所沢市の皆様へ【外壁塗装リフォーム】塗り替えに最適な時期、わかりやすくご紹介します!
こんにちは!
こちらの記事をご覧いただいている、ということは、
外壁塗装について、少なからずお考えの方かと思います。
■家の周りを見渡すと、
同じ時期に建ったお家が、外壁塗装の工事を始めている
■昔の写真を見返した時、
「...あれ?うちの外壁、こんな色だったっけ?」と、二度見してしまった
■築10年。そろそろ外壁リフォームを考えなくちゃ...と思いつつ、
計画がのばしのばしになっている
こちらの記事では、
外壁の塗り替えに最適な時期を、
ご自身で判断することが出来る方法
をご紹介します。
塗り替えを検討される際、
ぜひ参考になさって下さいね♪
塗り替え時期の目安について
そもそも、なぜ塗り替えが必要なのでしょう?
「見た目が古びてきたから、綺麗にしたい!」という、
美的観点からのきっかけもありますが、
同時に、長く安心して住めるお家であるよう、
塗料の大切な働きである「耐候性」が十分に機能しているか、
ということが、
塗り替えが必要かどうかの、重要な判断材料になってきます。
耐候性とは、
風雨の際の防水効果や、強い紫外線に対する防御効果など、
自然がもたらす様々な外的要因への耐久性のことを指します。
塗装の膜が耐候性を発揮し、建物を守ってくれているのですが、
外的刺激により、年々劣化が進んでいき、
その効果は、だいたい10年ほどだと言われています。
つまり、塗料の劣化が確認できたら、塗り替えをする、
...という事になる訳ですが、
「塗料の劣化」と、一言で言っても、
どのように判断すべきか、迷ってしまいますよね。
そこでお伝えしたいのが、
塗料の劣化には、段階がある、ということです。
その時々で、劣化の症状が現れますので、
劣化症状の進み具合を参考に、塗り替えをお考えいただくと、
最適な時期を逃さず、リフォームに踏み切ることが出来るはずです。
それでは、
塗料の劣化、6つの段階をご紹介します。
1:つやがあり、発色が美しい状態
塗料のつや・発色ともに申し分なく、
塗膜による防水などの効果も十分にある状態です。
塗料の耐候性、しっかりとキープ出来ています!
2:つやが落ちてくる
まず、艶やかさが失われていきます。
この段階では、塗膜の耐候性は望めるので、
美観のみの問題となります。
時々状態をチェックし、その後の症状に備えましょう♪
3:塗料が変色してくる
塗膜が劣化してきた兆し。
そろそろ塗り替えを検討してもよい時期です。
リフォーム業者の選定など、
行動に向けての準備を始めましょう。
4:チョーキング現象があらわれる
劣化により塗料の成分が分離し、触ると白い粉がつく症状。
塗料による防水効果が薄れてきたため、
外壁が水分を含み、ますます劣化が進んでいきます。
塗り替えに最適な時期ですので、
症状に気付いたら、リフォーム業者へ連絡を。
*繁忙期など、時期によってすぐに工事に入れない場合があるので、
早めの予約がおすすめです。
5:塗膜にひび割れが起こる
雨水が外壁へ侵入。
外壁のみならず、雨水が建物内部に侵入し、
家を支える土台である木材が腐ってしまう可能性も...
このままの放置は、危険。
なるべく早めの対応をおすすめします。
6:塗膜が剥がれてくる
レッドカード、最終段階です!
本来塗装で守られているべき外壁材が、
むき出しになっている状態。
急激に劣化がすすむため、
外壁および家屋全体に悪影響が。
早急に処置をお願いします。
*****************
いかがでしたでしょうか?
このように、劣化の段階を踏まえて見ていきますと、
3:塗料が変色してくる
もしくは
4:チョーキング現象があらわれる
という段階に到達していたら、
塗り替えに最適な時期なのだ、と言えそうです♪
この記事を読んで下さった後、
改めて、お家を見てみて下さいね。
気になる症状はありませんでしたか?
気付いた時が、塗り替えのチャンス☆
チャンス到来!してた際は、
ぜひ、ガイソー所沢店にご一報下さいませ。
外装リフォーム専門の弊社、
最適なリフォーム工事をご提案致します。
日高市 【外壁塗装】ガイソーウォールマイティシリコンで艶やかな塗膜を
こんにちは!
それでは、またガラッと変わりまして、
今回は、外壁塗装です。
今までの記事は、こちらから☆
→日高市 現地調査でチェック!屋根の割れ欠け・外壁塗装の劣化
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まずは、下塗りとして、
GWカブールサーフEPOを使用致します。
アクリル合成樹脂エマルションを使用した、
1液水性下塗り用塗料で、高隠蔽性・密着性に優れており、
(*ちなみに「1液」とは、主剤である塗料液だけの塗料のことです)
色を変更する際の塗り替えに、最適な下塗り剤です♪
下塗り材は、上塗り材との相性があり、
相性の良いもの同士を使用すると、密着力・耐候性がアップしますので、
その見極めも大切なのです。
次に、中塗りです。
ガイソーウォールマイティシリコンという塗料です。
ああ、いい色ですね~!
こちらは、ラジカル反応型酸化チタンが特殊配合されており、
期待耐候年数7年、施工保証が3年ついています。
塗料の劣化によるチョーキング現象をおさえ、
美しさを長きにわたり、保ってくれる塗料です。
水溶性なので、環境にも優しいんですよ。
もう一度、上塗りしていきます。
重ねて塗ることで塗膜が厚くなり、
塗料そのものの色を、再現することができます。
厚さが増していくのが、わかりますでしょうか。
ツヤ感も、ぐっと向上していますね!
既存の壁色を反映せず、
黒々としたスタイリッシュなお色が、とっても素敵です☆
これは、完成が楽しみですね。
その他の部分も、塗装しておりますので、
次の記事でご紹介致します。
日高市 現地調査でチェック!屋根の割れ欠け・外壁塗装の劣化
こんにちは!
まだまだ寒い日が続きますが、
皆さま、体調など崩されてないでしょうか?
さて、この度ご紹介致しますのは、日高市・K様邸です。
グリーンと白の、ツートンカラーがさわやかなK様邸。
リフォーム工事にあたり、現地調査を行いました。
まずは、既存の状態を見ていきましょう!
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まずは、屋根です。
全体的に、
塗装の色あせ、屋根材の割れや欠けが見られます。
屋根の防水効果が低下し、
劣化がますます進んでしまっている状態です。
こちらの写真では、
軒樋(のきどい)の劣化、破損も確認できますね。
樋は、強い紫外線が当たる場所に設置してある為、
想像以上に劣化の進みやすいパーツです。
ますます劣化が進みますと、雨水をうまく排出することができず、
水が溢れてしまうことがあるので、
早めのメンテナンスが必須です。
次は、外壁です。
縞模様に色褪せが目立ちます。
美観の観点からも、
防水効果・外壁の保護効果という観点からも、
リフォームをおすすめ致します。
その他、塗装の剝げや...
クラック(ひび割れ)も、確認できます。
濃い緑の外壁ですので、目立ちやすいということもありますが、
経年劣化している様子は否めないようです。
いずれの症状も、
このまま放置しておくと、内部に水が侵入し、
腐蝕が進みやすい状態と言えます。
うっすらと、チョーキング現象も確認できます。
塗料が劣化し、
分離した顔料が粉となって手についてしまう現象です。
これも、経年劣化の特徴ですね。
普段見ることもない、
屋根の上部分も、塗装の剝げが確認できました。
いくつか気になる症状が確認できましたところで、
リフォーム工事に入っていきます。
見えるところだけでなく、
様々な角度から検証し、
プロの視点で、最善のご提案をさせていただきます♪
大切なお家を長持ちさせるには、
早め早めの点検、メンテナンスが鍵。
「家を建ててから10年。リフォームについてそろそろ気になってきたな...」
「劣化は気になるけど、リフォームは当分先かな?」
...なんていう方も、
一度ガイソー所沢店に話を聞きに来てくださいね♪