入間市 自転車置き場の屋根・波板交換工事、アパートリフォーム完成へ
こんにちは！
入間市・S様オーナーのアパートの、
リフォーム工事も、いよいよ最後の工程になります。
最後の工事は、自転車置き場の屋根の、
波板交換工事です。
今まで施工した場所につきましても、
完成した様子を、一緒にご紹介しますね！
今までの記事は、こちらから☆
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皆さん、波板ってご存知ですか？
波板とは、
その名の通り「波状の形をした屋根」のことです。
波状、つまり凹凸がある屋根で、
縦方向からの力に強いという特長があります。
材質としては、
・トタン（亜鉛でメッキされた薄い鉄）
・ガルバリウム
・ポリカ―ボネード（合成樹脂の一種）
・塩化ビニル（こちらも合成樹脂）
などが挙げられ、それぞれに耐候年数も異なります。
上記の画像を拝見しますと、
大きなトラブルはなさそうですが、
年月を経て劣化は必然です。
このタイミングで、交換することになりました。
まず、既存の波板を撤去します。
新しい波板を設置し、
軒先の出幅を測ります。
軒先は、長い方が良いのかというと、
一概にそうとは言えず、
吹き上げられた風による風圧や、
雪によるトラブルが生じる場合があります。
きちんと計測し、
規定の出幅で設置いたします。
共同で使用する自転車置き場ですから、
安全第一ですね！
さて、完成した場所を、
それぞれ見ていただきましょう♪
まずは、屋根です。
おお！
光を反射して、神々しさも増し増しです！！
次に、外壁です。
つやつやの外壁、
モルタルの模様の美しさも引き立ちます。
白は汚れやすいというイメージがありますが、
使用した塗料・ガイソーウォール無機Zの持つ、
セルフクリーニング効果で、
きれいが長く持続します♪
付帯部の1つである、破風です。
こちらは、同じく付帯部の、
雨戸です。
どちらも、白さが目にまぶしい！
外壁や付帯部を白で統一することで、
清潔感のある、
爽やかなイメージが、ますます印象的になりました。
入間市・S様、
数回にわたり、リフォームの工程を紹介させていただき、
ありがとうございました！
このブログでは、ちょっと珍しいアパートのリフォームでしたが、
いかがでしたか？
選ばれるお部屋であるため、
アパートの外観はとても重要です。
頻繁にするのは難しいリフォーム、
せっかく施工するならば、
安心できる業者にお願いしたいですよね。
弊社では、
内装の「心和居工房」、ガス給湯器の「ガスキヨ」も、
併設しておりますので、
リフォームのトータル的なご提案が可能です。
アパートのリフォームも、
しっかりと請け負わせて頂きますので、
工事をご検討中のオーナー様がいらしたら、
ぜひ、弊社へご一報ください。
入間市 アパート塗装！一つ一つがお家を守る付帯部の塗装
- 投稿日：2023年 11月 3日
- テーマ：アパート施工 / ケレン / ケレン作業 / 下地処理 / 下塗り / 基礎 / 帯板 / 破風 / 破風塗装 / 軒天 / 附帯部 / 附帯部塗装 / 雨戸 / 雨戸塗装 / 雨樋
こんにちは！
入間市・S様オーナーのアパートも、
そろそろ最終章に入ってまいりました。
今回の工程は、付帯部塗装です。
個人宅とは、また違った様子の付帯部。
どのような作業をおこなうのでしょうか？
今までの記事は、こちらから☆
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付帯部塗装の最初は、
ケレン作業から。
ケレン作業、とは、
目の粗いスポンジで汚れを落とすと共に、
塗装面に、浅い傷をつくって、
塗料を密着させやすくする、下準備の工程です。
付帯部といっても、様々な場所があります。
今回施工する付帯部は、
「破風」「軒天」「樋」「雨戸」「ベランダ飾り」
「玄関ドア」「基礎」です。
「破風」から順番通りに、
ずらずらっと、画像を列挙していきますね！
（すみません、
最後の「基礎」だけ、写真がありませんでした...！）
たくさんの場所がありますが、
一ヶ所一ヶ所、
小さなスポンジで、丁寧に磨いていきます。
次に、下塗りです。
今まで見てきた塗装の工程と同じように、
丁寧に重ね塗りをしていきます。
こちらは、建物の基礎部分です。
基礎部分は、
言葉のとおり「建物の基礎」となる部分ですが、
コンクリートには、そもそも防水性がありません。
しかし、基礎は水分を吸い込みやすい場所。
防水性がないと、ひび割れしやすく、
建物の強度に影響しかねません。
また、カビや苔の繁殖も引き起こします。
塗装することにより、
防水性を向上させ、
ひいては建物の強度の向上を図ることができます。
続いて、中塗りです。
こちらはご存知、基礎部分。
幕板です。
ここは、雨戸ですね。
次々に、中塗りをしていきます。
中塗りだけだと、
塗膜の厚さが足りませんので、さらに上塗りです。
重ね塗りをおこなうことで、
塗膜の厚みを形成していきます。
塗膜の厚みは、耐候性の高さの証。
塗料の性能を最大限に発揮させるためにも、
丁寧な施工が必要です。
付帯部と一言で言っても、
それぞれ固有の、大切な働きがあります。
一つ一つが、しっかりと役割を果たすことで、
お家全体の耐候性を維持していくことができるのです。
リフォーム後も、
ぜひ定期的なチェックをお願いします！
それでは、次は最後の工程。
アパートならではの場所、自転車置き場のリフォームです。
次回もお見逃しなく♪
所沢市 ベランダ防水工事で耐候性UP！K様邸、ついに完成です♪
こんにちは！
所沢市・K様邸のリフォーム、
今回で最終回です！
有終の美を飾るのは、ベランダ防水工事。
人の出入りによる摩擦や、
太陽光による紫外線で、劣化が進みやすい場所、
ベランダ。
K様邸では、
どのようにリフォームされるのでしょうか？
今までの記事は、こちらから☆
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まずは、既存のベランダから見てみましょう。
ちょっと、この画像ではわかりづらいですが、
床の塗装の色あせが、確認できます。
前述したとおり、
外に面したベランダは、
風雨や、紫外線の影響を受けやすいため、
高い耐候性を求められる場所です。
塗装の色あせは、耐候性低下のサイン。
塗装による耐候性の向上が求められます。
リフォームに際し、
まずは、バイオ高圧洗浄です。
ベランダの床は、
意外とコケやカビが生えやすい場所。
設置の方向によっては、
日が当たりにくく、常にじめじめしています。
ガイソーパワークリーナーの、
バイオの力で、微生物の汚れを根こそぎ落とし、
まずは、きれいな状態にします。
次に、下塗りをします。
ローラーでプライマー（下塗り剤）を塗布して、
小さなクラックを充填。
床の凹凸を整え、
塗料を塗りやすい状態にします。
そして、中塗りを終え、
上塗りの工程です。
こちらも、ローラー工法で、
細かい部分も見落とすことなく、しっかりと塗布します。
使用致しました塗料は、
オートンウレアックスHGです。
ベランダに最適な塗料で、
柔らかに塗装面を覆い、継ぎ目を作りません。
継ぎ目は、
雨漏りの原因の１つになり得ますので、
「継ぎ目を作らない」ということは、
ベランダ塗装において、大きな利点といえます。
さらに、上塗りをします。
重ね塗りをすることで、
塗装の色むらがなくなり、塗膜に厚みが生まれます。
既定の厚みを形成することにより、
オートンウレアックスHGの特長が確保されますので、
この、「厚み」というのは、
塗装において大切な要素となります。
塗装し終わりましたら、
5時間以上、そのまま静置します。
オートンウレアックスHGは、
塗布している時は、柔らかな液体なのですが、
いったん固まると、
硬く、軽くなるのが特長です。
これも、
ベランダ塗装に最適といわれる所以の1つです。
壁から外に突き出しているベランダに、
重さは禁物。
なるべく軽くあるのが、望ましいのです。
完成した様子がこちらです！
いかがでしょうか？
新しく設置したような美しさですね！
オートンウレアックスHG、
メーカーの耐候性試験では、
なんと20年相当の耐候性を実現してるそう。
ベランダの設置条件にもよりますが、
この先長く、外的要因からベランダを守ってくれることは、
間違いなさそうです♪
K様邸のリフォーム、
これにて終了となります。
いくつか、完了写真をご紹介しますね！
どこも本当にきれいにリフォームされました！
築年数を経るにしたがって、お家が劣化するのは仕方ないこと。
それを上手に利用して、
今の自分の好みや、使い勝手の良さを考えてリフォームし、
お家と一緒にリスタートを切っていく、というのも、
素敵ですよね♪
所沢市・K様、
この度はご依頼、ありがとうございました！
リフォームの秋。
「ぜひ、わが家も！」と思われた方は、下記よりご連絡下さいね。
皆さまと一緒に、心地よい住まいづくりをしていけますことを、
弊社一同、心より楽しみにしております！
