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所沢市｜外壁を守る！ひび割れたコーキングの打ち替え工事
- 投稿日：2024年 4月11日
- テーマ：コーキング工事
こんにちは！
屋根塗装・外壁塗装などの外装リフォーム専門会社、
ガイソー所沢店です。
所沢市・M様邸のリフォーム、
今回の工程は「コーキング」です。
縁の下の力持ち「コーキング」は、
意外と劣化が早い部材。
劣化に早めに気づくことが、お家を長持ちさせる秘訣です。
外壁のサーディングをはじめ、
さまざまな部材のつなぎ目に使用されるコーキング、
リフォームの手順を、ぜひご覧下さい♪
■今までの記事は、こちら♪
→【現地調査】所沢市｜ソーラーパネルをのせた屋根、傷んだ外壁を確認！
→所沢市｜外壁汚れ、屋根汚れもすっきり！バイオ高圧洗浄の工程、紹介します
→所沢市｜ソーラーパネル設置の屋根～塗装によるリフォーム
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現地調査で確認した、
既存のコーキングの画像が、こちらです。
縦にひびが入っているのが、おわかりでしょうか？
これは、コーキング劣化の代表的な症状です。
本来、ゴムのような弾力性を持つコーキングですが、
劣化するにつれて、
弾力をうしない、硬化していきます。
こういった状態のまま、地震などの衝撃があると、
揺れに対応できず、ひびが入ってしまうのです。
ひびは、雨漏りの原因となり、
お家の耐久性にも大きく影響する症状。
放置したままにせず、適切な処置をする必要があります。
今回は、古いコーキングを撤去し、新しいものを充填する、
「打ち替え」をおこなうことになりました。
それでは、既存のコーキングを撤去します。
たてに銀色に光る部分が、
古いコーキングを撤去した後の画像です。
次に、コーキング施工箇所の周辺を養生します。
余分な場所に、コーキングが付着しないよう、
養生テープを貼る作業です。
コーキングを打つ前に、
プライマーを塗布します。
プライマーとは、下塗り剤のこと。
コーキングの密着性を高めるため、
あらかじめ塗っておく塗料です。
いよいよ、コーキングを充填します。
使用するのは「サンライズSRシールH100」。
なんと、期待耐候年数30年！
大変優れた性能をもつ、コーキング剤です。
コーキングに必要な性質、
耐候性・接着耐久性・応力緩和性を兼ね備えています♪
こんな感じで、充填していきます。
充填したコーキング剤を、
へらなどで押さえながら圧着させます。
表面をきれいに整えるとともに、
余分なシーリング材を除去します。
最後にマスキングテープをはがして、完成です！
外壁の色と合っていて、
とてもきれいに仕上がっていますね！
コーキングの劣化は、
外壁の劣化促進につながり、お家全体の耐久性に影響します。
外壁・屋根工事の際は、
コーキングの定期点検も、どうぞお忘れなく！
ガイソー所沢店では、「誠実」を企業理念にかかげ、
プロの視点で、皆さまのお家を守るお手伝いをしています。
何でもお気軽にご相談ください♪
所沢市｜ソーラーパネル設置の屋根～塗装によるリフォーム
- 投稿日：2024年 4月 8日
- テーマ：ガイソーウォールルーフシーラー / ガイソールーフガード無機 / スレート屋根 / 屋根 / 屋根塗装
こんにちは！
屋根塗装・外壁塗装などの外装リフォーム専門会社、
ガイソー所沢店です。
所沢市・M様邸のリフォーム、
今回の工程は、屋根のリフォームです。
M様邸は、ソーラーパネル設置の屋根。
「どうやってリフォームするんだろう？」と、
疑問を持っている方も、多いのではないでしょうか？
この記事では、
ソーラーパネル設置の屋根の、
「塗装」によるリフォームについてご紹介します。
■今までの記事は、こちら♪
→【現地調査】所沢市｜ソーラーパネルをのせた屋根、傷んだ外壁を確認！
→所沢市｜外壁汚れ、屋根汚れもすっきり！バイオ高圧洗浄の工程、紹介します
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まず、
屋根のリフォームを大きく分類すると、
①葺き替え
②塗装
③カバー工法
の、3つに分かれます。
ソーラーパネルが設置されている屋根の場合、
パネルの着脱に高額な費用がかかります。
また、いちどソーラーパネルを外してしまうと、
メーカーによる保証が切れてしまうことがほとんど。
よって、メーカーの保証期間内の場合は、
②の「塗装」がいちばん費用がかからない方法です。
さらに、
パネル以外の屋根のみ塗装することになるので、
塗装面積が減り、費用も抑えられることも大きなメリット。
今回のM様邸でも、
塗装により、リフォームを進めることになりました！
前回の記事でご紹介したとおり、
高圧洗浄を終えてから、下塗りをします。
「ガイソールーフシーラー」を塗布します。
上塗り塗料の吸いこみを防ぎ、
美しく仕上げるため塗布する、下地用の塗料です。
塗装面の凹凸を減らし、
塗料がしっかりと密着させる効果があります。
次に、中塗りです。
使用した商材は、
「ガイソールーフガードネオMUKI」です。
弊社が自信をもっておすすめする、
強力な無機塗料。
無機と有機のハイブリッド技術をあわせ持ち、
強靭で、汚れが付着しないきれいな塗膜を形成します。
耐候性の高さにくわえ、遮熱効果がありますので、
夏の日中には70～80℃にもなるという屋根の温度をおさえ、
室内の温度上昇をふせぎます。
中塗り後の画像が、こちらです！
さらに、上塗りで仕上げます。
ひと塗りひと塗り、
ローラー工法で施工した成果、
新品のような光沢を放っています！
期待耐候年数15年、
施工保証も3年の「ガイソールーフガードネオMUKI」。
この美しさと高い耐候性が保証されているのは、
とっても安心ですね♪
最後に、
「縁切り」という作業をします。
屋根と屋根の重なり部分に、適切なすき間を確保し、
雨漏りの原因を防ぐ作業です。
重ね目をひとつひとつ、
カッターなどで切っていきます。
大変ですが、トラブルを防ぐには欠かせない工程です。
塗装は、外観の美しさだけでなく、
強度や防水性を回復させ、
お家を守ってくれる働きがあります。
定期的に点検し、
お家の健康状態を確認していきましょう。
ガイソー所沢店では、
お客さまの予算やご要望に合わせて、
さまざまなご提案をさせていただきます。
屋根塗装を検討中の方は、
ぜひお気軽にご相談ください！
所沢市｜外壁汚れ、屋根汚れもすっきり！バイオ高圧洗浄の工程、紹介します
- 投稿日：2024年 4月 6日
- テーマ：ガイソーパワークリーナー / バイオ高圧洗浄 / 高圧洗浄
こんにちは！
屋根塗装・外壁塗装などの外装リフォーム専門会社、
ガイソー所沢店です。
所沢市・M様邸のリフォーム、
最初の工程は、バイオ高圧洗浄です。
外壁汚れ、屋根汚れなどの塗装面をすっきりと洗い上げる高圧洗浄、
いくつかの工程を経ておこなわれます。
その工程を、
写真とともにご紹介します！
■今までの記事は、こちらから♪
→【現地調査】所沢市｜ソーラーパネル設置の屋根、傷んだ外壁を確認！
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まずは、洗浄液を希釈します。
「ガイソーパワークリーナー」という、
ガイソー独自の洗浄料を使用します。
汚れの度合いに合わせて希釈。
職人の経験が必要です。
余分な場所に飛散しないよう、
養生します。
ガイソーパワークリーナーが、
他の洗浄料と違うのは、「バイオ」洗浄料であること。
従来の洗浄料では落とし切れなかった、
カビ・コケなどの微生物汚れを、根っこから取り除きます。
根から除去できるため、
きれいが長続きするのも、ポイントです。
このように、高い性能をもつ強力な洗浄料ですが、
それゆえ、大切な植栽を枯らしてしまったり、
飛散すると影響がおよんだりする可能性があります。
そういった場合のトラブルを減らすため、
影響がおよぶと困る植栽やお家の部材をビニールでくるみ、
丁寧に養生をします。
次に、きれいな水を散布します。
これは、洗浄料を散布する前の下準備です。
おおまかに汚れを落とすとともに、
塗装面をしめらせ、
洗浄料がしっかりと浸透するようにします。
ガイソーパワークリーナーを散布します。
今洗浄しているのは、ベランダです。
水はけが悪く、
汚れがたまりやすいベランダは、
カビやコケが生えやすい場所。
バイオの力で、
しっかりと汚れを洗い流します。
こんなところも、洗浄します♪
ここがどこか、わかりますか？
そう、屋根の上です！
今回の屋根リフォームは塗装なので、
塗料の密着性を高めるためにも、洗浄はかかせません。
汚れを落とし、
微生物の繁殖を防ぐため（屋根にもコケが生えるんです！）
しっかりバイオ高圧洗浄をおこないます。
ちなみに、
洗浄料を多く使用しても、効果が高まるわけではありません。
適当な濃度に希釈したら、
あとは均一に散布するのがポイントです♪
そして、最後にもういちど、
きれいな水で洗浄料を洗い落とします。
きれいに洗いあがり、
心なしか、お家も喜んでいるようですね！
洗い流しても、
洗浄料がしっかりと浸透しているため、効果が持続。
塗装後も、殺菌消毒効果を発揮し
微生物がはえにくい、きれいな状態が長続きします。
洗浄は目立たない工程ですが、
リフォームの基礎の基礎。
洗浄の良し悪しで、塗装の仕上がりや持ちが変わります。
リフォームを成功させるには、
このような基本の仕事を、実直におこなう業者の選定が大切です。
「洗浄こそ、リフォームの命」とうたう弊社、
自信を持って、お客さまのリフォームのお手伝いをします。
所沢市をはじめ、入間市、狭山市、飯能市にお住まいで、
質の良いリフォームをお考えの方は、ぜひ弊社にお気軽にご相談ください。
