所沢市 経年劣化したコーキング工事の様子をご紹介
こんにちは！
前回の記事に引き続き・・・
高圧洗浄が終わったら
今度はコーキング工事をします！
今までの記事はこちら↓
所沢市 外壁・屋根 現地調査で不安解決！【現地調査】
所沢市 バイオ洗浄でカビコケを撃退！！
劣化や紫外線によるダメージにより
ひび割れたコーキング、やせて隙間が出来てしまってる箇所などみなさんのお家にはありませんか？
コーキングの寿命は約10年程です ※環境によって異なります
普段気にしない部分ですが、すぐには雨漏りしなくても何年もそのままだとサイディングボードの裏側で
腐食が起きたり外壁材が傷んで雨漏りにつながる恐れがあります。
雨漏りと聞くと天井からと思う方が多いと思いますが外壁からも雨漏りは起こります。
コーキングの施工の様子をご紹介いたします↓
まずは既存のコーキングの撤去からです
カッターで切り込みを入れて剝がしていきます
撤去するとこんな感じです
うわ～！何かと思えば、剥がしたコーキングの山です！
全て撤去できたら今度は密着を良くするためにプライマーを
塗っていきます
新しいコーキングを打ち込んで・・・
ちなみに白だけでなく外壁の色に合わせた色にすることも可能です。
ヘラでならすとこんな感じです
そして大事なのが
乾く前にマスキングを剝がしていきます
乾いてしまうとマスキングについた余分なコーキングが
くっついてしまい綺麗な仕上がりにならなくなってしまいます
施工完了です！
コーキングは劣化してしまっても放置しやすかったり目立つ部分では
ないので普段は気にしないことが多いですが以外にも重要な役割を持っています
次の記事では外壁塗装についてご紹介します！
所沢市 外壁・屋根 現地調査で不安解決！【現地調査】
こんにちは！
本日のブログは・・・
お家を一度見に来てほしいけど、『どこまで見てくれるのか？』『ちゃんと見てくれるの？』
なーんて不安、疑問を解決しちゃいますっ！
所沢市・K様邸で行われた現場調査の様子です。
まずは屋根部分から
高所カメラを使って写真を撮っていきます
ここで屋根に登ってしまうと屋根材によっては割れてしまう恐れがあるからです。
最近では業者が屋根に登ってわざと屋根材を割って工事を勧める悪質な業者が増えています。
なので絶対に屋根にはのぼらせないでください
雨漏りや板金部分の劣化や屋根材の剝がれ割れ、釘の浮き等が
ないかを念入りにチェックします。
雨樋にも落ち葉や詰まりがないか、劣化や外れがないかを見ていきます
金具部分にサビが見られますね
さびは放置しておくと広がってしまいボロボロになって穴が開いたりしてしまいます
交換工事になってしまう前に対処することをおすすめします！
コーキング部分も見ていきましょう
コーキングにひび割れが起きていますね
コーキングは10年程度での打ち替えが推奨されています。
特に日当たりのいい面では紫外線による劣化が早く
10年経たずとも早期にリフォームしたほうがいい場合もあります。
劣化でやせてしまって隙間が出来ているところもありました。
この隙間から雨水が入ってしまうとサイディングボードの腐食や
雨漏りに繋がりかねません。
サイディングボードの貼り替えとなると大きな額になってしまうので
被害を防げるうちにリフォームするのが吉です
外壁部分にもなにかぶつかったのか欠けている部分がありました
サッシ廻りの角の雨が垂れやすい部分、日に当たりにくく乾きにくい部分の
コケが顕著ですね
こちらも日に当たりにくい面の為カビコケで白い外壁が真っ黒に
なってしまっていますね。
見栄えが悪いので綺麗にしたいですね！
こちらの面もコケが全体的に見られます
高圧洗浄と外壁塗装で綺麗になるのでリフォームすることをおすすめします♪
他にも見てほしい部分、気になるところがあればお申し付けください！
カーポート(波板交換)やベランダ工事等もできます！
現地調査は無料で行っておりますのでお気軽にご相談ください♪
狭山市 汚れが蓄積し防水効果が落ちたベランダをリフォームします！
こんにちは！
今回は、前回に引き続き、狭山市・I様邸のリフォーム、
ベランダ防水工事についてご紹介します。
前回までの記事は、こちらです☆
→【現地調査】色褪せした屋根、肉痩せしひび割れたコーキングを確認！狭山市
【現地調査】深いひびが入った外壁、汚れが目立ち摩耗したベランダを確認！狭山市
リフォームの成功は洗浄から～ガイソーパワークリーナーによるバイオ高圧洗浄 狭山市
屋根は住まいの雨傘です～ガイソールーフガードマルチコートで屋根塗装 狭山市
狭山市 劣化により剥離が著しいコーキングをメンテナンスします♪
狭山市 カチオンシーラー＋ガイソーウォール無機Z＝最上級の外壁塗装です！
狭山市 付帯部塗装（幕板・破風・雨樋・水切り板金）まとめてご紹介します！
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季節を問わず、
紫外線や雨風の影響を直接受ける、ベランダ。
毎日のように出入りするものの、
なかなかその劣化に気づかない場所ではありますが、
改めて見てみると、
その劣化の度合いは、驚くほど！だったりします。
例えば、I様邸。
良くあるベランダの、一風景ですが、
クローズアップしてみると...
んん？
隅に汚れが溜まり、
塗膜がまだらに剥げているのが、確認できます。
蓄積した汚れは、なかなか落ちにくく、
また、劣化が進み剥げてしまった塗装は、防水効果は激減し、
ベランダ床に影響を及ぼします。
ベランダの防水は、塗料による防水効果が頼りですので、
ぜひその効果が存分に発揮できるよう、
定期的なチェックをお願い致します。
バイオ高圧洗浄により、すっきりと洗浄した後、
下塗りとして、プライマーを塗布します。
プライマーには、塗装面を整え、
その後に塗布する、塗料の密着性を高める役割があります。
次に、中塗りです。
今回塗布致しました塗料は、
オートンウレアックスという、ベランダ防水に最適な塗料です。
ウレタン由来の塗料で、
複雑な形状の場所にも対応、なめらかに覆うことができます。
乾くと軽く、
重さがかかりやすいベランダの負担を減らすことができます。
さらに、塗膜に厚みをもたせ、
塗料の耐候性を向上させるために、上塗りをします。
いかがでしょうか？
艶やかな塗面と、まろやかな厚みが確認できます。
気付いたら、既存の床の汚れがカバーされ、
美観まで向上しています。
完成した画像が、こちらです。
おおっ！
思わず歓声をあげたくなるような仕上がりです。
前述の、既存の画像と比べると、
仕上がりの素晴らしさを、より感じていただけると思います。
差し込む光も、完成を祝福してくれているようです。
この美しさに加え、
耐候性を存分に発揮して、ベランダを長く守ってくれるはず。
リフォームって、やっぱり価値ある工事なのですね！
8回にわたってご紹介してまいりました、
狭山市・I様邸のリフォーム、いかがでしたでしょうか？
長年住み続けたお家に、
この先も長く、住み続けるために。
ぜひ、家族を気遣うように、
お家にも目を向けていただければ嬉しいです。
GAISO所沢店が、皆さまの良きパートナーでありますように。
