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所沢市｜ベランダの「FRP防水」とは？特徴・劣化サイン・メンテナンスの重要性を解説
こんにちは！
所沢市を中心に、外壁塗装・屋根リフォームを手がける、
外装リフォーム専門会社「ガイソー所沢店」です。
ベランダは、雨や紫外線を直接受けるため、住宅の中でも特に劣化しやすい場所です。
そのベランダ防水として多くの住宅で採用されているのが「FRP防水」。
名前は聞いたことがあっても、
「どんな防水なの？」「他の防水と何が違うの？」と疑問に思う方も多いのではないでしょうか。
今回は、ベランダのFRP防水について、
特徴やメリット、劣化のサイン、長持ちさせるためのポイントを、
初心者の方にもわかりやすく解説します。
ベランダに使われるFRP防水とは？
FRP防水は、
耐久性と防水性に優れ、戸建て住宅のベランダに非常に適した防水工法です。
ガラス繊維と樹脂を組み合わせた素材でできており、
FRPという名称は「繊維強化プラスチック（Fiber Reinforced Plastics）」の頭文字からきています。
船舶や浴槽にも使われているほど水に強く、軽量でありながら高い強度を持っています。
このFRPを床面に施工することで、雨水の侵入を防ぐ施工方法が「FRP防水」です。
ベランダにFRP防水が多く使われる理由は、
硬化が早く施工期間が短いこと、そして継ぎ目のない防水層を作れる点にあります。
新築住宅のベランダでは、現在も主流の防水工法といえるでしょう。
FRP防水のメリット・デメリット
FRP防水の最大のメリットは、高い防水性能と耐久性です。
正しく施工されていれば、10～15年もの長い耐用年数が期待できます。
また、表面が硬く仕上がるため、人の出入りが多いベランダでも傷がつきにくい点も魅力です。
一方で、デメリットもあります。
FRP防水は硬い素材のため、建物の動きに弱く、ひび割れが起こることがあります。
また、紫外線に弱いため、表面のトップコートが劣化すると防水層そのものが傷みやすくなります。
そのため、定期的なトップコートの塗り替えがとても重要になります。
「防水＝一度やれば安心」ではなく、
メンテナンスを前提に考えることが、FRP防水を長持ちさせるポイントです。
FRP防水の劣化サインと放置するリスク
FRP防水の劣化は、見た目の変化からも推察できます。
代表的なサインとしては、表面の色あせ、細かなひび割れ、防水層の浮きや剥がれなどが挙げられます。
特に多いのが、トップコートの摩耗によるツヤ消失や粉状の劣化です。
これらを放置すると、
防水層の内部に雨水が侵入し、下地の木材を腐食させてしまう恐れが。
最悪の場合、室内への雨漏りや、大掛かりな防水工事が必要になるケースもあります。
劣化が軽度であれば、トップコートの再塗装だけで済むことも多いため、
早めの点検・メンテナンスが、結果的に費用を抑えることにつながります。
まとめ
ベランダのFRP防水は、
耐久性・防水性に優れた信頼性の高い工法ですが、定期的なメンテナンスが欠かせません。
色あせやひび割れなどの小さな劣化サインを見逃さず、早めに対処することが大切です。
ガイソー所沢店では、
ベランダ防水の点検からトップコートの塗り替え、防水工事までトータルで対応しています。
「これって劣化？」「まだ大丈夫かな？」と感じたら、お気軽にご相談ください。
住まいを長持ちさせるために、今できる最適なご提案をいたします。
ガイソー所沢店は、所沢市・狭山市・入間市を中心に、
屋根塗装・外壁塗装を手がける外装リフォームのプロ集団です！
ガイソー所沢店は、所沢市・狭山市・入間市を中心に、
屋根塗装・外壁塗装を手がける外装リフォームのプロ集団です。
地域初！設備充実のショールームには、
サイディングや塗料のサンプルを数多く取り揃え、
実物を目で見て、触れて、体感することができます。
仕上がりのイメージが確認できるカラーシュミレーションも可能です。
季節ごとのイベントや「外装・屋根リフォーム相談会」を無料で定期開催。
地域の方々に喜ばれ、親しまれています。
外装以外にも、
中古住宅専門店 みわいや、給湯器・ガスコンロ専門店 ガスキヨを併設。
お家のことなら何でも、お気軽にご相談下さい。
現地調査やお見積りは無料です。
皆さまとお会いできますことを、弊社一同心より楽しみにしております！
【ガイソー所沢店】
〒359-1162 埼玉県所沢市和ケ原1丁目3090−1
所沢市｜トップコートって必要？ベランダを長持ちさせる重要施工！
新年あけましておめでとうございます！
所沢市を中心に、外壁塗装・屋根リフォームを手がける、
外装リフォーム専門会社「ガイソー所沢店」です。
2026年は、どのような年にしたいですか？
「今年こそ、きちんと住まいを整えたい！」と思っている方も、多いのではないでしょうか。
新年最初のトピックは「ベランダ」です。
今月は、毎週4回シリーズで、ベランダ防水工事についてご紹介します。
雨や紫外線の影響が大きく、劣化が進みやすいベランダ。
毎日使う場所でありながら、なかなかメンテナンスが行き届かない場所です。
そのベランダの防水層を守る「トップコート」は、ベランダを語る上で欠かせません。
今回は、ベランダを長持ちさせるために重要なトップコートについて、
わかりやすく解説します！
トップコートとは？ベランダを守る"仕上げ材"の役割
トップコートは、ベランダの防水層を紫外線・雨・摩耗から守るための仕上げ材です。
防水機能を長く維持し、安全で快適に使える状態を保つ働きがあります。
防水層は本来「水を通さない」役割に特化しているため、直接日光や雨にさらされると、劣化が進みやすいという弱点があります。
トップコートが剥がれたベランダを放置すると、防水層が露出し劣化が加速。
その結果、雨漏りの原因になるケースも少なくありません。
トップコートは見た目の美しさだけでなく"防水の寿命を伸ばすための最終バリア"として非常に重要なのです。
トップコートが劣化するとどうなる？放置のリスク
トップコートの劣化を放置すると、防水層のダメージにつながります。
防水層は一度傷むと部分補修が難しく、大規模な改修につながることがあるので要注意です。
最悪の場合、雨漏りが発生することもあります。
トップコートの具体的な劣化症状に、以下の内容があげられます。
✅色あせ
✅ひび割れ
✅表面の粉吹き（チョーキング）
✅水たまりができる
✅コケや汚れが落ちにくくなる
これらのサインが見られたら、トップコートの保護機能が弱まっている証拠です。
気づいたタイミングで早めにメンテナンスしましょう。
トップコートの塗り替え時期とメンテナンスの流れ
トップコートの塗り替えは、5～6年に一度をおすすめしています。
使用環境により左右されますが、5年を過ぎると急速に劣化が進みますので、
5年を目安にトップコートの塗り替えを、ぜひご検討ください。
塗り替えの一般的な流れは以下の通りです。
■ 高圧洗浄・清掃
汚れやコケを落とし、塗料の密着を高めます。
■ 下地処理（ケレン・補修）
ひび割れや浮きを補修し、表面を整えます。
■ プライマー塗布
トップコートをしっかり密着させる接着剤の役割です。
■ トップコート塗布（2回塗りが基本）
均一で美しい仕上がりにし、耐久性を確保します。
トップコートを定期的に塗り替えているベランダは、防水層が長持ちします。
大掛かりな防水工事の頻度が大幅に減りますので、
結果として「メンテナンス費用を抑えられる！」というメリットにつながります。
長い目で見ればお得になりますので、ぜひ塗り替えをご検討ください！
まとめ
ベランダリフォームにおいて、トップコートは防水層を守り長持ちさせる非常に重要な施工です。
劣化すると雨漏りの原因にもなるため、5〜6年に一度のメンテナンスを心がけましょう。
ガイソー所沢店では、ベランダの状態診断から最適なリフォーム提案まで、専門スタッフが丁寧に対応いたします。
「トップコートの劣化が気になる」「ベランダのメンテナンス時期を知りたい」という方は、ぜひお気軽にご相談ください。
ガイソー所沢店は、所沢市・狭山市・入間市を中心に、
屋根塗装・外壁塗装を手がける外装リフォームのプロ集団です！
ガイソー所沢店は、所沢市・狭山市・入間市を中心に、
屋根塗装・外壁塗装を手がける外装リフォームのプロ集団です。
地域初！設備充実のショールームには、
サイディングや塗料のサンプルを数多く取り揃え、
実物を目で見て、触れて、体感することができます。
仕上がりのイメージが確認できるカラーシュミレーションも可能です。
季節ごとのイベントや「外装・屋根リフォーム相談会」を無料で定期開催。
地域の方々に喜ばれ、親しまれています。
外装以外にも、
中古住宅専門店 みわいや、給湯器・ガスコンロ専門店 ガスキヨを併設。
お家のことなら何でも、お気軽にご相談下さい。
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皆さまとお会いできますことを、弊社一同心より楽しみにしております！
【ガイソー所沢店】
〒359-1162 埼玉県所沢市和ケ原1丁目3090−1
所沢市｜外壁塗装・屋根リフォームに火災保険が適用されるケース
こんにちは！
所沢市を中心に、外壁塗装・屋根リフォームを手がける、
外装リフォーム専門会社「ガイソー所沢店」です。
今回は 「外壁塗装・屋根リフォームに火災保険が使えるケース」 について解説します。
「火災保険＝火事だけ」と思われがちですが、
風災・雪災・雹災（ひょうさい）による屋根・外壁の損害にも適用される可能性があるのをご存じでしょうか？
知らないまま自己負担で修理してしまう方も多く、非常にもったいない制度です。
この記事では、火災保険が使える代表的なケースや注意点を分かりやすくご紹介します。
火災保険は「自然災害の補修」にも使える
火災保険は、火事だけでなく 風災・雪災・雹災などの自然災害による損害 も補償対象です。
屋根のめくれ、雨樋の破損、外壁の一部欠損など、台風後に意外と多い被害が当てはまります。
特に屋根や外壁は高所で見えにくいため、気づかないまま雨漏りに発展するケースもあります。
「保険が使えるのか分からない...」という方は、まず 専門店の無料点検 を受けることが大切です。
火災保険が適用される主なケース
火災保険が使える代表的なケースを分かりやすくまとめると、次のようになります。
どれも「よくある損害」なので、知らないうちに発生していることも少なくありません。
●台風・強風による屋根の破損
台風・強風により
・屋根材が飛んだ
・棟板金（むねばんきん）が浮いた・外れた
・アンテナが倒れ屋根を破損した
といった被害が発生した場合は、風災として認められることが多いです。
●雹（ひょう）による外壁・雨樋の割れ
直径1cm以上の雹が降ると、外壁・雨樋・テラス屋根などが割れることがあります。
このようなケースも火災保険の対象です。
●積雪や落雪による破損
「雪の重みで雨樋がゆがむ」「屋根材にズレが発生した」などのトラブルも、
雪災として認められることがあります。
火災保険を使う際の流れ
火災保険を利用する際の流れは難しくありません。
ガイソー所沢店では次のようにサポートしています。
①無料現地調査
まず火災保険が使える損傷かどうか、屋根・外壁を細かくチェックします。
②保険会社へ申請手続き
必要書類（被害箇所の写真・見積書など）を準備し、申請を行います。
③保険会社の審査
損害状況が補償対象かどうか判断されます。
④保険金の支給 → リフォーム工事へ
承認されれば、支給された保険金を使ってリフォーム工事を行います。
初めての方でも迷わないよう、申請サポートを丁寧におこなっています。
どうぞご安心ください。
火災保険が「使えない」ケースと注意点
火災保険はとても心強い制度ですが、すべての破損に適用されるわけではありません。
「申請したけれど認められなかった」というケースは意外と多く、正しい知識を持っておくことが大切です。
ここでは、審査で否認されやすいケースを3つご紹介します。
■経年劣化による破損
まず最も多いのが、経年劣化と判断される破損 です。
屋根材のひび割れや外壁の小さな欠け、塗装の剥がれなどは築年数に伴って自然に発生するため、災害による損害とは認められません。
特に築15年以上の住宅では、
「古くなって壊れたのか、災害で壊れたのか」
の判断が難しく、保険対象外になる傾向が強くなります。
■メンテナンス不足が原因の破損
次に多いのが、日常的なメンテナンス不足が原因の破損 です。
雨樋にゴミが詰まったまま放置した結果の破損や、屋根のコケを放置したことで劣化が進んだ場合などは、災害ではなく「管理不足」と判断されます。
災害後に壊れたように見えても、長期間の劣化が進行していた形跡があると保険の適用は難しくなります。
■証拠不足で判断できないケース
意外と多いのが 証拠不足によって否認されるパターン です。
保険会社は、被害箇所の写真・破損の詳細・当日の気象情報などをもとに判断するため、写真や記録が残っていないと審査が通りにくくなります。
ガイソー所沢店では、被害箇所の詳細な写真撮影から申請書類の準備までサポート。
初めての方でも安心して申請できます。
素人目には判断が難しいケースなどもありますので、
少しでも「保険が使えるかも？」と感じたら、専門家による現地調査を受けるのが確実です。
火災保険を上手に使うためのポイント
火災保険をスムーズに活用するには、次のポイントを押さえておきましょう。
●災害後は早めの点検を依頼する
時間が経つと原因が特定しにくくなり、認められにくくなります。
●写真などの記録を残しておく
被害直後の状態が分かるほど審査が通りやすくなります。
●専門業者に見てもらう
屋根・外壁はとくに判断が難しく、「保険対象と思わなかった」というケースも多いです。
ガイソー所沢店では、火災保険を使ったリフォーム工事の実績も豊富です。
「もしかしたら保険が使えるかも...」と思ったら、お気軽にご相談ください。
火災保険を賢く使って負担を減らす
火災保険は、火事だけでなく 台風・雪・雹などの自然災害による屋根・外壁の破損にも使える非常に便利な制度 です。
「壊れているけど保険が使えるのか分からない」という方は、まずは無料点検で現状を確認しましょう。
ガイソー所沢店では、保険申請のサポートからリフォーム工事まで一貫して対応。
ワンストップでご利用いただけます。ぜひお気軽にお問い合わせください！
ガイソー所沢店は、所沢市・狭山市・入間市を中心に、
屋根塗装・外壁塗装を手がける外装リフォームのプロ集団です！
ガイソー所沢店は、所沢市・狭山市・入間市を中心に、
屋根塗装・外壁塗装を手がける外装リフォームのプロ集団です。
地域初！設備充実のショールームには、
サイディングや塗料のサンプルを数多く取り揃え、
実物を目で見て、触れて、体感することができます。
仕上がりのイメージが確認できるカラーシュミレーションも可能です。
季節ごとのイベントや「外装・屋根リフォーム相談会」を無料で定期開催。
地域の方々に喜ばれ、親しまれています。
外装以外にも、
中古住宅専門店 みわいや、給湯器・ガスコンロ専門店 ガスキヨを併設。
お家のことなら何でも、お気軽にご相談下さい。
現地調査やお見積りは無料です。
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〒359-1162 埼玉県所沢市和ケ原1丁目3090−1
