狭山市 傷や色褪せがある外壁メンテナンス!外壁診断のための現地調査
こんにちは!
今回は屋根に引き続き、外壁部分を見ていこうと思います。
今までの記事はこちら
・狭山市 【スレート屋根】 こんな状態は危険!屋根調査
・狭山市 スレート屋根にセネターを使った『カバー工法』
外壁に落書きのような汚れがあります
お子さんが石などで書いてしまった跡でしょうか?
こちらのお家ではコーキング部分に空洞ができてしまってるところが
数か所見られました
コーキングは特に日当たりの良いところ、紫外線によって劣化しやすいです
10年程で打ち替えが必要になりますが10年未満でも施工をしたほうがいい場合もあります
ここから雨水が入って壁の内側で腐食、カビ等が発生し
さらにはサイディングボードは雨水を吸うと膨張や反りを起こします
こうなってしまえば張り替えなど大きな工事になってしまうので早めの対処が必要です。
霧除け部分は白っぽく色褪せしてしまっていますね
こちらも紫外線による劣化が大きいと見受けられます
軒天部分も汚れが目立ちますね
ここが汚れているとお家全体が古く見えてしまうんです!
目立たない部分かと思いきや、意外と目につきお家の印象を下げてしまうんですね
築年数が10年を超えるとやはり色々な箇所に不具合が起こってきますね~
ガイソー所沢店では現地調査などは無料で行っていて見積りの作成や
どんなリフォームが必要なのかを納得がいくまできちんと説明させていただきます。
次の記事では外壁リフォームの様子をご紹介します
狭山市 【スレート屋根】 こんな状態は危険! 屋根調査
こんにちは!
今回は狭山市・M様邸のリフォームの様子をご紹介したいと思います!
なんとこちらのお家の屋根・・・
屋根材が割れてしまっているんです!!
確かにスレート(特にアスベストが含まれていないもの)屋根は
割れやすいです
ですがこのまま放置しておくのは非常に危険です
風で飛ばされて人やものに当たってしまう危険性や、下の防水シートに水が浸水して
いずれは雨漏りに繋がってしまいます
雨漏りしてしまうと塗装やカバー工法では済まなくなってしまい
葺き替え工事が必要になってきてしまいます
高所カメラで撮影した写真ですが、脚立や足場では届かない
見にくいところでもこんな細部まで見ることができるんですね!
もちろんお写真をお客様にお見せしてどんな状態なのか
どんな工事をしたらいいかしっかりとご説明したうえで
リフォームを決めていただきます☆
こちらはひび割れを補修した跡でしょうか?
よくみると補修した上からひび割れが起きていますね
色褪せ、クラックも見受けられます
スレート屋根の寿命は約15~30年です
定期的にメンテナンスしないと劣化は早まります
早急に対処したほうが良さそうです・・・
自分の家の屋根が気になっても決してのぼらないでください
ガイソー所沢店では屋根調査、現地調査、お見積りは無料で行っておりますので
お気軽にご相談ください!
所沢市 経年劣化したコーキング工事の様子をご紹介
こんにちは!
前回の記事に引き続き・・・
高圧洗浄が終わったら
今度はコーキング工事をします!
今までの記事はこちら↓
所沢市 外壁・屋根 現地調査で不安解決!【現地調査】
所沢市 バイオ洗浄でカビコケを撃退!!
劣化や紫外線によるダメージにより
ひび割れたコーキング、やせて隙間が出来てしまってる箇所などみなさんのお家にはありませんか?
コーキングの寿命は約10年程です ※環境によって異なります
普段気にしない部分ですが、すぐには雨漏りしなくても何年もそのままだとサイディングボードの裏側で
腐食が起きたり外壁材が傷んで雨漏りにつながる恐れがあります。
雨漏りと聞くと天井からと思う方が多いと思いますが外壁からも雨漏りは起こります。
コーキングの施工の様子をご紹介いたします↓
まずは既存のコーキングの撤去からです
カッターで切り込みを入れて剝がしていきます
撤去するとこんな感じです
うわ~!何かと思えば、剥がしたコーキングの山です!
全て撤去できたら今度は密着を良くするためにプライマーを
塗っていきます
新しいコーキングを打ち込んで・・・
ちなみに白だけでなく外壁の色に合わせた色にすることも可能です。
ヘラでならすとこんな感じです
そして大事なのが
乾く前にマスキングを剝がしていきます
乾いてしまうとマスキングについた余分なコーキングが
くっついてしまい綺麗な仕上がりにならなくなってしまいます
施工完了です!
コーキングは劣化してしまっても放置しやすかったり目立つ部分では
ないので普段は気にしないことが多いですが以外にも重要な役割を持っています
次の記事では外壁塗装についてご紹介します!