない、
平たい状態にしたいということですね。
棟板金を固定する際の下地となる、
貫板も撤去します。
ずいぶんさっぱりしました!
次に、
下葺き材である防水紙を張っていきます。
このように巻物状になっている防水紙を、
隙間なく張り巡らせていきます。
この防水紙は、
カッパ23という商品名の、改質ゴムアスファルトルーフィングです。
良質なアスファルト含浸紙を芯材にして、
合成繊維不織布などをコーティングした、耐久性の高い防水紙で、
・優れた釘穴シール性
・優れた施工性
・強靭な引裂強さ
という特長をもっています。
触ってみると、
ゴムらしい柔軟性がありつつも、大変に強靭!
相当の力をもってしても破れない、強度があります。
屋根防水は、
屋根自体が持つ防水効果(1次防水)と、
防水紙による防水(2次防水)の、
2段階で防水する仕組みになっています。
防水紙は、
屋根防水には欠かせない、重要な部材です。
いよいよ、屋根カバーです。
既存の屋根に、
シルキーG2を被せていきます。
被せるといっても、
もちろん、ただ乗せるだけではありません。
重なり段差が出ない接合方式を採用、
見た目にも美しく、
しっかりと屋根を留めつけていきます。
さらに、シルキーG2は、
穴あき保証25年、赤さび保証20年、塗膜保証15年と、
多くの保証がついた優秀商材。
見た目の美しさとともに、
性能も確かな屋根カバー材なのです。
また、これは屋根カバー工法全般に言えることですが、
屋根が二重になっていますので、
遮音性・遮熱性もアップ。
静かで快適な住環境で、暮らすことができます。
さらに、M様邸では、
屋根に換気棟を設置し、居住性がもう一段階アップ!
換気棟によって、
屋根裏空間のこもった空気を、自然に排出することができます。
~屋根カバー工事の工程をご紹介してきましたが、
屋根カバーについて、
なんとなくおわかりいただけましたでしょうか?
塗装よりも長持ちし、
既存の屋根を撤去しないため、解体が必要なく、
既存の屋根を処分する手間や費用がかからず、
なおかつ、工期も短くて済む、屋根カバー工法。
屋根のリフォームをお考えの方は、
ぜひ選択肢の一つとして、検討されてみて下さいね♪
次回の工程は、コーキング工事。
次回も、どうぞお楽しみに♪
日高市 洗浄剤にバイオをプラス!カビや汚れを落とす外壁高圧洗浄
- 投稿日:2023年 12月 1日
- テーマ:ガイソーパワークリーナー / バイオ高圧洗浄 / 高圧洗浄
こんにちは!
日高市・M様邸のリフォーム、
今回は、バイオ高圧洗浄の様子をご紹介します。
洗浄せずに塗装すると、
1~2年で剥げてしまう、という説も......
その成果が目で分かりにくく、
ついつい手を抜きたくなる工程ですが、
ここを完璧にしてこそ、リフォームのプロ!なのです。
今までの記事は、こちらから♪
→【現地調査】日高市 ボロボロのスレート屋根、ひび割れた外壁のコーキングを確認!
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まずは、外壁・屋根特殊下地洗浄剤、
ガイソーパワークリーナーの濃度を調整します。
高圧洗浄は、高い圧力をかけて水を噴射し、
洗浄する方法ですが、
弊社では、洗浄剤にバイオの力をプラス。
ガイソーオリジナルのガイソーパワークリーナーを用いた、
バイオ高圧洗浄を標準仕様としています。
今まで難しかった、
カビや苔などの微生物汚れをしっかり除去。
根っこから汚れを取り除くことができます。
外回りの汚れの約7割は、
微生物などの雑菌によるものだそうで、
その「きれい」の差は歴然です。
塗装面にきれいな水をたっぷりと散布し、
洗浄剤が染み込みやすくする「水養生」の工程を経てから、
バイオ高圧洗浄をおこないます。
画像だけでも、
すごい勢いで洗い流されているのがわかりますね!
0.01mmにも満たない隙間に入り込んだ、
剥がれかけの塗膜や、コケや藻などの微生物なども、
徹底的に落としていきます。
5~10分ほど時間をおき、
洗浄液を充分に反応させましたら、
最後にもう一度、きれいな水ですすぎます。
バイオ高圧洗浄をおこなっただけでも、
かなり、きれいが実感できます♪
(ですが、洗浄だけですと、
耐候性の向上は望めませんので、塗装等のメンテナンスは必須です!)
ガイソーパワークリーナーの、
さらなる利点としては、きれいな状態が長続きする点。
微生物には、根っこがあり、
同じところから、また生えてくることが多いのですが、
バイオの力で微生物を根こそぎ除去することで、
長くきれいが持続するんです!
効き目に即効性もありますから、
塗装によるリフォームの下地処理には、
もってこいの商材といえます。
このように、
いいとこずくめのガイソーパワークリーナーですが、
注意点がひとつ。
大変効果の高い洗浄剤につき、
お家の植栽に影響を及ぼす可能性があります。
つまり、枯らしてしまうことがある、
ということです。
あらかじめ、ビニールをかけるなど、
養生は致しますが、
ご心配な時は、お気軽にお声がけください。
それでは、塗装面まるごと綺麗になったところで、
次は、屋根カバー工事です。
次回も、お楽しみに♪