入間市 サイディングの目地コーキング打ち替えのメンテナンス
こんにちは！
本日は入間市での外壁サイディングの目地部分の補修作業の様子を
ご紹介していきたいと思います。
写真は現地調査の時に撮影したものですが、
ご覧の様に外壁のサイディングの目地部分のコーキングが
劣化して剥離してしまっています。
そのため、まずは外壁塗装前にコーキングの打ち替え工事を行い、
その上から塗装工事を行っていきます。
まずは劣化したコーキングを全て剥がし、新しく目地コーキングを
打ち替えし補修する部分にマスキングテープで養生をしていきます。
このマスキングテープでの養生により、多少コーキングがはみ出しても
テープを剥がすことで余分なコーキングも取れますのでキレイに施工できます。
コーキングの充填も屋根や外壁と同じようにまずは密着を良くする
下塗り材、今回はプライマーを刷毛で塗布していきます。
屋根や外壁塗装時に使う塗料と同じように、コーキング単体ですと
密着効果が薄いので、せっかく施工してもまた剥がれてしまう事態になります。
そのため、こうした下地処理を必ず行ってからコーキングも
施工していくことが重要になるんですね。
コーキングを充填しマスキングテープを剥がしたら打ち替え完了です！
コーキングは乾燥するまでは完全に密着しませんので、
できれば１～２日程度は触れないでおくことが大切です。
こうした細かい部分の劣化は意外に見落としがちですが、
サイディング間の目地やサッシ周りのコーキングは建物の防水性を
維持していくために、日ごろからチェックや点検を行った方が良い部分です。
ぜひ一度、ご自宅の目地コーキングの状態を確認してみて下さい！
入間市でひび割れしたスレート屋根の補修と屋根の下塗り塗装
こんにちは！
本日は入間市での屋根塗装の様子をご紹介していきたいと思います。
こちらのお宅は現地調査の結果、屋根塗装・外壁塗装、
附帯部塗装、ベランダ防水工事を行うことになりました。
今回はまず屋根塗装の工事から見ていきます。
既存の屋根はスレートの屋根でしたが、ひび割れが一部ありましたので、
写真の様にコーキングを打って補修作業を行いました。
塗装リフォームの際にはこうした既存の下地の補修、
及びメンテナンスをまず行ってから塗装を行うのが基本となります。
コーキングによるスレート屋根のひび割れ補修が終わりましたら、
外壁塗装の下塗りへと進んでいきます。
ここで使用する下塗り材は屋根専用のシーラー塗料になります。
この下塗り材を使用することで、後から塗布する中塗り材、
上塗り材の密着効果を高めていきます。
また、下塗りには塗料の必要以上の吸い込みを抑制する効果も
ありますので、ムラなく上塗り塗料を塗ることが可能になります。
下塗りが終わりましたら乾燥させて中塗りへと進みます。
ちなみにこうした塗装作業においては、塗料を乾燥させる時間というのも
重要になってきますので覚えておきましょう。
目安としては下塗りは最低でも３～４時間程度の乾燥時間は必要ですが、
気候や気温によって必要な時間は前後します。
リフォーム工事の工程表などを見てみて、こうした乾燥のための時間が
しっかりと確保されているかも工事の質を見る重要なポイントですので、
施工業者からもらった資料などで確認してみて下さい。
棟板金部分もしっかりと塗装によるメンテナンスを行います。
棟板金も紫外線などの影響で塗膜が剥がれ、徐々に破損や
釘の浮き、強風によるめくれなどが起きやすくなってきます。
特に強風などの時に劣化していると剥がれて飛散するトラブルが
多い屋根部材の一部になりますので、定期的に点検はしてみて下さい♫
ガイソー所沢店ではこうした屋根塗装リフォーム、外壁塗装や
各種補修作業なども行っておりますので、お気軽にお問い合わせください！
所沢市和ケ原でコーキングを使用したひび割れ（クラック）補修作業
こんにちは！
今回は所沢市和ケ原の外壁塗装前のひび割れ（クラック）補修の
作業をご紹介していきたいと思います。
こちらのお宅は前回までに屋根塗装を終えましたので、
次に外壁塗装へと移りますが、その前に現場調査で写真のような
ひび割れが多数ありましたので、まずは下地補修から行っていきます。
写真は２階ベランダ部分の外側からの写真です。
より近くで見ますと、かなり大きい亀裂が入っているのが分かりますね。
このまま放置しますと、雨漏りになる恐れがあります。
また、さらに腐食が進みますとベランダ自体が崩れてしまう危険性も出てきます。
そうなる前にしっかりと補修していきましょう。
写真の様にひび割れ部分にコーキングを注入し補修を行います。
なお、コーキングにはシリコン樹脂のものとウレタン樹脂のものがありますが、
こうした補修にはシリコン樹脂のものを使うのが一般的です。
ウレタン樹脂のものはシリコンより耐久性が高いというメリットがありますが、
一方でウレタンは乾燥後も粘着性が残ってしまうため、
コーキングした部分にホコリなどの汚れが付いてしまうというデメリットがあるためです。
他の外壁部分、目地の箇所にもひび割れが発生しておりましたので、
こちらもコーキングを使用し補修していきます。
補修が無事完了しました！
コーキングは長期に渡り劣化せずに品質が保たれるため、防水性も維持しながら
建物の腐食、雨水の浸入などによる劣化を遅らせる効果があります。
ちなみに、こうしたコーキング補修はＤＩＹにより行うことも可能ですが、
外壁に合った色、注入する部分の掃除や、空気や水分が入らないように施工することなど、
意外に気を付けなければならないことも多くあります。
また、自分自身でＤＩＹによる補修をしても、しっかりと密着しておらず、
すぐにまた剥離してしまい劣化が進行するケースなども見られます。
そのため、できることならプロに任せた方が安心でしょう。
ガイソー所沢店では塗装によるメンテナンスだけでなく、
こうした外壁のひび割れや屋根の破損などの補修も随時行っておりますので、
ぜひお気軽にご相談下さい！お見積りも無料です♫
