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入間市で経年劣化により傷んだスレート屋根の現地調査を実施



こんにちは!
本日は入間市での現地調査の様子をご紹介していきたいと思います。


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今回、こちらのお宅の方は屋根と外壁の経年劣化が気になって
リフォームを検討しているため、見積もりをしてほしいとのご連絡を頂きました。

そのため、まずは高所カメラを使用しての屋根の現状確認から行います。
既存の屋根は写真のようなスレート屋根のお宅でした。

入間市 屋根塗装 外壁塗装 ベランダ防水 現地調査 (7).jpg



やはり劣化により傷みが出ていますね。
スレート材の先端部分が若干剥がれ、コケや汚れが付着しています。
また色褪せも見られますので、防水性も落ちている様子です。
コケやカビなどの汚れは放置しますと屋根材の耐久性を
大きく損なってしまいますので、できれば早めに洗浄などした方が良いでしょう。


入間市 屋根塗装 外壁塗装 ベランダ防水 現地調査 (5).jpg

より近くで撮影した写真になります。
ちなみに、こうしたコケやカビなどの汚れは、湿気を好みますので、
どちらかというと日の当たりにくい屋根の北側に発生しやすいという傾向があります。
北側の屋根は乾燥しにくいですので、さらにコケやカビが繁殖、
さらに屋根材の防水性が低下する事態になりやすいのです。

入間市 屋根塗装 外壁塗装 ベランダ防水 現地調査 (6).jpg

こちらは別角度からの写真になります。
屋根材もそうですが、雨樋の中も大分汚れが溜まってますね。
こうした汚れやゴミは風雨の影響などで蓄積されますが、
定期的に確認してつまりなどがないか見ておいた方がよいでしょう。
台風などの時に適切に排水できず、雨漏りになってしまった!
というお問い合わせも非常に多くあります。

今回、こちらのお宅は屋根に関しては下地の補修をして、
屋根塗装を行い雨樋も塗装することになりました。

ガイソー所沢店ではこうした現地調査で屋根や外壁、
その他の建物部分も無料で点検しておりますので、
ぜひお気軽にご相談下さい!


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狭山市 高圧洗浄 下屋根 金属屋根塗装


こんにちは!
日に日に朝夕の肌寒さが強まり、冬が近づいてきていますね。
何を着ようか、迷ってしまう毎日です!皆さんも、風邪などにお気をつけくださいね。



今日は、先日現地調査を行った狭山市のお宅についてお伝えしようと思います!


今回は、高圧洗浄と下屋根塗装の様子です。




外壁や屋根の補修をする前には、まず、高圧洗浄を行います。

高圧洗浄とは、外壁などにこびりついた頑固な苔や藻、汚れを、水の圧力を使って落としていく作業です。
この作業によって塗装の前の下準備ができ、塗料の密着性をよくすることができます!
密着性が上がると、塗料の耐久性を持続させることができ、塗料本来の効果を発揮することができるのです。

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この高圧洗浄、強い圧力で洗浄する為、周囲に水が飛び散ってしまいます。
周りには飛散防止用のネットを張って、近隣のお宅や、車などへの配慮もしっかりとしていきます。
また、高圧洗浄をした後には、1日~2日乾燥期間を取り、後々塗膜の膨れなどの不具合が起きないようにしているんですよ!





では、屋根塗装の様子を見ていきましょう。


こちらが既存の下屋根です。

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金属製の屋根に広範囲にわたって錆が発生し、変色しています。
このまま放っておくと、金属の腐食が進み、穴が開いたりひどい劣化が起こり、危険です。
しっかりと補修していきましょう。!


さて、先程、高圧洗浄が終わりましたが、すぐに塗装を始めるわけではありません。

高圧洗浄の次は、ヤスリなどを使って表面をきれいにするケレンという作業を行います。
この作業をしないと、塗料の剥がれや膨れが起きやすくなってしまうため、大切な工程です。

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これで、下地処理が整いました!

塗料を塗っていきます。
下塗り、中塗り、上塗りと、3回に分けてしっかりと塗装します。

下塗りの様子
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中塗り・上塗りの様子
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完成しました!!

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見違えるようにきれいになりましたね!


塗料の寿命はおよそ10年と言われており、過ぎてしまうと防水効果が切れ、汚れが付着しやすくなったり、雨水が浸み込み、内部の傷みにつながってしまいます。
大掛かりな補修が必要になる前に、定期的なチェックをしていきましょう!

その他の様子は、またお伝えしていきますね!

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入間・狭山の方へおすすめ!無機塗料のメリットとデメリットを解説!


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こんにちは!
今回は以前の記事でも紹介した無機塗料についてです。
塗料は種類も豊富で一長一短それぞれありますが、
近年よく聞く無機塗料のメリットやデメリットはどういったものがあるのでしょう?


無機塗料のメリット!

入間市 狭山市 無機塗料 メリット デメリット (4).jpg


それではまず、メリットから見ていきましょう。
主な点としては下記のような事項が挙げられます。

①耐候性が高く紫外線に強い
無機質ポリマーという成分を使用しているため、
フッ素塗料以上の高い耐久性があります。
また、風雨や紫外線にも強く、耐候性も良いので、
外壁表面を長期間に保護することができる点がメリットです。

②不燃性があるため二次災害の抑制に
有機塗料と異なり、主成分が無機成分(炭素を含まない)
で構成されています。そのため、比較すると燃えにくい
という利点があります。これにより災害時には二次災害
などの発生を抑制することが期待できます。

③汚れにくい
有機物を栄養分とするカビなどの発生を抑制、また、
無機成分が親水性塗膜を形成することにより、
静電気汚れの付着の防止、塗膜が雨水と
馴染むことで汚れを浮かすことにより洗い流します。

無機塗料のデメリット!

入間市 狭山市 無機塗料 メリット デメリット (1).jpg

続きましてデメリットについてです。
主な点としては下記のような事項が挙げられます。

① 硬い塗膜のため、ひび割れしやすい
無機塗料は硬い塗膜が特徴ですので、有機塗料と比較して柔軟性
に欠けるデメリットがあります。建物の外壁にひびが入った場合には、
無機塗料の硬い塗膜の場合はひび割れを起こしてしまうケースがあります。

②価格が他の塗料と比べても高い
無機塗料は、耐候性や機能性などが他の塗料と比較して高く、
価格が高額になりやすいです。

③艶無しの設定が無い
艶の調整をしたものに比べて、艶の調整をしない方が、
塗膜自体の耐久性があるとされています。その理由としては、
塗料の成分の中の樹脂に艶消しのための添加剤が入っているためです。
艶を調整した塗料は汚れやすいため、艶がある塗料に比べても耐久性が
若干落ちてしまうというデメリットがあります。

無機塗料は使用する場所を考え適切に施工しましょう!

入間市 狭山市 無機塗料 メリット デメリット (2).JPG


いかがでしたでしょうか?
高耐久な無機塗料といえどデメリットもあるんですね。
ぜひこれらを参考に、使用する場所も考えてご自宅の塗装リフォームに活かしてみて下さい!


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