狭山市 経年劣化したお家がお洒落に変身～屋根、外壁リフォーム・お披露目です♪
- 投稿日：2023年 11月24日
- テーマ：ガイソーウォール無機z / ガイソールーフガードネオ / シャッターボックス / ベランダ / モルタル / 外壁 / 外壁塗装 / 屋根 / 屋根塗装 / 屋根葺き替え / 軒天 / 金属屋根 / 附帯部
こんにちは！
長くリフォーム工事の工程を見てまいりました、
狭山市・K様邸、ついに完成お披露目です。
個性的な陸屋根と、
劣化の進んだ外壁が印象的だったK様邸、
どんな姿に生まれ変わったのでしょうか？
◆今までの記事は、こちらから♪
→【現地調査】狭山市 平らな屋根「陸屋根」などの経年劣化を確認！
→狭山市 基本をしっかり！塗装前の洗浄作業 外壁のバイオ高圧洗浄
→狭山市 平らな屋根「陸屋根」、金属屋根へ葺き替え！工程を大解剖♪
→狭山市 金属製の下屋根を、錆び止め効果のある塗料で塗装！
→狭山市 イメチェン上等☆超高耐候無機塗料による外壁塗装
→狭山市 付帯部塗装（竪樋・雨戸・ベランダ鉄部）で、美観がグレードUP！
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K様邸のリフォーム内容を大まかに分けますと、
①屋根葺き替え工事
②下屋根塗装
③外壁塗装
④付帯部塗装
の、4ヵ所のリフォームとなりました。
まず、①屋根の完成画像、ご覧ください！
棟に対して垂直に、
美しく屋根材が葺かれていますね。
セキノ立平ロックという金属屋根が使われており、
重量が軽く、
地震などの際に、揺れが抑えられるメリットが。
先日の記事でもご紹介しましたが、
雨漏りしにくいというメリットもあります。
屋根には、換気棟も設置されました。
屋根裏空間の空気を、
自然に排出し、換気をうながす換気棟。
画像でもご覧いただける穴から、空気が排出されます。
「この穴から、雨水は入ってこないの？」
というご質問をいただくことがありますが、
入り込んだ雨水は、ちゃんと外部に排出される仕組みになっています。
（内部構造に、水の通り道が組み込まれているんです♪）
金属屋根は、
熱くなりやすい特徴がありますので、
換気棟が、きっといい仕事をしてくれるはず！です。
次に、下屋根です。
つややか～！ですね。
こちらも金属の屋根ですが、
下地として錆び止めをしっかり塗布してあります。
しかも大変耐候性の高い塗料、
ガイソールーフガードネオFを使用。
見るからに、よく雨水をはじき、
屋根材を守ってくれそうな塗膜です♪
外壁はどうでしょうか？
とても良い色ですね！
モルタルの模様に味わいがあり、
もともとの壁に、
大きな劣化（ひび・剥離）があったことを忘れてしまいます。
使用しているガイソーウォール無機Zは、
期待耐候年数25年、
施工保証10年という、
大変耐候性が高い塗料です。
通常、10年ほどで塗り替え時期と言われる塗装において、
25年もの期待耐候年数は、驚異的ですよね！
しかも10年も施工保証がついているなんて、
さすが「頂点にして究極」という、
キャッチフレーズがついているだけはあります。
最後に、付帯部の画像を、
いくつかご覧いただきますね。
軒天（のきてん）です。
外壁と同じイエローの軒天、
玄関まわりの、グリーンのブロックと相性抜群です！
シャッターボックスです。
雨戸をくるくる収納するところですね！
ここも防水性が求められる場所。
塗り直しにより、耐候性が強化されました♪
付帯部塗装の記事でもご紹介しました、
ベランダ鉄部。
黒い塗装、
やっぱり、素敵です♪
～以上、完成したK様邸のご紹介でした。
築年数が経過しており、
劣化がかなり進行していたK様邸でしたが、
とても雰囲気のある建物にリフォームされましたね。
陸屋根の葺き替え、
外壁・付帯部の塗装と、とても見応えのある工事でした。
ご紹介させていただき、
K様、ありがとうございました！
「K様邸のようなリフォームをしたい！」とお考えの方は、
ぜひ下記までご連絡下さい。
お家の状況に合わせた適切なアドバイスと、
安心・誠実な施工で、皆さまにきっとご満足いただけると思います。
リフォームのことなら何でも、
ご相談お待ちしております！
狭山市 付帯部塗装（竪樋・雨戸・ベランダ鉄部）で、美観がグレードUP！
こんにちは！
狭山市・K様邸、
屋根・外壁と、大きなパーツの工事を終えて、
締めの段階に入ってまいりました。
今回は、縁の下の力持ち、
付帯部の塗装です。
細かい部分がきれいになると、
お家全体の印象が、ぐっとイメージアップ。
ふだん取り立てて気にしない部分なので、
このような機会に、見直してしまうといいですね！
それでは、行ってみましょう♪
◆今までの記事は、こちらから♪
→【現地調査】狭山市 平らな屋根「陸屋根」などの経年劣化を確認！
→狭山市 基本をしっかり！塗装前の洗浄作業 外壁のバイオ高圧洗浄
→狭山市 平らな屋根「陸屋根」、金属屋根へ葺き替え！工程を大解剖♪
→狭山市 金属製の下屋根を、錆び止め効果のある塗料で塗装！
→狭山市 イメチェン上等☆超高耐候無機塗料による外壁塗装
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屋根や外壁といった、
大きなパーツ以外を総称して「付帯部」と呼びますが、
K様邸では、
竪樋（たてどい）・破風（はふ）・軒天・雨戸・戸袋・ベランダ鉄部といった、
付帯部の塗装をされました。
付帯部と一言で言っても、いろいろあるんですね！
その中から、いくつかご紹介致します。
まず最初は、竪樋（たてどい）です。
こちら、ケレン作業をしているところ。
竪樋は、縦方向にのびる雨樋のこと。
雨水の通り道となるパーツですから、
防水効果は必須です。
しかし防水効果は、時間とともに低下していきますので、
塗り直しによりその強化をはかります。
さて、下塗りの後、
上塗りの1回目です。
外壁と同じ色にすることで、
竪樋の存在感が薄れ、すっきりとした印象になりますね！
もう一度、上塗りします。
つややかさが、ぐっと増しましたね。
実はこの「つや」というのも、
塗膜の劣化度合いをはかる目安になります。
つやが失われてくると、
塗膜の劣化が始まってきたな...と、思って下さい♪
次は、雨戸です。
竪樋と同じく、まずはケレンです。
小さなスポンジで、
塗装面の状況を確認しながら、作業していきます。
上塗りの1回目です。
こちらも、外壁と同じ色です。
色数を減らすことで、
全体に統一感を生み出します。
そしてもう一度、上塗りです。
新品みたい！
きれいですねー！
雨や風から窓ガラスを守る雨戸は、
竪樋と同じく、
防水効果が求められます。
この塗膜の厚さ・つややかさは、
耐候性の高さの証ですね♪
最後にご紹介するのは、ベランダ鉄部。
つまり、ベランダにおける鉄の部分です。
こちらも、ケレン作業を行います。
ケレンは、
鉄部を始めとする、金属部分には特に行いたい作業です。
性質上、鉄部はサビが付着していることが多々あり、
表面が凸凹しがち。
ケレン作業により、
汚れとサビをしっかり取り除き、
表面を平らにして、塗料を塗りやすい状態に整えます。
上塗り、1回目です。
こちらは外壁のアクセントとなるような、
落ち着いた色が採用されています。
アクセントカラー、もしくは締め色、といい、
緩慢な印象になりがちな外壁を、ピリッと引き締める役割をします。
もう一度、
上塗りをします。
なんだか、フランスのアパルトマンのよう...！
ぐっと、おしゃれな雰囲気になりました。
塗装は、耐候性の向上、
そして、美観の向上に貢献する施工なのだと、
しみじみと認識します。
塗装の効果ってすごいですね♪
それでは、
次回は、完成した様子をお披露目したいと思います！
どうぞお楽しみに♪
入間市 自転車置き場の屋根・波板交換工事、アパートリフォーム完成へ
こんにちは！
入間市・S様オーナーのアパートの、
リフォーム工事も、いよいよ最後の工程になります。
最後の工事は、自転車置き場の屋根の、
波板交換工事です。
今まで施工した場所につきましても、
完成した様子を、一緒にご紹介しますね！
今までの記事は、こちらから☆
→【現地調査】入間市 お任せ下さい！経年劣化したアパート、リフォームします♪
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→入間市 アパート塗装！一つ一つがお家を守る付帯部の塗装
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皆さん、波板ってご存知ですか？
波板とは、
その名の通り「波状の形をした屋根」のことです。
波状、つまり凹凸がある屋根で、
縦方向からの力に強いという特長があります。
材質としては、
・トタン（亜鉛でメッキされた薄い鉄）
・ガルバリウム
・ポリカ―ボネード（合成樹脂の一種）
・塩化ビニル（こちらも合成樹脂）
などが挙げられ、それぞれに耐候年数も異なります。
上記の画像を拝見しますと、
大きなトラブルはなさそうですが、
年月を経て劣化は必然です。
このタイミングで、交換することになりました。
まず、既存の波板を撤去します。
新しい波板を設置し、
軒先の出幅を測ります。
軒先は、長い方が良いのかというと、
一概にそうとは言えず、
吹き上げられた風による風圧や、
雪によるトラブルが生じる場合があります。
きちんと計測し、
規定の出幅で設置いたします。
共同で使用する自転車置き場ですから、
安全第一ですね！
さて、完成した場所を、
それぞれ見ていただきましょう♪
まずは、屋根です。
おお！
光を反射して、神々しさも増し増しです！！
次に、外壁です。
つやつやの外壁、
モルタルの模様の美しさも引き立ちます。
白は汚れやすいというイメージがありますが、
使用した塗料・ガイソーウォール無機Zの持つ、
セルフクリーニング効果で、
きれいが長く持続します♪
付帯部の1つである、破風です。
こちらは、同じく付帯部の、
雨戸です。
どちらも、白さが目にまぶしい！
外壁や付帯部を白で統一することで、
清潔感のある、
爽やかなイメージが、ますます印象的になりました。
入間市・S様、
数回にわたり、リフォームの工程を紹介させていただき、
ありがとうございました！
このブログでは、ちょっと珍しいアパートのリフォームでしたが、
いかがでしたか？
選ばれるお部屋であるため、
アパートの外観はとても重要です。
頻繁にするのは難しいリフォーム、
せっかく施工するならば、
安心できる業者にお願いしたいですよね。
弊社では、
内装の「心和居工房」、ガス給湯器の「ガスキヨ」も、
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工事をご検討中のオーナー様がいらしたら、
ぜひ、弊社へご一報ください。
