飯能市 レンガ調の外壁がラグジュアリーにカラーチェンジ!外壁塗装
- 投稿日:2023年 6月12日
- テーマ:ガイソーウォールフッ素4FⅡ / フッ素塗料 / 塗料 / 外壁 / 外壁塗装
こんにちは!
本日は、前回にひきつづき、
飯能市・K様邸のリフォームについてご紹介します。
今回は、外壁塗装です。
どんな仕上がりになるのか、楽しみです♪
今までの記事は、こちらです♪
→【現地調査】飯能市 うっすら色褪せた外壁と痩せたコーキングを確認!
→飯能市 バイオ高圧洗浄でカビ・苔を根こそぎ撃退!塗装前の汚れ落とし
→飯能市 フッ素塗料で劣化したスレート屋根を塗装!防水性回復!ピカピカに
→飯能市 縁の下の力持ち!コーキング工事の手順をわかりやすくご紹介します
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まずは、下塗りです。
カチオンシーラーを、ローラーで塗布していきます。
カチオンとは、プラスの電気を帯びた性質のこと。
もともとの塗膜は、マイナスイオンを帯びているので、
そこで、電気的に引き合う現象が起き、
密着性が高まるんですね。
高品質の塗料を使っても、
すぐに剥がれてしまうのでは、意味がありません。
下準備をしっかりとしていきます。
そして、中塗りです。
イメージが、ガラッと変わりましたね。
これぞ、外壁塗装の醍醐味です!
あたたかみのあるレンガ調の外壁が、
クールなグレーに変わります。
これは、お家のイメージがだいぶ変わりそうですね♪
使用致しました塗料は、
ガイソーウォールフッ素4FⅡ。
超高耐候性の塗料で、
高いフレキシブル性が、大きな特長です。
フレキシブル性とは、
状態の良くない下地にも、柔軟に対応してくれる性質のこと。
形成された塗膜が柔らかなので、
例えば、地震の際にも柔軟に動き、ひび割れが起こりにくくなります。
このフレキシブル性は、
耐久性と強さにつながっており、
期待耐候年数15年、塗膜保証10年ついています。
安心かつコストパフォーマンスの高い塗料です。
柔らかくて、状態の悪い下地にも合わせられ、
その柔らかさが、強さと我慢づよさにつながっている...
人間なら、人当たりがよくて頼りになるいい人!なんでしょうね♪
さらに、上塗りします。
重ね塗りをすることで、塗膜を厚くし、
塗料本来の性質、耐候性や色みを発揮することができます。
いかがでしょうか?
つやつやのピカピカ、美しく仕上がりました!
見るたびに「わー!」と感動してしまいそうです!
この状態が長くつづくのは、嬉しいですね。
さすが、フッ素樹脂系の最上級塗料です♪
次の工程は、付帯部塗装です。
次もどうぞお楽しみに♪
飯能市 縁の下の力持ち!コーキング工事の手順をご紹介します
こんにちは!
それでは今回は、
前回に引き続き、飯能市・K様邸のリフォームについてご紹介します。
今回は、縁の下の力持ち!コーキング工事の様子です。
今までの記事は、こちらです♪
→【現地調査】飯能市 うっすら色褪せた外壁と痩せたコーキングを確認!
→飯能市 バイオ高圧洗浄でカビ・苔を根こそぎ撃退!塗装前の汚れ落とし
→飯能市 フッ素塗料で劣化したスレート屋根を塗装!防水回復!ピカピカに
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コーキングとは、
サイディングボードのつなぎ目のすき間を埋め、
ボード同士をつなぎ合わせる、ゴム状のもの。
お家の内部に、水分が侵入するのを防いだり、
地震など、建物に揺れが生じた場合に、クッション材の役割を果たしたり、と、
人知れずお家を守ってくれている、ありがたい部材です。
K様邸では、外壁にそれほど大きな劣化はないものの、
コーキングが痩せてしまっている様子がありました。
BEFORE
この状態を放置していると、
やがて、ひび割れや剥離を引き起こします。
コーキングの寿命は、
外壁の塗装よりも、若干短めの7~10年ほどだと言われていますので、
外壁塗装をする時、一緒にリフォームされるのが得策です♪
さて、ここからは、
コーキング工事の手順について、
写真つきで、丁寧にご紹介していきますね!
【1】
高圧洗浄の後、
既存のコーキングを取り除きます。
けっこう深くまで、
コーキングが充填されていますね。
これを1本1本、取り除いていきます。
そして、既存のコーキングの山がこんもりと...!
今まで、ありがとうございました♪
コーキングを取り除いた後は、
このような感じです。スッキリ!
【2】
周囲を養生し、
小さな刷毛で、プライマーを塗っていきます。
プライマーは、
コーキングの密着性を高めてくれる、下塗り剤です。
【3】
その後、コーキングガンで、
コーキングを充填していきます。
【4】
吐出したコーキングを、ヘラでならします。
【5】
時間をおき、
コーキングが固まりましたら、周囲に貼った養生を剥がします。
コーキング工事の手順、
おわかりいただけましたでしょうか?
この手間のかかる作業を、
1本1本施していくのかと思うと、気が遠くなりますね。
いつも丁寧な作業をされている職人さんには、
頭が下がります...!
さて、次は外壁塗装です。
次もお楽しみに♪
【現地調査】飯能市 うっすら色褪せた外壁と痩せたコーキングを確認!
- 投稿日:2023年 6月 2日
- テーマ:ひび割れ / カビ・苔・藻 / サイディング / スレート屋根 / チョーキング現象 / 劣化症状 / 外壁 / 屋根 / 点検 / 現地調査 / 窯業系サイディング / 色褪せ
こんにちは!
寒暖差の大きな毎日ですが、
皆さん体調を崩されていませんか?
弊社は、みんな元気です!と言いたいところですが、
あちこちで、ズルズルや「くしゅん!」でして...
この時期は、体調管理がむずかしいですね。
水分が大敵であるお家にとっても、梅雨の時期は大変やっかいな季節。
この時期を上手にやり過ごすのが、
お家を長持ちさせるための秘訣でもあります。
お家が経って、10年ほど経過していたら、
そろそろお家の防水性を含め、耐候性が低下しはじめる時期。
すなわち、リフォームを考え始める時期です。
ぜひ他のお家のリフォームの様子をご覧いただいて、
「同じような症状はないか?」
「どのようなリフォームがなされるのか?」などなど、
知っていただけましたら、幸いです。
さて今回は、飯能市・K様邸のリフォームにつきまして、
ご紹介致します。
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まずは、全体の様子を見ていきましょう。
レンガ調の外壁が素敵な、K様邸。
一見すると、特に問題がなさそうなK様邸ですが、
細かく、しっかりとチェックしていきましょう!
まずは、屋根の様子です。
全体的に色が褪せ、
うっすらと変色しているのがわかります。
塗料の色褪せは、劣化の症状のひとつ。
こういった状態ですと、
塗料本来の耐候性が低下しているため、
防水性などの効果が見込めません。
また、茶色く変色しているのは、
コケの繁殖によるものです。
コケは、ご存知のとおり、
水分が多くじめじめしているところを好みます。
つまり、コケが繁殖しているということは、
屋根が水分を多く含んでいるということ。
つまり、屋根の防水性が低下している証拠です。
そろそろリフォームの時期であると言えそうです。
次に、外壁です。
全体的にツヤが失われ、少し白っぽくなっています。
そろそろ劣化が始まっているのかな...というところですね。
では、壁に触れてみましょう。
塗膜が劣化すると、
塗料の顔料が分離し、白い粉となって手に付着する、
チョーキング現象があらわれるのですが、
それはそれほど見られないようです。
本格的な劣化が始まる前に、
リフォームを始めるのが理想ですから、
とても良いタイミングだと言えそうです。
すこーし気になるのは、コーキングの状態。
コーキングとは、
サイディングボードのつなぎ目に充填する目地材のことです。
この部分が凹んで、
痩せてしまっているのが、確認できます。
コーキングは、
例えば、地震などで家が大きく揺れた時に、
サイディングボードの間で柔軟に伸縮し、
建物の揺れを抑える、といった働きがあります。
この「柔軟に伸縮」というのが大切な部分。
コーキングが劣化していると、伸縮性が低下してしまいます。
このまま劣化が進むと、
コーキングのひび割れや剥離などが見られるようになり、
建物の強度を低下させたり、
雨もりの原因になったりします。
コーキングの痩せは、劣化の初期症状ですから、
ぜひメンテナンスを行いたい状態です。
あとは、ちょっと細かいですが、
このような部分も、汚れや劣化が確認できました。
軒天です。
建物の基礎の部分、ですね。
せっかくの機会ですので、
細かい部分まで目を光らせて、お家の問題点を探ります。
適切な時期に、きちんと手をかけて、
リフォームをしていくことが、
お家の健康寿命を延ばすことにつながっていくのです。
人間も一緒、かもしれませんね!
次の記事では、バイオ高圧洗浄の様子をご紹介します。
こういった現地調査および、お見積りは、
無料でおこなっておりますので、
リフォームをお考えの方は、ぜひ下記までご相談くださいね♪