日高市 塗装の剥がれが目立つベランダ防水工事
- 投稿日：2023年 12月18日
- テーマ：オートンウレアックス / ガイソーパワークリーナー / バイオ高圧洗浄 / ベランダ / ベランダ防水 / 劣化症状 / 現地調査 / 防水工事 / 附帯部
こんにちは！
日高市・M様邸、
今回、いよいよ最後の工程「ベランダ防水工事」です。
完成した様子もご紹介いたしますので、
どうぞお楽しみに♪
今までの記事は、こちらから♪
→【現地調査】日高市 ボロボロの屋根、ひび割れたコーキングを確認！
→日高市 洗浄剤にバイオをプラス！カビや汚れを落とす外壁高圧洗浄
→日高市 屋根リフォーム 第3の選択肢☆屋根カバー工法の工程紹介します
→日高市 陰ながらお家を支える応援団♪外壁のコーキングリフォーム
→日高市 見違える美しさ♪超高耐候フッ素塗料による信頼の外壁塗装
→日高市 手をかけて丁寧に～付帯部塗装（破風・雨樋・帯板・シャッターボックス）
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まずは、既存の状態を確認しましょう。
ぱっと見た印象では、そんなに劣化しているようには、
見えないのですが...
近づいてみると、
塗装はすっかり剝げてしまっている様子。
これでは、ベランダに必須の性能である、
防水性も見込めません。
そこで、ベランダに適した塗料を塗ることにより、
防水効果を向上させていきます。
まずは、バイオ高圧洗浄をおこないます。
外に面しており、汚れやすいベランダは、
この洗浄の工程だけで、
かなりきれいになります！
また、ベランダは、
設置場所によっては、水はけが悪く、
コケや藻が生えていることがあります。
そのような場合でも、
ガイソーパワークリーナーのバイオの力で、
微生物の根っこまで、しっかり取り除き、
きれいを持続することができます。
塗装面がきれいになったら、
プライマーを塗布します。
プライマーは、
英語の「primary（最初の）」が語源となっています。
一番最初に塗る塗料、
つまり下塗り剤、ということですね。
これから塗っていく塗料の密着性を高める、
非常に大切な役割があります。
次は、中塗りです。
オートンウレアックスHGという、
ベランダに適した塗料を塗布します。
オートンウレアックスは、
柔らかく滑らかな液体で、塗装面をしっかりと覆い、
ベランダの細かい部分まで、
隙間なく塗装することができます。
雨漏りしやすいベランダにおいて、
「隙間」は防ぎたい要因のひとつ。
オートンウレアックスが、
ベランダに適しているといわれる所以です。
そして、もう一度、
重ね塗りをします。上塗り、といいます。
つややかさが増したのが、おわかりでしょうか？
たっぷりと厚い塗膜が、床を覆い、
ベランダを雨水や直射日光から守ります。
乾くと、
軽く、硬くなるのも、
オートンウレアックスの特長。
外壁から飛び出しており、
重さがトラブルの原因になるベランダにとって、
重ねる塗料が軽いのは、大きなメリットです。
時間を置き、しっかりと固まったら、
完成です！
おおお～～！！
ぜひ、上記の既存の状態と比べてみて下さい。
この仕上がりの素晴らしさが、
お分かりいただけると思います！
「塗装」というと、
美観を向上させるのが主な目的であるイメージですが、
塗装をおこなうことで、
ベランダをコーティングして床を守るという、
大切な働きがあります。
塗装により、
ベランダの寿命を延ばすことができるのです。
塗装って、そしてリフォームって、
本当に大切なんですね。
～さて、これで全ての工程が終了しました！
それでは、成果の一部をお披露目したいと思います。
アイボリーと黒の2色に統一され、
きりっと引き締まった印象がありますね！
いつまでも、長く家族を守ってくれる、
頼りになるお家！という印象。
M様邸、ますます素敵なお家になりました♪
日高市・M様、
ありがとうございました！！
M様邸のリフォームをご覧いただき、
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日高市 見違える美しさ♪超高耐候フッ素塗料による信頼の外壁塗装
こんにちは！
前回に引き続き、日高市・M様邸のリフォーム、
今回の記事では、外壁塗装についてご紹介致します。
外壁は外に面しているので、
汚れやすく、劣化しやすい場所です。
ここがきれいになると、
見違えるように、素敵になるんですよね。
いつも「魔法みたいだなー♪」と思ってしまいます。
それでは、リフォームの様子、
ちょっと覗いてみましょう！
今までの記事は、こちらから♪
→【現地調査】日高市 ボロボロの屋根、ひび割れたコーキングを確認！
→日高市 洗浄剤にバイオをプラス！カビや汚れを落とす外壁高圧洗浄♪
→日高市 屋根リフォーム 第3の選択肢☆屋根カバー工法の工程紹介します
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先日の記事でもご紹介しました、
ガイソーパワークリーナーによるバイオ高圧洗浄をおこない、
塗装面をきれいに整えたところで、
下塗りをします。
カチオンシーラーという、下地材を使用致しました。
カチオンシーラーとは商品名ではありません。
「カチオン」とは、プラス電荷を持った陽イオンのこと。
自然界に存在するものの多くは、
マイナス電荷（アニオン、といいます）を帯びているのですが、
プラスとマイナスの引き合う力を利用し、
外壁との密着力を高める下地です。
透明タイプと白色タイプがあり、
白色のものは、塗装素地の目止め効果に優れています。
建築業界における「目止め」とは、
塗装面への塗料の吸い込みをコントロールすること。
塗料を塗ると、ある程度、外壁に吸い込まれてしまうのですが、
あまりにも吸い込みが激しいと、
塗装面に凹凸が出来てしまい、均一に塗布することができなくなります。
それを、下地を塗ることにより、
一定量以上吸い込まないようにすることができるのです。
M様邸の場合は、画像のとおり、
白色タイプのカチオンシーラーが使用されています。
次に、中塗りです。
つややかな黒い塗料が塗られております！
この塗料は、
ガイソーウォールフッ素４FⅡ。
超高耐候性を持つ、４フッ化フッ素樹脂塗料です。
期待耐候年数は15年。
通常の塗装が、10年くらいであることを考えると、
1.5倍もの耐久性を持っている、最上級塗料です。
しかも10年のメーカー保証がついています。
耐候性ももちろんですが、
親水性塗膜であることによる、セルフクリーニング効果も、
見逃せません。
雨が降るたびに、外壁と汚れの間に水分が入り込み、
つるんと、汚れを洗い流してくれます。
長期間メンテナンスフリーで、きれいが長持ち。
弊社でもおすすめの塗料です！
同じ塗料を、もう一度重ね塗りします。
上塗りです。
塗膜のつややかさ、そして厚みを感じさせます。
ガイソーウォールフッ素4FⅡは、高性能な塗料ですが、
塗膜に厚みがないと、
その性能を発揮することができません。
重ね塗りにより厚みを形成し、
塗料の性能を最大限に引き出せるようにします。
完成した外壁はこちらです！
白かった壁が、黒にチェンジにしたことも驚きですが、
劣化してしまった壁が、
このようにつややかに生まれ変わったことも、
嬉しい驚きです！
この塗装が、鎧のように、
お家を長く守ってくれるはずです。
それでは、次の工程は「付帯部塗装」です。
次回もどうぞお楽しみに♪
【現地調査】日高市 ボロボロのスレート屋根、ひび割れた外壁のコーキングを確認！
こんにちは！
寒暖差の激しい毎日ですが、
皆さん、体調はいかがでしょうか？
今、わたしの周辺では、インフルエンザが大流行り！
実は少し前に、わたし自身も罹患してしまいました。
大人になってからの高熱は、なかなかに辛く...
皆さんもどうぞ、お気をつけくださいね。
さて、今回ご紹介するのは、
日高市・M様邸のリフォームです。
まずは現地調査の様子から見ていきましょう！
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まずはお家の全体像です。
青空をバックに、親しみやすい雰囲気が素敵ですね！
ですが、よくよく細部を見ていくと...
屋根は、全体的に色褪せや剥離が目立ち、
かなり劣化が進んでいるようです。
このままでは、屋根本来の役割である
「雨風や太陽光からお家を守る」という働きが果たせず、
お家の寿命にも影響してしまいます。
外壁はどうでしょうか？
場所にもよるのでしょうが、
この画像を見た限りですと、大きな劣化症状はなさそうです。
壁に触れてみます。
汚れは付着するものの、
塗料が分離した白い粉がつく「チョーキング現象」と呼ばれる劣化症状は、
ほとんど確認できませんでした。
ただ......
コーキングの劣化が、いろいろな場所で見受けられました。
コーキングは外壁よりも劣化時期が早く、
外壁は10年程度ですが、
コーキングは、5～10年ほどといわれています。
大きな面積を占める部材ではありませんが、
・サイディングボードの隙間を埋め、雨漏り等をふせぐ
・サイディングボードの隙間を埋め、気密性を高める
・地震などの大きな揺れに対して、クッション材の役割をする
といった、
お家の耐久性や居住性の高さに関わる、大きな働きを担っています。
コーキングは、早急にメンテナンスの必要がありそうです。
さらに、ベランダの劣化や、
雨樋など、付帯部の劣化も確認致しました。
（雨樋全体が白っぽくなっているのは、
チョーキングを起こしているためです）
新築時、どんなにきれいなお家だったとしても、
経年劣化を防ぐことが出来ません。
適切な時期に、
適切なリフォームをおこなうことで、
お家の寿命を延ばすことができるのです。
M様邸も、
この機会に、屋根カバー工事、外壁塗装工事、
付帯部塗装、ベランダ防水工事をおこなうことになりました♪
それでは次の記事では、
バイオ高圧洗浄について、ご紹介します。
次回もお楽しみに！
