【画像あり】こんな症状ありませんか？要リフォームの外壁劣化、紹介します！所沢市
こんにちは！
所沢市を中心に、外壁塗装・屋根リフォームを手がける、
外装リフォーム専門会社「ガイソー所沢店」です。
前回、屋根の劣化症状をご紹介しましたが、
今回は「外壁の劣化症状」についてご紹介します。
屋根・外壁リフォームの時期は、
お家をたててから10年が目安ですが、
気になる症状がなければ、なかなか踏み切れませんよね。
そこで、弊社におまかせいただいた外壁の劣化症状を、
外壁の画像もあわせてご紹介します。
いずれもリフォームが必要なケースですので、
似たような症状がある場合は、ぜひリフォームをご検討ください！
外壁リフォームが必要な劣化症状
1：チョーキング現象
古い壁にふれたら、手が真っ白になってしまった......
そんな経験、ありませんか？
この症状を、チョーキング現象といいます。
チョーキングは、塗膜劣化の代表的な症状です。
経年劣化により塗膜が分離し、
顔料が白い粉となり露出してしまう現象です。
チョーキングは、
専門家でなくてもわかる塗膜劣化のサインですので、
現象を確認したら、早めにリフォームを検討しましょう。
2：ひび割れ
ひび割れには
・外壁表面の塗膜に発生する「ヘアークラック」
・外壁自体に発生する「構造クラック」
2種類あります。
ひび割れの幅が0.3ｍｍ未満なら、様子見でＯＫですが、
それ以上の幅になると、早めに対処する必要があります。
ひび割れを放置すると、
コケやカビ、藻が発生したり、
建物内部に水がしみこみ、基礎部分が腐ってしまうことも。
ぜひプロによる定期点検を実施しましょう。
3：外壁塗膜のはがれ
塗膜のはがれも、見逃せない症状です。
ひび割れと同じく、
外壁に雨水が浸透し、悪影響をあたえます。
はがれは、ひび割れよりもさらに進んだ状態。
早急に対応すべき症状ですので、お早めにご相談ください。
4：コケ・カビ・藻の繁殖
日当たりの悪い壁が緑色に！
コケやカビなどの微生物の繁殖は、
美観が悪いだけだと思いきや、外壁にも影響があります。
微生物が繁殖するのは、
外壁がつねに水を含んでいるということ。
つまり「防水性が低下している」ということです。
微生物は一度生えると、ますます増殖します。
塗膜の耐候性を向上させるためにも、塗装をおこないましょう。
5：コーキングの劣化
サイディングボードをつなぐ、
ゴム状の素材を「コーキング」といいます。
ボード同士をつなぎ、
すき間をつくらないように施工されます。
外壁の防水性を高める役割があるので、
ひび割れやはがれは厳禁です！
また、地震などで建物がゆれた時に、
コーキングが伸縮することで揺れを吸収し、
建物への影響をやわらげる働きもあります。
耐用年数が7年ほどと外壁よりも短く、
コーキングが劣化してきたら、外壁塗装を検討する時期。
段取りよく外壁塗装をおこなえるよう、
準備をしておきましょう！
まとめ
外壁の劣化症状について、ご紹介しました。
いずれもよく見かける症状ですが、
そのままにしておくと、外壁の劣化が促進。
状態が悪くなればなるほど、
リフォームに時間もお金もかかります。
「あれ？うちと同じ？」という症状がありましたら、
ぜひ、ガイソー所沢店にご相談ください。
経験豊富なスタッフが、最適なプランを提供します。
皆さんからのお問合せ、お待ちしております！
ガイソー所沢店は、所沢市・狭山市・入間市を中心に、
屋根塗装・外壁塗装を手がける外装リフォームのプロ集団です！
ガイソー所沢店は、所沢市・狭山市・入間市を中心に、
屋根塗装・外壁塗装を手がける外装リフォームのプロ集団です。
地域初！設備充実のショールームには、
サイディングや塗料のサンプルを数多く取り揃え、
実物を目で見て、触れて、体感することができます。
仕上がりのイメージが確認できるカラーシュミレーションも可能です。
季節ごとのイベントや「外装・屋根リフォーム相談会」を無料で定期開催。
地域の方々に喜ばれ、親しまれています。
外装以外にも、
中古住宅専門店 みわいや、給湯器・ガスコンロ専門店 ガスキヨを併設。
お家のことなら何でも、お気軽にご相談下さい。
現地調査やお見積りは無料です。
皆さまとお会いできますことを、弊社一同心より楽しみにしております！
【ガイソー所沢店】
〒359-1162 埼玉県所沢市和ケ原1丁目3090−1
【画像あり】こんな劣化症状ありませんか？リフォームが必要な屋根を大公開！所沢市
こんにちは！
所沢市を中心に、外壁塗装・屋根リフォームを手がける、
外装リフォーム専門会社「ガイソー所沢店」です。
屋根や外壁のリフォームは、
お家をたててから、10年以上経過しているのが目安です。
しかし、特に気になるトラブルがない場合、
「うちの屋根、本当に工事が必要なの？」と悩んでしまいますよね。
今回の記事では、
「メンテナンスが必要な、屋根の劣化症状」をご紹介します。
ガイソー所沢店で実際に施工した屋根画像も掲載しますので、
お家の屋根と見比べて、参考にしていただければと思います！
屋根リフォームが必要な5つの症状
1：屋根材の色あせ
塗装劣化の第一段階は、つやが失われることです。
新築時のつややかさがなくなり、徐々に色あせてきます。
くすんできたり、白っぽく感じるようになったら要注意。
少しずつ塗料の性能が低下し、
紫外線への耐性や防水効果が低下していきます。
また、お家全体の美観にも影響する症状です。
毎日見ていると気づきにくいので、
天気の良い日に撮影した写真を確認するなど、
客観的な視点で見てみるのも、ひとつの手です。
2：カビ・コケなどの微生物の繁殖
日当たりの悪い方向の屋根が、
緑色や茶色に変色している......
そのような場合、
カビやコケが繁殖している可能性があります。
「屋根にコケが生える」なんてびっくり！ですが、
屋根の防水効果が失われ、常に湿っている状態がつづくと、
図らずも、カビやコケの生育に適した状態に。
場合によっては藻が生えることもあります。
見た目も悪くなりますし、屋根にも負担がかかるので、
塗り直しをするなど、メンテナンスをしましょう。
3：屋根材のひび割れ（クラック）・はがれ
お家のてっぺんにある屋根は、
常に強い日差しや風雨にさらされています。
そのため経年劣化を起こしやすく、
スレートや金属屋根の場合、ひび割れやはがれが発生します。
どちらも症状がすすむと、
すき間から雨水が入り込み、雨漏りへと発展。
見逃せない症状です。
4：棟板金のはがれ
弊社にかかってくるお問合せで多いのが、
「通りがかりの業者に、棟板金が浮いていると言われた」
という内容です。
昨今の大型台風や地震により、
「棟板金」とよばれる、屋根てっぺんの板金を留める釘が浮き、
板金がはがれてしまうことがあります。
放置しておくと、屋根自体にも影響がありますし、
お家内部に雨漏りしたり、
板金が強風で飛ばされたりと、非常に危険な状態です。
しかし、こういった内容の詐欺があるのも事実。
このような営業があった場合、
すぐに屋根に上がらせず、まずは弊社にご連絡ください！
5：瓦屋根のずれ・はがれ
耐侯年数が非常に長い瓦は、
瓦そのものの劣化より、瓦のずれやはがれが問題です。
原因は、瓦をつなぐ漆喰の劣化。
漆喰の耐用年数は10年程度ですので、
定期点検・メンテナンスが必要となります。
瓦の下に張ってある防水シートも劣化しますので、
こちらも併せてチェックしましょう。
まとめ
さわやかな秋。
気持ちの良い季節は、お家のメンテナンスにも最適です。
天気が安定していると計画どおりに作業が進められ、
スムーズに工事を終えることができます。
「この写真、家の屋根とおんなじ！」と思われた方は、
ぜひお気軽にお問い合わせください。
ガイソー所沢店は、所沢市・狭山市・入間市を中心に、
屋根塗装・外壁塗装を手がける外装リフォームのプロ集団です！
ガイソー所沢店は、所沢市・狭山市・入間市を中心に、
屋根塗装・外壁塗装を手がける外装リフォームのプロ集団です。
地域初！設備充実のショールームには、
サイディングや塗料のサンプルを数多く取り揃え、
実物を目で見て、触れて、体感することができます。
仕上がりのイメージが確認できるカラーシュミレーションも可能です。
季節ごとのイベントや「外装・屋根リフォーム相談会」を無料で定期開催。
地域の方々に喜ばれ、親しまれています。
外装以外にも、
中古住宅専門店 みわいや、給湯器・ガスコンロ専門店 ガスキヨを併設。
お家のことなら何でも、お気軽にご相談下さい。
現地調査やお見積りは無料です。
皆さまとお会いできますことを、弊社一同心より楽しみにしております！
【ガイソー所沢店】
〒359-1162 埼玉県所沢市和ケ原1丁目3090−1
【現地調査】入間市｜まだらに退色した屋根、ひび割れたコーキングを確認！
こんにちは！
所沢市、狭山市、入間市を中心に、
屋根工事・外壁塗装をしている外装リフォーム会社、
ガイソー所沢店です。
新生活のバタバタもひと段落し、
新緑の、気持ちの良い季節がやってきました。
まさに、リフォームに最適な季節です！
弊社・ガイソー所沢店のショールームも、
毎週末たくさんのお客さまにご来店いただいています。
今回の記事では、
入間市・T様邸のリフォームをご紹介します。
T様邸のリフォーム事例をご覧いただき、
リフォームの夢を膨らませてみてくださいね♪
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
さて、まずは現地調査、
お宅の外観は、このような姿です。
レンガ調の外壁に高級感がある、
おしゃれな邸宅です！
では、高所カメラで撮影した、
屋根の画像をご覧下さい。
屋根のくぼんでいる部分が、
雨水の通り道となってしまうのでしょう、
まだらに色褪せています。
上の写真の緑色の部分は、
コケが生えてしまっているところです。
これらは屋根の防水性が失われている証拠。
屋根が水を含み、
屋根材が劣化したり、コケが生育してしまったりします。
そうすると、
ますます屋根の劣化が促進、
ひいては、お家の耐久性に影響してきます。
早めのメンテナンスが必要です。
次に、外壁です。
光沢もまだまだあり、
塗料の耐候性は失われていない様子。
壁に触れてみても、
白い粉は付着しません。
外壁が劣化すると、
塗料が分離することによって白い粉が発生する、
「チョーキング現象」が現れますが、
T様邸では確認できませんでした。
ですが......
外壁のサイディングボードをつなぐ、
「コーキング」と呼ばれるゴム状の部分に、
ひびが入っています。
コーキングの寿命は、5～10年といわれ、
外壁よりも短いのが特徴です。
目立たない部分ではありますが、
・外壁材の間をすき間なくつなぐことで、雨漏りを防ぐ
・伸縮性により、地震などの揺れが建物に与えるダメージを抑える
などの役割があります。
画像を見ますと、
かなりひび割れが進んでいるようです。
しっかりと対処していく必要があります！
その他にも、付帯部やバルコニーにも劣化を確認。
塗装によりリフォームしていくことになりました。
では次回は、
バイオ高圧洗浄の様子をご紹介します。
つぎもお楽しみに♪
