所沢市 アパート｜バイオの力で外壁・屋根をすっきりと♪バイオ高圧洗浄
- 投稿日：2024年 5月 5日
- テーマ：アパート施工 / ガイソーパワークリーナー / バイオ高圧洗浄 / 養生作業 / 高圧洗浄
こんにちは！
前回に引き続き、
所沢市・M様所有のアパートのリフォームです。
今回の工程は、高圧洗浄です。
ガイソー自慢のバイオ洗浄剤、
「ガイソーパワークリーナー」を使用します。
写真からでもわかる、
丁寧な高圧洗浄の様子、ぜひご覧ください！
今までの記事は、こちらです♪
→【現地調査】所沢市 アパート｜ボロボロ剥がれ落ちる外壁、劣化すすむ波板を確認！
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
まず、
ガイソーパワークリーナーを希釈します。
砂やほこりなどの汚れだけでなく、
コケやカビといった微生物汚れも、根こそぎ除去。
洗浄力の強さが自慢です。
塗装面の汚れ具合を判断し、
適切な濃度へ希釈します。
つぎに、水で濡らしたくない部分を、
ビニールやネットで養生します。
＊狭山市K様邸より画像をお借りしました
たいへん効果が高い洗浄剤ですので、
植栽を枯らしてしまう可能性が。
植栽はもちろん、池などがある場合も養生します。
また、洗浄剤が飛散し、
ご近所トラブルに発展する恐れがありますので、
前もって養生ネットに水をかけておきます。
あらかじめ水で濡らしておくと、
飛散した洗浄剤を中和することができます。
また、
今回のような集合住宅の場合は、
事前に入居者さまへ洗浄の実施を告知。
洗濯物の外干しを控えていただいたり、
ペット可の住宅である場合、
ペットが洗浄剤を誤って吸引してしまわない様、
配慮していただいたりします。
施主様だけでなく、
入居者さまのご協力も必要となります♪
準備を終えましたら、
洗浄料を使用する前に、
きれいな水（清水）で塗装面を濡らします。
この作業を、水養生といいます。
剥がれかけた塗膜や、汚れ・ホコリを洗い流し、
洗浄剤をスムーズに浸透させるための作業です。
いよいよ、洗剤散布です。
強い水圧をかけながら、
洗浄剤を散布します。
ガイソーパワークリーナーの場合、
散布後、5～10分程度で反応がはじまります。
洗浄成分を浸透させすぎると、
素地を傷めてしまう可能性がありますので、
1時間以内に作業を終わらせる必要が。
正確さとスピードが求められる作業です。
洗浄剤がしっかりと浸透したら、
ふたたび清水で洗い流します。
塗装工事をおこなうにあたり、
もっとも大切なことは、
美しい塗装を長持ちさせること。
長持ちさせるには、
塗料と素地が、しっかり密着している必要があります。
そのためには、
念入りな洗浄が、何においても必要です。
ガイソー所沢店では、
塗装工事は下地処理が命！という認識があります。
リフォームにおいて、洗浄は基本中の基本。
目立たない工程こそ、大切にしたいと考えています。
次の工程は、屋根塗装です。
次回もお楽しみに♪
狭山市 基本をしっかり！塗装前の洗浄作業 外壁のバイオ高圧洗浄
- 投稿日：2023年 11月13日
- テーマ：ガイソーパワークリーナー / バイオ高圧洗浄 / 養生作業 / 高圧洗浄
こんにちは！
狭山市・K様邸のリフォーム、
今回から実際の工程に入ります。
リフォームのはじめの一歩は、高圧洗浄♪
しっかりと汚れを落とし切ってから、
リフォームの本丸へ進みます。
今までの記事は、こちらから☆
→【現地調査】狭山市 平らな屋根「陸屋根」などの経年劣化を確認！
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
まずは、こちらをご覧下さい。
この画像は、
ガイソーオリジナルの洗浄剤「ガイソーパワークリーナー」の、
濃度を調整しているところ。
汚れの度合いに応じて希釈します。
次に、水で濡らしてはいけない部分を、
ビニールなどで養生します。
その他、
例えば、池や、植栽などがありましたら、
洗浄剤による影響を避けるため、養生します。
ガイソーパワークリーナーは、
従来の洗浄剤では落とせなかった微生物汚れを含む、
外壁の汚れをすっきり落としてくれる、
優れた洗浄力がある反面、
その強力な効果により、
植栽を枯らしてしまうことがあるのです。
気になるときは、事前にご相談下さいね。
洗浄面にたっぷりと水をかけ、
洗浄液が浸透しやすいよう準備をしてから（水養生、と言います）、
洗剤を散布します。
多めに散布しても効果が変わらないそう。
まんべんなく、均一に散布するのがポイントです。
こんな細い部分も、何のその！
その後5～10分ほど、しっかり洗剤を反応させ、
きれいな水で洗い流します。
リフォーム工事の前段階としての、
バイオ高圧洗浄。
成果が分かりにくい分、軽視されがちですが、
ここで手を抜くと、
塗装がすぐに剥げてきてしまったり、
きれいに塗装がのらなかったりします。
基本だからこそ、きっちりと。
弊社で力を入れている工程の1つです。
それでは次の工程は、陸屋根の葺き替え工事です。
見応えありそうな工事、楽しみです！
所沢市 ガイソーパワークリーナーによる屋根・外壁の高圧洗浄
- 投稿日：2023年 10月17日
- テーマ：ガイソーパワークリーナー / バイオ高圧洗浄 / 養生作業 / 高圧洗浄
こんにちは！
前回に引き続き、
所沢市・K様邸のリフォームをご紹介いたします。
今回の工程は、バイオ高圧洗浄。
汚れた部分がどんどん綺麗になっていく、
見ていて飽きない工程です。
その様子を想像しながら、
お楽しみいただければと思います♪
今までの記事は、こちらから☆
→【現地調査】所沢市 コケや藻がびっしり生えた屋根、劣化したコーキングを確認！
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
まずは、洗浄液の濃度を調整します。
使用しますのは、
ガイソーパワークリーナーです。
バイオ、の名の通り、
バイオの力で、
従来の洗浄液では落とし切れなかった、
カビやコケ、藻などの微生物を、
根こそぎ落とすことができます。
まさに、K様邸にはぴったり！ですね。
さらに、殺菌消毒効果により、
洗浄後も美観が持続。
きれいが長持ちするという特長があります。
効果の高い洗浄剤であるため、
必要のないところに飛散してしまった場合、
影響が出てくる場合があります。
それを防ぐため、
ビニールですっぽり覆って養生をしたり、
水養生、といって、
たっぷりの水を散布したりといった、
下準備をしておきます。
こちら、水養生の様子です。
水養生により、
きれいな水の膜を形成することで、
多少洗剤がかかってしまっても、影響が少なくなるほか、
塗装面をしっかり洗浄することで、
塗膜の密着性を向上させ、
長く塗装をもたせる効果があります。
次に、洗剤を散布します。
わわー！
見ているだけで、浄化されるような気持になりますね♪
き、気持ちいい～～！
洗剤を均等に散布し、
効果がまんべんなく発揮できるようにします。
洗剤の濃度も、汚れの度合いによって、
変えているんですよ♪
しばらく時間を置き、
しっかりと洗剤を反応させたら、
今度は、水で洗い流します。
洗い残しのないよう、
目を配りながら、丁寧に洗い流していきます。
この工程だけで、
かなり綺麗になるのですが、この美観は一時的。
その後に、塗装を施すことで、
塗装面を守ることができ、
長く美しさを持続させることができるのです。
汚れがしっかり落ちきったところで、
次は、屋根塗装です。
