入間市 【現地調査】経年劣化で屋根や外壁に傷み 建物診断



こんにちは!

本日は入間市・O様邸の現地調査に行ってきましたので
その様子をご紹介しようと思います


まずは屋根から見ていきましょう

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屋根に登って見る業者もいますが屋根材を割ってしまったり
悪化させることにもなりかねないのでガイソー所沢店では高所カメラを使って見ていきます

全体的に色褪せとコケが見られますね
ひどく傷んでいそうです
スレート屋根の寿命は15~30年程でいつ作られたものか
アスベストの有無によっても寿命年数が変わってきます

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下屋根部分のこの白いのはカビです
日に当たりにくい場所はコケやカビが生えやすいです。


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雨樋も色褪せしていますね
経年劣化や紫外線等で色褪せは起きてしまうものなので
気になったタイミングで塗装をおすすめします

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コーキングは黒く汚れ、肉痩せも起きています
肉瘦せとはコーキングが細く薄くなってしまう事です


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ウッドデッキも気になるとのことでしたので見せていただきました。
こちらも塗装したほうが良さそうです

雨漏りはお家の最大の敵です
色褪せは防水性が落ちている証拠でもありますので早めの対処をおすすめします


同じような症状が出ているのを見つけたら現地調査、お見積りは無料で行っておりますので
お気軽にガイソー所沢店へお問い合わせください。


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狭山市 傷や色褪せがある外壁メンテナンス!外壁診断のための現地調査



こんにちは!

今回は屋根に引き続き、外壁部分を見ていこうと思います。

今までの記事はこちら
・狭山市 【スレート屋根】 こんな状態は危険!屋根調査
・狭山市 スレート屋根にセネターを使った『カバー工法』


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外壁に落書きのような汚れがあります
お子さんが石などで書いてしまった跡でしょうか?

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こちらのお家ではコーキング部分に空洞ができてしまってるところが
数か所見られました
コーキングは特に日当たりの良いところ、紫外線によって劣化しやすいです
10年程で打ち替えが必要になりますが10年未満でも施工をしたほうがいい場合もあります

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ここから雨水が入って壁の内側で腐食、カビ等が発生し
さらにはサイディングボードは雨水を吸うと膨張や反りを起こします
こうなってしまえば張り替えなど大きな工事になってしまうので早めの対処が必要です。

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霧除け部分は白っぽく色褪せしてしまっていますね
こちらも紫外線による劣化が大きいと見受けられます

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軒天部分も汚れが目立ちますね
ここが汚れているとお家全体が古く見えてしまうんです!
目立たない部分かと思いきや、意外と目につきお家の印象を下げてしまうんですね


築年数が10年を超えるとやはり色々な箇所に不具合が起こってきますね~

ガイソー所沢店では現地調査などは無料で行っていて見積りの作成や
どんなリフォームが必要なのかを納得がいくまできちんと説明させていただきます。

次の記事では外壁リフォームの様子をご紹介します




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狭山市 【スレート屋根】 こんな状態は危険! 屋根調査



こんにちは!


今回は狭山市・M様邸のリフォームの様子をご紹介したいと思います!


なんとこちらのお家の屋根・・・
屋根材が割れてしまっているんです!!

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確かにスレート(特にアスベストが含まれていないもの)屋根は
割れやすいです

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ですがこのまま放置しておくのは非常に危険です
風で飛ばされて人やものに当たってしまう危険性や、下の防水シートに水が浸水して
いずれは雨漏りに繋がってしまいます

雨漏りしてしまうと塗装やカバー工法では済まなくなってしまい
葺き替え工事が必要になってきてしまいます

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高所カメラで撮影した写真ですが、脚立や足場では届かない
見にくいところでもこんな細部まで見ることができるんですね!

もちろんお写真をお客様にお見せしてどんな状態なのか
どんな工事をしたらいいかしっかりとご説明したうえで
リフォームを決めていただきます☆


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こちらはひび割れを補修した跡でしょうか?

よくみると補修した上からひび割れが起きていますね
色褪せ、クラックも見受けられます

スレート屋根の寿命は約15~30年です
定期的にメンテナンスしないと劣化は早まります
早急に対処したほうが良さそうです・・・


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自分の家の屋根が気になっても決してのぼらないでください

ガイソー所沢店では屋根調査、現地調査、お見積りは無料で行っておりますので
お気軽にご相談ください!

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