所沢市で劣化し剥離したコーキングの打ち替え工事


こんにちは!
本日は所沢市でのコーキング打ち替え工事の様子をご紹介します。

変換 ~ 所沢市 外壁塗装 付帯部塗装 コーキング打ち替え 施工前 (10).jpg

こちらは現地調査で確認したコーキングの様子です。
剥離が起きてしまっていますのでこのままだと雨漏りする危険もあるため、
打ち替えによって新しいコーキングを充填していきます。

変換 ~ 所沢市 外壁塗装 付帯部塗装 コーキング打ち替え (1).jpg

まずは剥離していたコーキングを完全に剥がしてしまいます。
既存のコーキングの上から新しいコーキングを充填する
「増し打ち」という施工方法もありますが、今回の場合ですと、
あまりにも既存コーキングが傷んでいましたので、
またすぐに剥がれてきてしまう事態になってしまいます。

そのため、今回は全て剥がしてしまいます。

変換 ~ 所沢市 外壁塗装 付帯部塗装 コーキング打ち替え (5).jpg

剥がした後はプライマーを施工しコーキングの密着を高めます。
塗装でもそうですが、こうした下塗りなどでの下地処理がその後の
耐久性や耐候性を決めるポイントとなりますので、手を抜かずに行っていきます。

変換 ~ 所沢市 外壁塗装 付帯部塗装 コーキング打ち替え (3).jpg

プライマーを施工したらその上から新しいコーキングを施工します。
こうした既存のコーキングを剥がし新しいコーキングに替える工事を
「打ち替え」と言います。

こうしたサイディング間の目地以外にも窓サッシ周りのコーキングなども
雨水などの影響で腐食し、ひび割れや剥離が起きてきますので、
外壁や屋根と一緒にチェックしメンテナンスなどを行いましょう!

ガイソー所沢店ではこうしたコーキング工事も承っております!
ぜひお気軽にご相談下さい。

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サッシ周りの劣化したコーキングの打ち替え工事 所沢市


こんにちは!
本日は所沢市でのコーキング打ち替え工事の様子をご紹介します。

変換 ~ 所沢市 外壁塗装 屋根補修 サッシ周りコーキング打ち替え (1).jpg

こちらのお宅は前回までに外壁タイルの剥落防止工事を行いました。
今回はサッシ周りを中心としたコーキングの打ち替えを行います。
写真の様に窓枠周りのコーキングがかなり劣化しているようでしたので、
まずは傷んでいる部分を全て剥がしていく作業から始めます。

変換 ~ 所沢市 外壁塗装 屋根補修 サッシ周りコーキング打ち替え (10).jpg

傷んだコーキングの上からまた充填する形でコーキングを打っても、
またすぐに劣化してボロボロになってしまいますのでご注意ください。
既存のコーキングの上からさらにコーキングを打つことを「増し打ち」
と言いますが、できれば既存のコーキングを剥がして新しいコーキングに変える
今回のような「打ち替え」の方が耐久性や防水性も高いでしょう。

変換 ~ 所沢市 外壁塗装 屋根補修 サッシ周りコーキング打ち替え (14).jpg

剥がした箇所はプライマーと呼ばれる接着塗料を塗布し、
後から施工するコーキングの密着効果を高めていきます。

変換 ~ 所沢市 外壁塗装 屋根補修 サッシ周りコーキング打ち替え (6).jpg変換 ~ 所沢市 外壁塗装 屋根補修 サッシ周りコーキング打ち替え (5).jpg

プライマーを塗布した上からコーキングを充填していきます。
こうしたサッシ周りは防水性をしっかり維持しておかないと、
劣化して後々、雨漏りなどの不具合が起きる原因になります。
今回使用したコーキングはSRサンライズH100というシーリング材です。
耐候性も優れており、特殊高分子ポリマーの使用により長期的に優れた柔軟性を維持します。


変換 ~ 所沢市 外壁塗装 屋根補修 サッシ周りコーキング打ち替え (12).jpg

SRサンライズH100
あとは充填したコーキングを乾燥させ硬化させれば完成です!
外壁のコーキングは劣化症状としてひび割れや破断、
コーキング自体が細くなってくる「肉やせ」と呼ばれる症状、
また剥離などといった現象が見られてきます。

もしご自宅の外壁コーキングの状態が気になりましたら、
ぜひお気軽にご相談、お問い合わせください!

ガイソー所沢店ではこうしたコーキングの補修、打ち替え工事を
随時行っております!

外壁塗装、屋根リフォームのご相談は無料ご相談窓口へ gaiso.png

























所沢市で外壁タイルの剥落防止で左官工事と捨てコーキング処理


こんにちは!
本日は所沢市での外壁タイルの剥落防止工事の様子をご紹介します。

変換 ~ 所沢市 外壁タイル張り替え ハツリ作業 (9).jpg

前回は打診検査によって見極めた剥がれ落ちそうなタイルを
ハツリ機や専用工具を使用して剥がす作業をご紹介しました。

今回は写真の様にむき出しになってしまった外壁部分を
新しく補修しタイルを張り付けていきます。

所沢市 外壁タイル張り替え 捨てコーキング (1).JPG

タイルは一枚一枚モルタルによって張り付けられておりますので、
まずはむき出しになったコンクリート部分の左官工事から行います。
こうしたタイルの剥がれを防止し補修する工事のことを「剥落防止工事」と言います。
鏝(こて)を使用してムラなくモルタルを均していきます。

変換 ~ 所沢市 外壁タイル張り替え 捨てコーキング (4).jpg

さらに下地の漏水を防ぐためのコーキング補修(捨てコーキング)
も行い補修をしていき防水性を高めていきます。
こちらもコーキングはヘラも使いながら均していきます。

変換 ~ 所沢市 外壁タイル張り替え 捨てコーキング (5).jpg

こうした下地部分の処理も適切に行っておきませんと、
新しくタイルを張り付けてもすぐにまたタイルが浮いてきてしまい、
またタイルが剥落してきてしまう危険性が出てきてしまいます。

ガイソー所沢店ではこうした外壁タイルの補修や点検、
剥落防止工事を行っておりますので、お気軽にご相談下さい!

見積もり、点検調査は無料となっております♫


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