外壁塗装の相談を受けモルタル外壁の診断調査 日高市


こんにちは!
本日は日高市で外壁の調査を行いましたのでその様子を見ていきます。

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こちらのお宅は築17年を迎え屋根や外壁の傷みが
気になるということでしたので、今回屋根調査と外壁調査にお伺いしました。
屋根の方はスレート屋根でしたがコケの繁殖が見られました。

今回は続けて外壁の様子を確認していきます。
既存の外壁はモルタル外壁の様です。



近くで確認してみますと汚れの付着が確認されました。
モルタル外壁は意匠性が良いことから人気であり、
今では多くの一般住宅で使用されている外壁材になりますが、
数年で徐々に劣化が始まっていきます。



そうした際、よく見られるのが写真のようなひび割れです。
こうしたひび割れは放置してしまいますと雨水が入り込み、
建物内部が腐食、雨漏りに繋がる恐れがあります。
微細なひび割れでしたらコーキングなどによる修復が可能ですので、
早いうちに補修を行うようにしましょう。



さらに手で触れてみますと上の写真のように塗料の顔料が
付着し、手が白く汚れました。これは紫外線の影響により起きる
白亜化(チョーキング現象)と呼ばれる劣化症状です。
外壁表面の塗料の防水性が切れてきている証拠ですので、
できれば塗装などのメンテナンスをしておくことが良いでしょう。

今回こちらのお宅は既存のモルタル外壁を塗装による
塗り替えリフォームでメンテナンスすることになりました!

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所沢市 瓦屋根葺き替え 外壁左官工事


こんにちは!

今日は、所沢市の左官工事の様子をお伝えします。

こちらのお宅は、瓦屋根からアスファルトシングル屋根のオークリッジスーパーに葺き替え工事を行いました。
屋根材の厚みが違うので、外壁に隙間ができてしまうのですが、そのときにできた隙間を埋める工事です。


まずは、既存の屋根と葺き替え工事後の屋根を見てみましょう。

既存屋根
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葺き替え工事後
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瓦屋根からオークリッジスーパーにしたことで、屋根が軽量化され、耐震性が上がりました。他にも、防水性、耐久性、耐候性、耐藻性能などに優れた素材です。


では、施工の様子です。

屋根材と外壁にできた隙間をモルタル左官補修工事で埋めていきます。

隙間をしっかりと埋めておかないと、その部分から雨水が侵入し、雨漏りや、建物内部の劣化が起こってしまう可能性があるので、大切な作業です。


まず、隙間部分に防水シートと、「ラス」と呼ばれる格子状のネットを貼っていきます。
これは、この後塗るモルタルを密着させ、割れにくくする役目があります。

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その上にモルタルを塗っていきます。
面が平らになるまで塗りと乾燥を繰り返し、隙間をしっかりと埋めていきます。

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隙間がしっかりふさがれたら、塗装に移ります!

下塗りの様子
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中塗りの様子
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上塗りの様子
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完成です!

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外壁の他の部分と同じようになり、きれいに隙間がふさがりましたね!


その他の様子は、またお伝えしていきますね!!

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所沢市和ケ原で柔軟性のある微弾性フィラーを使用しての下塗り作業


こんにちは!
本日は所沢市和ケ原での下塗り作業の様子をご紹介していきます。

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こちらのお宅は前回までに塗装前の養生作業を行いましたので、
今回は実際に塗装作業へと入っていきます。
まずは下地処理です。下地処理の重要性は別記事でも解説しましたが、
塗装前の洗浄作業もそうですが、この下塗り作業も非常に重要です。
今回はまず下塗りとして「微弾性フィラー」という塗料を塗布していきます。

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満遍なくしっかりと塗布していきます。
この微弾性フィラーは後から塗る中塗り、上塗り塗料の密着効果を高めます。
また、通常のフィラーより膜厚をつけることができます。
さらには水性で環境にも優しく、微細なクラック(ひび割れ)の補修にも使用できます。

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玄関前にも全面もれなく塗布を施していき・・・

所沢市和ケ原 外壁塗装 ガイソーウォールタフネスシリコンⅱ (10).jpg

ひび割れ(クラック)のあった目地部分にも上から塗布していきます。
微弾性フィラーはその名の「弾性」とあるとおり、ゴムの様にやわらかい下塗り材です。
こちらのお宅のようなモルタルが下地である外壁に塗装を施す場合、
上に塗る塗料が固い塗料ですと、下塗りなしではすぐに割れてきてしまいます。
そのため、この柔軟性のある微弾性フィラーを下塗りとして施工することで、
ひび割れを起こさないよう塗膜が追従して、
表面にクラックが起きないようにしているのです。

外壁塗装リフォームではこうした下塗り材も重要になりますので、
施工をご検討の際にはこうした点も注目してみてください♫


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