入間市【現地調査】欠けや汚れの目立つ破風・幕板、色褪せた外壁を確認！
こんにちは！
今回は、入間市・K様邸のリフォームについてご紹介致します。
レンガ調の外壁がおしゃれな邸宅、K様邸。
どのようなリフォームとなるのでしょうか？
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まずは現地調査、
K様邸は、このような外観です。
親しみやすさと品の良さが感じられる、
とても素敵な邸宅です。
では、じっくりと見ていきましょう。
外壁の様子です。
レンガが全体的に白く粉をふいたようになっており、
チョーキング現象を起こしています。
顔料が分離し、
白い粉となって表出するチョーキング現象は、
塗膜の劣化に伴い発生する現象です。
要メンテナンスのシグナルであるといえます。
また、帯板（おびいた）と呼ばれる、
1階と2階部分の境目にある仕切り板も、
黒っぽく汚れ、小さなひびが入っている様子。
美観向上のための化粧材でもある帯板。
きれいに保っておきたいところですね！
お次は、こちらです。
破風（はふ）と呼ばれる、
屋根の妻側の側面が、白く剥げているのが、おかわりですか？
塗膜の劣化が、かなり進んでいるようです。
ここは「風を破る」という名の通り、
風はもちろん、雨や紫外線の影響をじかに受けるパーツです。
それゆえ、劣化が進みやすい場所であるともいえます。
防火にも一役買っている破風の劣化は、
美観の低下にもつながります。
耐候性を常に保っておきたい場所です。
最後に見ていただきたいのは、コーキングです。
サイディングボードをつなぐ役割の、コーキング。
黒く汚れ、痩せてしまっている様子が確認できます。
コーキングは、ボードの間の隙間を埋めて、
雨水の浸入を防ぐのと同時に、
地震などで建物が大きく揺れる場合、
コーキングの柔軟性により、揺れの衝撃を和らげてくれます。
コーキングの劣化は、
建物全体の耐久性を損ねる恐れがありますので、
小さなパーツですが、
劣化に気づいたら、しっかりとメンテナンスすることが大切です。
次の記事では、
バイオ高圧洗浄の様子をご紹介します！
飯能市 フッ素塗料で外壁塗装 つややかな外壁へ
こんにちは！
本日も、飯能市・N様邸のリフォームについてご紹介いたします。
今回は、リフォームの目玉・外壁塗装です。
今までの記事は、こちらから♪
→【現地調査】飯能市 劣化した屋根と波板、ひびが入った外壁を確認！
→飯能市 性能の高さと即効性～ガイソーパワークリーナーで高圧洗浄
→飯能市 強く、軽く、美しい♪ガルバリウム鋼板材による屋根カバー工事
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N様邸、
経年劣化により、外壁にひびが多く発生しておりました。
それをカバーするため、
まず、微弾性フィラーという、
クラック（ひび割れ）を埋める下塗り材を塗布します。
弾力のある塗料が、ひびのすき間に入り込み、
小さなひびを埋めていきます。
それでも埋まらない溝や小さな穴は、
別途、補修をします。
塗装面が整いましたら、
中塗りをします。
温かみのあるクリーム色、印象がぐっと変わりますね！
使用致しました塗料は、
ガイソーウォールフッ素4FⅡです。
紫外線に強く、
塗膜劣化によって起こる、チョーキング現象が発生しにくく、
柔らかで、フレキシブル性が高い塗料です。
フレキシブル性が高いことのメリットは、
地震などで壁が動く場合も、塗膜が一緒にしなやかに動き、
ひびなどのトラブルが起こりにくいところ。
塗料によって特長が違うので、
建物の状態や環境によって、塗料を選んでいきます。
最後に、上塗りです。
塗膜に厚みが増し、
モルタルの模様がきれいに出ています。
塗膜がしっかりと厚いことで、
その性能が存分に発揮されますので、
塗膜が厚いこと、というのは、
塗装において大切なポイントになります。
このように仕上がりました！
ひび割れがきれいに補修され、
美観がたいへん向上しました！
既存の壁では効果が薄れていた耐候性、
防水効果や紫外線を防ぐ効果などもUPしています。
期待耐候年数15年、しかも施工保証が10年という、
耐久性の高さも魅力の、ガイソーウォールフッ素4FⅡ。
せっかく塗装するなら、長期間の安心も一緒に手に入れましょう！
次の工程は、付帯部塗装です。
次回もどうぞお楽しみに♪
【現地調査】飯能市 劣化した屋根と波板、ひびが入った外壁を確認！
こんにちは！
毎日毎日暑いですが、
ほんの少し、日差しに秋を感じるようになりました。
今年の夏も終わっていくのだな...と思うと、感慨深いです。
ああ、この夏もちゃんと乗り切れてよかった！
皆さまは、どんな夏をお過ごしになったでしょうか？
さて、これから数回にわたって、
飯能市・N様邸のリフォームについてご紹介してまいります。
今回は現地調査の様子です。
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最初に、建物全体の写真です。
そうですね、
やはり、経年劣化を感じさせる佇まいです。
リフォームに好適なお家だな、という印象です。
細かく様子を見ていきましょう！
まずは、既存の屋根です。
高所カメラで撮影した画像です。
遠目からではわからない劣化が確認できます。
塗装の色が褪せ、塗膜が剥げ、
屋根材がもろくなっている様子がわかります。
屋根はお家の雨傘。
雨漏りからお家を守り、耐久性を上げてくれている部材です。
また、強い日差しも防いでくれる、重要な役割を担っています。
早急にリフォームをしたい状態ですね。
雨樋にもゴミが溜まってしまっています。。
掃除もままならない場所ではありますが、
雨水の通り道となる雨樋に不具合が生じると、
雨もりが発生したり、
意外な部分に負荷がかかったりすることがあります。
そして、こんな部分も...
ベランダの屋根の波板（なみいた）が剥がれ、
めくれ上がっています。
波板とは、その名のとおり、
波のような形をしている建材のこと。
形状が波型であることで、強度が増し、
強くて丈夫な素材です。
ですが、軽さのため、風にあおられやすく、
このように、めくれてしまうことがあります。
こういった状態ですと、
風が吹くたび、バタバタと大きな音を立てるなど、
不具合が出てきますので、
こちらも早めに対処したいところです。
次に、外壁です。
各所に、ひびが入っています。
これは、塗膜劣化の代表的な症状です。
ひびが大きくなると、雨漏りの原因となり、
さらに、建物の基礎部分に水が浸入すると、
建物の強度に影響が出たり、
場合によっては、シロアリが発生したりすることもあります。
劣化を証明するかのように、
チョーキング現象、
塗膜が劣化して顔料が分離し、白い粉となって表出する現象ですが、
こちらもはっきりと出現しています。
外壁をリフォームすることで、
塗膜による耐候性を期待したいところです。
年月を重ねると、
どうしても、その劣化を止めることはできません。
劣化は「当然のこと」として、
小まめに気を配り、メンテナンスを心がけていくことが大切です。
それでは、次の記事では、
バイオ高圧洗浄の様子をお伝えします。
次もお楽しみに♪
