日高市 【外壁塗装】ガイソーウォールマイティシリコンで艶やかな塗膜を
こんにちは！
それでは、またガラッと変わりまして、
今回は、外壁塗装です。
今までの記事は、こちらから☆
→日高市 現地調査でチェック！屋根の割れ欠け・外壁塗装の劣化
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まずは、下塗りとして、
GWカブールサーフEPOを使用致します。
アクリル合成樹脂エマルションを使用した、
１液水性下塗り用塗料で、高隠蔽性・密着性に優れており、
（＊ちなみに「1液」とは、主剤である塗料液だけの塗料のことです）
色を変更する際の塗り替えに、最適な下塗り剤です♪
下塗り材は、上塗り材との相性があり、
相性の良いもの同士を使用すると、密着力・耐候性がアップしますので、
その見極めも大切なのです。
次に、中塗りです。
ガイソーウォールマイティシリコンという塗料です。
ああ、いい色ですね～！
こちらは、ラジカル反応型酸化チタンが特殊配合されており、
期待耐候年数7年、施工保証が3年ついています。
塗料の劣化によるチョーキング現象をおさえ、
美しさを長きにわたり、保ってくれる塗料です。
水溶性なので、環境にも優しいんですよ。
もう一度、上塗りしていきます。
重ねて塗ることで塗膜が厚くなり、
塗料そのものの色を、再現することができます。
厚さが増していくのが、わかりますでしょうか。
ツヤ感も、ぐっと向上していますね！
既存の壁色を反映せず、
黒々としたスタイリッシュなお色が、とっても素敵です☆
これは、完成が楽しみですね。
その他の部分も、塗装しておりますので、
次の記事でご紹介致します。
日高市 現地調査でチェック！屋根の割れ欠け・外壁塗装の劣化
こんにちは！
まだまだ寒い日が続きますが、
皆さま、体調など崩されてないでしょうか？
さて、この度ご紹介致しますのは、日高市・K様邸です。
グリーンと白の、ツートンカラーがさわやかなK様邸。
リフォーム工事にあたり、現地調査を行いました。
まずは、既存の状態を見ていきましょう！
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まずは、屋根です。
全体的に、
塗装の色あせ、屋根材の割れや欠けが見られます。
屋根の防水効果が低下し、
劣化がますます進んでしまっている状態です。
こちらの写真では、
軒樋（のきどい）の劣化、破損も確認できますね。
樋は、強い紫外線が当たる場所に設置してある為、
想像以上に劣化の進みやすいパーツです。
ますます劣化が進みますと、雨水をうまく排出することができず、
水が溢れてしまうことがあるので、
早めのメンテナンスが必須です。
次は、外壁です。
縞模様に色褪せが目立ちます。
美観の観点からも、
防水効果・外壁の保護効果という観点からも、
リフォームをおすすめ致します。
その他、塗装の剝げや...
クラック（ひび割れ）も、確認できます。
濃い緑の外壁ですので、目立ちやすいということもありますが、
経年劣化している様子は否めないようです。
いずれの症状も、
このまま放置しておくと、内部に水が侵入し、
腐蝕が進みやすい状態と言えます。
うっすらと、チョーキング現象も確認できます。
塗料が劣化し、
分離した顔料が粉となって手についてしまう現象です。
これも、経年劣化の特徴ですね。
普段見ることもない、
屋根の上部分も、塗装の剝げが確認できました。
いくつか気になる症状が確認できましたところで、
リフォーム工事に入っていきます。
見えるところだけでなく、
様々な角度から検証し、
プロの視点で、最善のご提案をさせていただきます♪
大切なお家を長持ちさせるには、
早め早めの点検、メンテナンスが鍵。
「家を建ててから10年。リフォームについてそろそろ気になってきたな...」
「劣化は気になるけど、リフォームは当分先かな？」
...なんていう方も、
一度ガイソー所沢店に話を聞きに来てくださいね♪
狭山市 【モルタル外壁】チョーキング現象あり、現地調査！
こんにちは！
オレンジ色のおしゃれな邸宅、狭山市・S様邸。
現地調査、続きです。
これまでの記事は、こちらです☆
→狭山市 【スレート屋根】カビや苔が発生の屋根を現地調査！オレンジ色の瀟洒な邸宅
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次に、外壁です。
意匠性の高い、オレンジ色のモルタル壁です。
S様邸は、
モルタル壁の塗装の仕上げに、
スタッコと呼ばれる、石灰や砂を混ぜた塗料を吹き付けた、
スタッコ吹き付けという方法で塗装されております。
独特の凹凸模様が作り上げる、
ユニークかつ重厚な印象が魅力的ですよね！
表面を、触らせていただくと...
うっすらと、チョーキング現象が確認できました。
外壁の塗膜が劣化し、
防水などの耐候性が失われつつある状況です。
メンテナンス時期到来！のサインですね。
また、このような現象も...
窓枠サッシの下の汚れ、おわかりいただけますか？
窓枠のサッシについた汚れが、雨などで流れ、
筋状に汚れが付着してしまっています。
こんなところも、黒ずみが...
モルタル外壁は、表面に凸凹があるため、
汚れが溝に落ち込んでしまい、思った以上になかなか汚れが取れません。
高圧洗浄でしっかり汚れを落とした後、
耐候性の高い塗料で、塗り直しすることをおすすめします。
さらに、よくよく見てみると、
窓枠に沿うような形で、
サッシ周りに亀裂が存在しています。
こういった隙間から雨水が屋内に侵入したり、
外壁から水分が浸透し、建物の基礎部分が腐食することもありますので、
メンテナンスが必要です。
見た目には問題のなさそうな外壁ですが、
そこはやはり、築20年。
積もり積もった汚れや傷みが、少しずつ進行しているようです。
安心して長く住み続けるためにも、
定期的なチェック、適切なリフォームが大切ですね♪
次の記事から、リフォーム工事に入ります。
どうぞご期待ください！
